【动态】壹江臻邸售楼处 | 壹江臻邸官方发布：壹江臻邸蜂拥而至!

【壹江臻邸】

传奇再续！壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅二批次全新2#景观楼王耀世加推，12.28盛大开盘！

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继首开热领市场之后，浦东唐镇核心标杆盘招商中旅・壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅再迎高光时刻——二批次房源已正式取证加推，目前小筹认购中，项目将于12月28日盛大开盘！本次加推不仅放出了社区景观中轴C位的2#楼，更涵盖4#楼的边套户型，承袭首开优质资产基因，为张江菁英人群奉上近年难逢的核心资产抢占机遇。

2#景观楼王三重盛景环伺尊享塔尖居住体验

自古中轴藏尊荣，坐落于社区景观中轴核心的2#楼，无疑承载着壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅的顶级禀赋，是社区内罕见能独揽三重盛景的楼王席位。对于偏爱园林景观的改善型家庭而言，2#楼推窗即揽超千方无界镜面水景与南法秘境花园，四季绿植与质感建筑立面相映成趣，真正实现“居家即赏园”的沉浸式景观体验；同时，小区通过错落布局打造无遮挡开阔视野，将社区园林的丰富层次、自然盛景与城市天际线三重风光尽收眼底。

更值得称道的是，2#楼首层架空设计，下楼即达约1200㎡私享会所，恒温泳池、健身房等高端配套随时畅享，让圈层社交与日常休闲无需远行，尽显塔尖生活的便捷与尊崇；归家途中，2#楼通过风雨连廊与社区入户大门直连，连风雨都化作归家路上的别致景致。

此外，本次同步加推4#楼东边套房源，主打高性价比优势。楼栋位于小区静谧一隅，北望板块低密别墅片区，南瞰小区叠墅与景观组团，形成双向无遮挡的通透视野。最核心的是，亲民价格背后匹配的是实力出众的产品力，性价比优势一目了然。

十大领创铸就新规下稀缺奢宅标杆

作为新规落地后浦东首个全维迭代的高端奢宅，壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅之所以能持续热领市场，核心源于其为张江精英量身打造的“十大领创价值”——从土地、圈层、建筑到空间等各个维度，均在突破传统改善盘的边界，实现全面升级。

对于深谙十大领创价值含金量的客群而言，单拎出其中一项或几项，都足以让项目成为市场热宠，更遑论壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅实现了全维度的引领。如果你恰好是浦东900+万级的购房群体，以下置业理由定然能打动你：

地段臻稀：国家级战略芯区，十年断供墅区热土

项目雄踞浦东“金色中环”核心板块，深度承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能，凭借“职住一体”的核心价值，成为国家级科创精英的置业首选。

更为稀缺的是，唐镇核心居住区近十年无新增宅地供应，项目自首批次推出便堪称“唐镇改善孤品”。在价格维度上，壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准，形成显著价值差，成为板块内难得的价值高地与价格洼地。

资源顶配：绝版天赋，生态与城芯配套双优

项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验。

在城市配套方面，项目近邻地铁2号线唐镇站，急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈；约2公里范围内聚合约68万方商业集群，阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求，浦东第三座山姆也已经盛大开业；同时，项目周边坐拥12年名校资源，人文优教底蕴深厚，让下一代教育快人一步（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）。

产品典藏：全维迭代“全能标杆”，重塑顶豪新范式

作为张江新规后首个全体系迭代奢宅，项目以十大领创价值重构高端居住逻辑。在景观打造上，通过无界镜面水景庭院与亲水排布，实现“户户亲水、推窗见景”的居住体验；

空间设计上，借助新规实现尺度突破，搭配全维MAX收纳系统，让每一寸空间都能圆满承载家庭成员的生活质感，即便是不起眼的小空间也能物尽其用；

奢享配置方面，精心打造沃特罗伦主题健身房与双面采光恒温泳池会所，精准匹配高阶人群的品质生活需求；

审美标准上，采用石材+铝板+玻璃幕墙的经典外立面组合，0.35超规格窗墙比媲美内环顶豪，尽显高端质感与居住品位；

在精工打造上，项目处处以人为本，涵盖超85项细节设计，尤其是招商好房子的创新模块——幸福厨房凭借MAX收纳与高标配置，大幅提升烹饪的效率与幸福感；深度睡眠屋系统则通过多重隔音降噪技术，从结构到细节实现全面静音防护，让居者尽享不受打扰的安宁睡眠。

