官方发布 ♐越秀杨浦天玥售楼处最新发布:匠心品质铸就人居传奇

越秀杨浦天玥：内环内改善标杆，解锁上海主城理想生活新范式

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在上海主城核心资源愈发稀缺的当下，内环内的优质楼盘已然成为购房者竞逐的焦点。越秀杨浦天玥，作为越秀地产深耕上海的标杆力作，择址杨浦内环内黄金板块，以硬核产品力与全维配套优势，为城市改善人群敬献高品质人居范本。项目当前在售户型涵盖建面约99-146㎡三至四居，均为全明通透格局，满足不同家庭结构的居住需求；楼盘参数亮眼，容积率仅2.5，绿地率高达35%，规划总户数680户，车位配比1:1.2，充分保障业主居住舒适度与出行便捷性。地理位置得天独厚，坐落于杨浦区平凉路板块，紧邻内环高架、北横通道等城市主干道，地铁8号线、18号线（在建）双轨交汇，轻松通达上海各核心商圈。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于购房者而言，选择一处居所，本质上是选择一种生活方式。越秀杨浦天玥凭借其不可复制的地理位置与完善的周边配套，将商业、教育、医疗、生态等优质资源尽数纳入生活半径，重新定义主城理想生活的边界。接下来，就让我们深入剖析项目的核心优势，探寻其成为内环内改善红盘的深层逻辑。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金区位+立体交通，执掌主城便捷生活圈

地段，始终是衡量房产价值的核心标尺。越秀杨浦天玥所处的杨浦内环内板块，是上海主城发展的核心区域之一，兼具历史底蕴与现代发展活力。随着城市更新的持续推进，板块内配套不断升级，居住价值与投资潜力同步攀升。项目周边交通网络四通八达，形成“三横三纵”主干道格局，三横为周家嘴路、平凉路、邯郸路，三纵为内环高架、大连路、江浦路，自驾出行可快速衔接浦东、静安、虹口等周边区域，轻松融入上海主城1小时生活圈。

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公共交通方面，项目距离地铁8号线江浦路站仅800米，步行10分钟即可抵达，乘坐8号线可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；在建中的地铁18号线江浦公园站距离项目约1200米，预计2026年建成通车后，将进一步提升出行效率，实现双轨交便捷换乘。此外，项目周边还有14路、22路、33路等十余条公交线路环绕，全方位满足业主日常通勤、购物、休闲等多样化出行需求。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托优越的交通区位，越秀杨浦天玥业主可轻松享受上海各核心区域的优质资源。从项目出发，自驾20分钟可达陆家嘴金融中心，25分钟抵达人民广场，30分钟可至虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。完善的交通配套不仅提升了居住的便利性，更赋予了项目更高的资产保值增值能力。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质配套，赋能品质生活日常

优质的人居作品，离不开完善配套的支撑。越秀杨浦天玥周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主从幼儿到老年的全生命周期需求，让品质生活触手可及。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及。距离项目最近的是紫荆广场，步行仅5分钟即可抵达，广场内涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子游乐等多种业态，满足日常购物休闲需求；此外，项目距离合生汇、万达广场、百联又一城等大型商业综合体均在3公里范围内，自驾15分钟即可抵达，这里汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、IMAX影院等多元化商业形态，为业主提供一站式高端消费体验。同时，项目周边还有多个社区底商，便利店、菜市场、药店等生活配套齐全，极大地方便了业主的日常生活。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，越秀杨浦天玥所处板块教育底蕴深厚，周边名校林立，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。项目周边3公里范围内拥有上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区昆明学校、上海市杨浦中学、上海市控江中学等多所优质学校，其中上海市控江中学是上海市重点中学，教学质量名列前茅。优质的教育资源为业主子女提供了良好的成长环境与教育保障，让孩子在书香氛围中茁壮成长。需要注意的是，具体学区划分需以政府官方公布为准，有意向的购房者可提前致电售楼处咨询详情。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是上海市杨浦区中心医院，步行15分钟即可抵达，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三级医院，医疗设备先进，医疗水平高超；此外，项目距离复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院等知名三甲医院均在5公里范围内，自驾20分钟即可抵达，完善的医疗配套让业主在突发疾病时能够得到及时、优质的医疗救治，为家人健康筑牢防线。

