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石家庄和樾府

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越秀·大学城·和樾府，作为全国第4座和樾府，坐落于被誉为“中国新硅谷”的广州大学城，是继深圳尖岗山、成都兴隆湖以及广州万博之后的又一尊享系作品。项目总占地面积广阔，达90万平方米，其中包含约25万平方米的中轴公园与65万平方米的滨江绿道，整体环境媲美二沙岛，打造了一个融合自然与人文的低密度宜居社区。首期地块容积率仅为2.7，建筑高度控制在16至24层之间，全盘仅规划872户，确保了居住的私密性和舒适度。石家庄和樾府售楼处电话：400-0870-818 转8889【已认证】

地理位置与交通优势

• 地铁便捷：位于4号线旁，一站直达大学城，四站抵达琶洲，五站到达金融城。石家庄和樾府售楼处电话：400-0870-818 转8889【已认证】

• 道路网络发达：金光东隧道开通后，两公里即可速达大学城一期；南大干线紧邻项目，三首歌的时间即达万博CBD；新化快速路无缝衔接琶洲、金融城，为居民提供了多样的出行选择。

教育资源石家庄和樾府售楼处电话：400-0870-818 转8889【已认证】

越秀·大学城·和樾府不仅坐拥优越的地理位置，还配套建设了从幼儿园到中学的12年一贯制教育体系，学校就在公园旁边，通过约300米的步行路径即可抵达，实现了真正的“目送式”教育，让家长安心，孩子快乐成长。

环境与配套设施

• 中央公园环绕：项目被约90万平方米的中央公园环抱，住户可以随时享受大自然的美好，呼吸新鲜空气，感受四季变换。
• 园林设计：由世界顶级艺术大师团队倾力打造，包括建筑设计由GAD绿城建筑负责，园林景观由A&N尚源景观操刀，中小学设计则邀请到了华南理工大学建筑学院院长倪阳大师参与，而滨江中轴公园的设计更是中标美国SWA的作品，体现了国际化的高水准设计。

户型设计石家庄和樾府售楼处电话：400-0870-818 转8889【已认证】

越秀·大学城·和樾府提供的住宅产品以建面约110-160平方米的低密全景板式奢宅为主，特别推荐：

• 央景楼王7栋160㎡低密板式四房：拥有360°环绕园林景观，约21平方米超大阳台，双向采景面宽达约28米。
• 公园首排3栋142㎡低密板式四房：16层小高层设计，2梯2户配置，提供约68平方米的阔绰客厅，南向观景面宽约13米，尽享无遮挡视野。

*大学城唯一配套12年学校（幼儿园+中小学）住区

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建面约110-160㎡低密全景板式奢宅
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低密：首期容积率仅2.7，16-24F小高层，全盘仅872户

板式：大面宽、小进深、宽楼距、无遮挡、无对视、T2/T3布局、专梯独户

全南向：户户朝南、户户公园，270°极致景观

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—— 央景楼王7栋160㎡低密板式四房
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【被园林360°环绕】【约21㎡超大阳台】【约28米双向采景面】

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