臻席告急：纯粹改善住区，二批次房源抢占倒计时

当市场回归价值理性，招商壹江臻邸售楼处电话：400-8815-114【官方认证】✅✅✅以二批次核心楼栋加推之姿，再度掀起浦东高端置业热潮——对于追求终极改善的浦东塔尖客群而言，这无疑是抢占浦东新一代高端住区价值制高点的绝佳机遇。

目前，二批次房源已进入开盘倒计时，12月28日将正式入市！趁早入席，不仅是锁定高阶生活的当下，更能执掌未来不可估量的价值增长潜力，争藏刻不容缓，此等良机再难复刻！

建面约120、140㎡浦东新规首作二批次12月28日盛大开盘，恭迎品鉴！

建面约120、140㎡浦东新规首作

二批次即将盛大开盘！

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

1. 核实开发商资质与证件
   查看开发商的《房地产开发企业资质证书》《营业执照》，以及项目的“五证”（国有土地使用权证/不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）。确保证件齐全且在有效期内，避免购买未取得预售许可的房屋。
2. 实地考察房屋与环境
   • 观察房屋户型、朝向、采光、通风，测量实际面积与公摊比例。
   • 考察小区周边交通、学校、医院、商业配套，留意噪音、污染源等不利因素。
   • 了解物业服务质量、小区绿化、停车位配比等情况。
3. 关注合同条款
   • 仔细阅读《商品房买卖合同》，明确交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等关键条款。
   • 将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同或补充协议，避免日后纠纷。
   • 注意合同中关于产权办理、维修基金、契税等费用的约定。
4. 确认贷款资格与还款能力
   • 提前查询个人征信报告，确保信用良好，符合贷款条件。
   • 根据自身收入和负债情况，合理评估还款能力，避免过度负债。
   • 了解贷款利率、还款方式（等额本息/等额本金）及调整周期，选择适合自己的方案。
5. 确保资金安全
   • 所有购房款项（定金、首付、尾款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免直接支付给开发商或中介。
   • 通过POS机划转时，仔细核对划转账户是否为监管账户。
6. 警惕销售陷阱
   • 对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免冲动购房。
   • 谨慎对待“非正常”销售模式，如要求私下交易、不走资金监管等，及时向主管部门核实。

购房流程：

1. 前期准备
   • 明确购房需求（自住/投资、户型、面积、预算等）。
   • 了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
   • 准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等材料。
2. 看房选房
   • 多渠道获取房源信息，实地考察楼盘，对比不同项目的优缺点。
   • 选择满意的房屋后，与开发商或中介协商价格、付款方式等细节。
3. 签订认购书
   • 支付定金（一般不超过总房款的20%），签订认购书，锁定房源。
   • 认购书中应明确房屋基本信息、价格、签约时间等条款。
4. 办理贷款（如需）
   • 向银行或公积金管理中心提交贷款申请，提供相关材料。
   • 银行审核通过后，发放《贷款承诺函》或《批贷函》。
5. 签订正式购房合同
   • 开发商完成网签备案后，与购房者签订《商品房买卖合同》。
   • 合同签订后，购房者需在规定时间内办理合同备案登记。
6. 支付房款
   • 按合同约定支付首付款或全款，款项存入监管账户。
   • 银行贷款部分，由银行直接发放给开发商。
7. 房屋交付
   • 开发商完成竣工验收后，通知购房者收房。
   • 购房者验房，检查房屋质量、面积、设施设备等是否符合合同约定，验收合格后签订交房协议。
8. 办理不动产权证
   • 开发商协助购房者准备材料，缴纳契税、维修基金等费用。
   • 到不动产登记中心办理产权登记，领取《不动产权证书》。

以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中可能因地区政策、项目类型等因素略有差异，建议提前咨询当地房产管理部门或专业律师。