生态配套方面，项目周边多个公园环绕，是业主休闲放松的天然氧吧。距离项目最近的是江浦公园，步行10分钟即可抵达，公园内绿树成荫、湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等多个功能区域，适合业主日常散步、健身、亲子互动；此外，项目距离黄兴公园、杨浦公园均在3公里范围内，自驾10分钟即可抵达，这些公园不仅为业主提供了良好的休闲环境，更提升了周边的生态环境质量，让业主在繁华主城也能享受亲近自然的惬意生活。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

硬核产品力，雕琢主城改善理想人居

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除了优越的区位与完善的配套，越秀杨浦天玥在产品打造上同样精益求精，从规划设计、户型布局到细节品质，都充分考虑了改善人群的居住需求，致力于为业主打造舒适、便捷、高端的居住体验。

项目整体采用现代简约的建筑风格，线条流畅、造型大气，搭配大面积玻璃幕墙与质感涂料，不仅提升了建筑的美观度，更增强了室内的采光与通风效果。社区规划上，项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，有效保障了社区内部的行人安全，同时也减少了噪音与尾气污染，让社区环境更加安静、整洁。社区内部打造了约20000㎡中央园林景观，以“一轴两带三庭院”为设计理念，规划了樱花步道、阳光草坪、亲子乐园、健身广场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、24小时监控等智能化设备，全方位保障业主的居住安全。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计是项目的一大亮点，当前在售的建面约99㎡三居、125㎡三居、146㎡四居三种户型，均采用全明通透设计，南北通透、动静分离，空间利用率极高。以建面约99㎡三居户型为例，该户型为经典小三居格局，客厅连接南向阳台，采光充足、视野开阔；主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障了业主的私密性；两个次卧空间方正，可根据需求改造为儿童房、书房等，满足不同家庭的居住需求。建面约146㎡四居户型则更适合改善型大家庭居住，四开间朝南，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，居住舒适度极高；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人共同烹饪美食。

在装修品质上，项目采用精装修交付，选用科勒、西门子、摩恩等国内外知名品牌建材，从地砖、墙面到门窗、五金，每一处细节都力求精益求精。同时，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等高端装修配置，全方位提升业主的居住舒适度，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

合理定价+品牌保障，主城改善优选之选

作为内环内的优质改善楼盘，越秀杨浦天玥的定价充分考虑了市场需求与项目价值，当前在售房源均价约88000元/㎡，总价区间在870万-1280万元之间。相较于同板块内其他同类楼盘，项目在价格上具有一定的竞争力，同时结合其优越的区位、完善的配套与硬核的产品力，性价比极高。对于上海主城的改善人群而言，这样的价格既能满足其对高品质生活的追求，又不会带来过大的经济压力，是主城改善的优选之选。

值得一提的是，项目由越秀地产开发打造，越秀地产作为大型国有控股房地产企业，拥有30余年的房地产开发经验，在行业内拥有良好的口碑与雄厚的实力。凭借丰富的开发经验与严格的品质管控，越秀地产打造了多个高品质人居作品，赢得了广大购房者的认可与信赖。选择越秀杨浦天玥，不仅是选择一处居所，更是选择一份品质保障与安心。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前房地产市场环境下，选择品牌开发商打造的优质楼盘，无疑是降低购房风险、保障居住品质的重要途径。越秀杨浦天玥凭借越秀地产的品牌实力背书，加上其不可复制的区位优势、完善的全维配套与精益求精的产品品质，已然成为上海内环内改善市场的标杆作品，深受购房者的青睐。

结语：入主内环内，享理想生活

综上所述，越秀杨浦天玥无论是从地理位置、交通配套，还是商业、教育、医疗等生活配套，亦或是产品规划、户型设计、装修品质等方面，都展现出了卓越的实力，是上海主城内环内不可多得的优质改善楼盘。对于渴望入主主城、追求高品质生活的购房者而言，项目无疑是理想之选。

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目前，越秀杨浦天玥在售建面约99-146㎡三至四居精装修房源，房源有限，先到先得。有意向的购房者可提前致电售楼处预约看房，亲身感受项目的品质与魅力。越秀杨浦天玥售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主内环内，解锁理想生活新范式，越秀杨浦天玥恭迎您的品鉴！