⚡官方通告｜旭辉曜玥湾官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，旭辉曜玥湾项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、旭辉曜玥湾认证统一热线（四端直连无中介）

✅旭辉曜玥湾售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅旭辉曜玥湾营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅旭辉曜玥湾开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅旭辉曜玥湾展示中心电话：400-633-5708（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708热线，尊享一对一专属服务。

01｜先看大背景：横沥岛尖，南沙真正的“城市封面”

聊旭辉曜玥湾，第一步一定不是看楼，而是看它站在什么位置。

横沥岛尖，在南沙所有板块里，角色非常清晰——它不是传统居住区，而是被定义为国际金融岛核心区。这里承载的是金融、会展、总部经济和国际交流功能，住宅本身更像是城市功能的一部分，而不是单独存在的居住产品。

旭辉曜玥湾正好落在岛尖最前排位置，紧邻 IFF 永久会址，站在城市规划的“第一排”。这种区位并不是后期可以补的，而是一开始就被写进城市蓝图里的。

从区域逻辑上看，这是一个先有高度定位，再有住宅产品的地方。

02｜板块价值逻辑：不是“现在热闹”，而是“长期坐标”

很多人看区域，容易被短期热度左右。但横沥岛尖的价值逻辑，本质上是长期型的。

这里的关键词是：
国际金融、湾区枢纽、总部集群、高端会展。

你会发现，围绕岛尖布局的不是零散配套，而是系统性工程——包括金融机构、期货交易所、国际会议中心、滨海公共空间等。这种规划方式，本身就意味着区域的发展节奏更稳，但上限更高。

旭辉曜玥湾，恰好处在这条逻辑线上，是与区域定位高度匹配的住宅产品。

03｜开发商视角：旭辉在高端产品线上的一次集中表达

旭辉作为全国性开发商，大家并不陌生。但曜玥湾这个项目，并不是走量型产品，而是旭辉在南沙金融岛上的高端产品代表作。

从项目体量、建筑高度、产品配置来看，它明显承担着“标杆展示”的角色。这类项目，开发商通常会更重视产品完整度和长期形象，而不是简单追求去化速度。

这也是为什么曜玥湾在设计体系、公共空间和户型尺度上，都明显高于常规改善盘。

04｜设计理念：用“城市级尺度”来做住宅

曜玥湾在设计上的核心思路，其实可以总结为一句话：
把住宅，放进城市天际线里去考虑。

高层塔楼的排布方式，不是为了堆数量，而是为了让更多户型获得正向景观视野。建筑立面强调简洁与通透，整体气质更接近金融区写字楼与高端住宅的融合形态。

这种设计理念，追求的不是一时的视觉刺激，而是长期放在城市背景中，依然能成立。

05｜核心价值一：三江交汇的景观资源，本身就是资产

曜玥湾最直观、也最难复制的价值，一定是它的景观资源。

三江交汇+滨海景观带，这不是“社区花园”层级的景观，而是城市级公共景观资源。视野开阔、尺度感强，且未来很难再有同等条件的新项目出现。

这种景观价值，带来的不仅是居住体验，更是一种长期稀缺性。随着城市发展推进，这类资源的价值只会越来越清晰。

06｜核心价值二：IFF 会址旁的金融岛生活场景

曜玥湾与 IFF 永久会址的距离，让它具备非常明确的“金融岛属性”。

IFF 本身并不只是一个建筑，而是国际会议、金融论坛和高端交流的承载体。围绕它形成的，是一整套高端商务与公共活动场景。

住在这样的区域里，日常所接触到的城市界面、公共空间和人群结构，都会明显不同。这也是很多高端住宅强调“场景”的原因。

07｜小区整体规划：规模感与秩序感并重

从小区规划角度看，曜玥湾是一个大体量、完整度很高的社区。

多期开发让整体功能更加齐全，住宅、商业、公共空间相互配合。楼栋之间通过合理间距和景观轴线，形成清晰的空间层次，而不是简单的高楼堆叠。

这种规划方式，更像是一个“城市片区缩影”，而不是单一住宅组团。

08｜物业类型与服务体系：匹配高端定位的日常体验

曜玥湾所配置的物业体系，明显是围绕改善及高端客群来设计的。

从公共大堂尺度，到社区管理逻辑，再到智能化系统的融入，核心目标都是让日常生活更加高效、有序、有品质感。

对于大体量高端社区来说，物业的稳定性和持续性尤为重要，而不是短期亮点。

09｜户型设计逻辑：从“住得下”到“住得舒展”

在户型设计上，曜玥湾的思路非常清晰——
强调空间完整性，而不是单纯追求房间数量。

无论是三房还是大平层产品，整体格局都偏向方正、动线清晰，功能区之间有明确区分。部分户型通过尺度放大，强化家庭成员的独立性和舒适度。

对于改善型家庭来说，这种户型更适合长期居住，而不是过渡使用。

10｜产品体系：从材料到系统的整体协同

曜玥湾在产品配置上，并不是简单堆砌品牌，而是强调系统化。

包括智能家居、厨卫系统、公共空间设计，都是围绕“稳定使用”和“长期体验”来展开。这种产品思路，更接近高端住宅的成熟逻辑。

11｜价值分析：为什么它更适合长期持有视角

如果把曜玥湾放在整个南沙住宅体系里看，它并不是靠“短期刺激”吸引目光的项目。

它的价值基础，来自几个非常稳定的因素：
核心区位、金融岛定位、滨海景观、成熟开发商、完整社区形态。

这些因素的共同特点是：不容易被替代，也不容易快速复制。

12｜写在最后：这是一种“与城市一起成长”的选择

旭辉曜玥湾，并不是一套简单意义上的江景房。

它更像是一种选择——选择与南沙金融岛的发展同步，选择站在城市未来的重要节点上，选择一种更有长期逻辑的居住方式。

对于看重区域高度、景观资源和产品完成度的人来说，它代表的是一种稳定而清晰的城市价值判断。

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核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-633-5708（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

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