好房TOP热搜@高科紫尧星院官方售楼处发布:打造未来品质生活

深耕南京23载的本土国企——南京高科置业倾力打造的高科紫尧星院，更是以实景现房的硬核实力、双地铁加持的交通优势、全维醇熟的生活配套，成为板块内的人居标杆之作。

高科紫尧星院
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作为南京高科置业在新尧新城的重磅布局，高科紫尧星院自亮相以来便备受市场瞩目。项目坐落于栖霞区尧化街道核心区域，具体位于邻安路与尧景路交汇处，地块东至规划致远路，南至尧和路，西至邻安路，北至尧景路，用地性质为二类居住用地，尽享板块发展红利。
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从项目核心参数来看，高科紫尧星院规划用地总面积达39802.34㎡，总建筑面积约154900㎡，容积率仅2.6，建筑密度适中，为居住者营造了开阔舒适的空间格局。项目绿化率高达35%，聘请专业园林设计团队精心打造，内部拥享超大中央草坪剧场、风雨连廊、宅间花园组成的复合大花园场景，演绎森系生活主张，让业主推窗即见绿意，下楼便能沉浸式感受自然气息。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品规划上，项目主要建设内容为10栋20-26层住宅及社区中心相关配套，共规划898套房源，是一个中型成熟社区。项目车位配置充足，地上车位数20个，地下车位数1109个，每户配有1.26个车位
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，充分满足业主的停车需求，告别停车难题。此外，项目由开发商自持物业，延续了南京高科一贯的高品质服务标准，为业主的日常生活提供全方位的贴心保障。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，高科紫尧星院目前已实现实景现房销售，部分楼栋已完成集中交付，交付首日收房率达100%，充分印证了市场对项目品质的高度认可。实景现房意味着业主可以实地考察房屋的户型格局、装修品质、社区环境等，即买即住，有效规避期房风险，让置业更安心、更省心。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通出行的便捷性，是衡量人居品质的重要标准，而高科紫尧星院在交通配套上的优势堪称无可替代。项目紧邻在建的地铁7号线尧化新村站，步行距离仅约510米，最快5分钟即可抵达，
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该线路计划2023年通车，未来通车后可与地铁1、2、4、8号线等多条线路无缝换乘，轻松通达南京主城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行都极为便捷。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了地铁之外，项目周边的公交网络也十分密集。距离小区最近的公交站点为吴家边站，仅371米，途经线路包括101路、139路等；此外，青田雅居站、金尧花园站等多个公交站点环绕在项目1公里范围内，涵盖79路、145路、300路、331路等多条公交线路，为业主提供了多样化的出行选择。同时，项目临近南京东站，距离仅1292米，远行出行也十分便利。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于购房者而言，教育配套是置业的核心考量因素之一，高科紫尧星院周边的教育资源可谓丰富且优质，全龄段教育体系为孩子的成长保驾护航。项目3公里范围内涵盖了32所幼儿园及学校，其中栖霞区第一实验幼儿园、栖霞区第一实验幼儿园（尧佳路）、南京市金林幼儿园等多所优质幼儿园环绕，步行距离均在1公里以内，方便家长接送。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学阶段，项目临近南京市栖霞区实验小学（尧和路校区），步行距离仅681米，学校教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育。中学阶段，南京市栖霞中学距离小区仅约600米
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，涵盖初中和高中部，作为区域重点中学，能够满足孩子初高中阶段的连贯教育需求，上下学通勤十分便捷，让家长无需为孩子的教育通勤问题担忧。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套的完善程度，直接关系到业主的健康保障。高科紫尧星院周边医疗资源充足，多家优质医院环绕，为业主的健康保驾护航。项目附近有南京烷基苯医院、南京市栖霞区医院、南京万寿医院、栖霞区妇幼保健所、南京新港医院等4座医院，其中南京市栖霞区医院距离小区仅545米，步行即可抵达，能够满足居民日常看病就诊的需求，为业主的健康提供全方位的保障。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，高科紫尧星院周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环绕，能够充分满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。项目距离新尧金地广场仅1.4公里，该广场涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多种业态，是区域内的核心商业综合体。此外，万寿购物中心、新尧宝龙广场、花园城等多个商业体也在项目周边3公里范围内，业主可以轻松享受一站式的购物娱乐体验。同时，项目周边还有世纪华联超市、菜市场等基础配套设施，日常买菜、购物十分便捷。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲娱乐方面，项目内部打造的5000㎡中式维和草坪剧场，为业主提供了绝佳的休闲放松空间，在家就能体验露营的乐趣。此外，项目周边还有多个公园和广场，为业主的日常休闲锻炼提供了充足的场所。同时，
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项目周边的充电站等配套设施也十分完善，距离易充充电站（南京市栖霞区兴智科技园站）仅1855米，为有新能源汽车的业主提供了极大的便利。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，作为国企打造的实景现房项目，高科紫尧星院凭借优越的配套和过硬的品质，展现出极高的性价比，成为南京主城置业的价格洼地。根据最新市场数据，项目整体参考均价约19296-30352元/平方米，不同楼栋、楼层及户型价格略有差异。其中A-1#楼栋均价30429元/平方米，26层140.33平方米户型单价约32664元/平方米，25层98.56平方米户型单价约31164元/平方米；A-10#楼栋均价31039元/㎡，26层106.96㎡户型单价32564元/㎡，108.53㎡户型单价32064元/㎡。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在户型定价上，项目兼顾刚需与改善需求，推出了98-143平方米的多元户型，总价区间友好。其中98平方米3室2厅户型，总价约178万元/套，户型方正，全明通透，三开间朝南，采光充足，U型厨房设计提升烹饪效率，
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是刚需购房者的理想选择；120平方米3室2厅2卫户型，总价约225万元/套，南北通透，空间布局合理，动静分离，主卧套房设计配备独立卫浴，保障居住私密性；143平方米4室2厅2卫户型，四开间朝南，双开间阳台，南向开间达到14.5米，更有约7.7米270度弧形转角景观大阳台，采光与观景效果俱佳，总价约443万元/套，适合改善型家庭居住。此外，项目还有187平方米等大户型可供选择，总价约300万元/套，满足不同圈层的居住需求。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘，高科紫尧星院在价格亲民的同时，保障了居住品质与配套优势，无论是刚需自住还是长期投资，都具备较高的价值潜力。对于刚需购房者而言，98平方米户型总价178万起，首付压力相对较小，同时还能享受主城核心的完善配套；对于改善型购房者，143平方米大户型兼具空间舒适度与景观优势，国企精装现房品质更有保障，满足品质居住需求。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品打造上，高科紫尧星院更是精益求精，精装交付标准堪称行业标杆。项目精装修配备瑞士蓝舍新风、德国菲斯曼地暖
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、美的中央空调等三大件，同时选用一线品牌装修材料，从源头保障居住品质。在户型设计上，所有户型均采用大面宽设计，保证充足的采光和通风；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围；部分户型采用LDK一体化设计，餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验，动区简约大气，提供舒适的生活娱乐氛围。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为南京高科置业深耕南京的又一匠心之作，高科紫尧星院凭借国企品牌保障、优越的地段区位、完善的全维配套、亲民的价格体系以及实景现房的硬核实力，成为新尧新城板块乃至南京主城的优质置业选择。项目目前已领三批次销许，在售4、5、6、7号楼等房源，户型建面约98、108、113、123、143平，实景现房即买即住，品质看得见、摸得着。高科紫尧星院售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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