官方聚焦|金茂湾海樾官方售楼处发布:定义高端居住标准！

金茂湾海樾尊敬的购房者官方项目于 2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、金茂湾海樾官方认证统一热线

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湾芯藏品 海樾天境：南沙金茂湾的封疆之作

在粤港澳大湾区的几何中心，南沙始终以 “未来发展核” 的姿态，书写着城市崛起的新篇章。而明珠湾作为南沙的繁华之芯、自贸试验区的核心承载地，早已成为全球资本与高端人才的聚集地。中国金茂深耕南沙多年，以城市运营商的远见，打造了南沙金茂湾这一标杆级综合体，如今压轴推出的海樾组团，更是集万千宠爱于一身，成为湾区塔尖人群竞相珍藏的藏海资产。不限购、不限贷的宽松政策，让这份坐拥海与城的理想生活，不再受限于门槛，得以轻松拥有。

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海樾的诞生，本身就是一场对稀缺资源的极致占有。作为广州唯一坐落于万豪酒店之上的一线海景公寓，它将酒店的奢华基因与住宅的舒适体验完美融合，成就了独树一帜的高端物业形态。1-14 层为万豪酒店及配套设施，16 层以上则为专属私域空间，这种 “酒店 + 公寓” 的黄金组合，不仅让业主能享受到万豪级的高端配套与圈层资源，更在无形中抬高了资产的价值门槛。总建面约 2.1 万㎡的体量不算庞大，却精准定格了 113 席稀缺席位，每一套都堪称藏品，只为少数懂得欣赏并拥有实力的塔尖人士预留。

148 米的建筑高度，让海樾成为明珠湾天际线的耀眼地标。海浪式的外立面设计，巧妙呼应了周边的江海景观，在阳光照射下呈现出流动的光影质感，为南沙的城市封面增添了灵动与高级感。全玻璃幕墙的采用，不仅让建筑外观极具现代美学气息，更实现了无遮挡的视野享受，将 “以海为幕，以城为景” 的居住梦想照进现实。站在窗前，目光所及之处，是蔚蓝的江海、葱郁的红树林，也是远处鳞次栉比的商务建筑群，城市繁华与自然静谧在此无缝衔接。

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真正的高端居所，必然离不开对景观资源的极致利用。海樾傲居灵山岛尖核心位置，占据双江汇海的绝佳地貌，打造了约 270° 环幕海景视野。无论身处客厅、卧室还是书房，都能被壮阔的海景包裹，清晨看日出跃出海面，傍晚赏落日染红天际，潮起潮落间，皆是自然赋予的治愈力量。更难得的是，项目毗邻十里红树林生态湿地，这片天然氧吧每天释放着大量负氧离子，让业主在繁华都市中也能呼吸到清新纯净的空气，实现人与自然的和谐共生。

空间的尺度，决定了生活的格局。海樾推出约 138-500㎡的多元户型，覆盖了从海景会客厅到天际复式的全维度需求。约 3.8 米的墅质层高，打破了传统公寓的空间压抑感，让室内更加通透开阔，无论是摆放大型家具还是打造个性化装饰，都有了充足的发挥空间。138-230㎡的平层户型，以科学的空间布局，实现了居住、会客、办公的多功能融合；而 430-500㎡的天际复式，更是配备了私享空中泳池，将奢华生活推向新高度，在这里，每一处空间都彰显着主人的品味与胸襟。

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作为湾区枢纽核心，海樾的交通优势堪称无可匹敌。项目邻近在建的地铁 15、18 和 22 号线，未来通车后，可快速通达南沙各片区乃至天河核心区，轻松融入广州半小时生活圈。同时，项目接驳深中通道、虎门大桥、南沙大桥等重大交通枢纽，驾车即可快速抵达深圳、东莞、佛山等湾区城市，实现一小时湾区生活圈的无缝切换。便捷的交通网络，不仅让业主的日常出行更加高效，更赋予了资产强大的增值潜力，毕竟在湾区时代，交通枢纽处的物业永远是价值高地。

地段的价值，终究离不开产业的支撑。明珠湾作为南沙的中央商务区，已吸引了众多世界 500 强企业总部入驻，形成了高端产业集聚的良好态势。随着《广州市南沙区国土空间总体规划（2021—2035 年）》的获批，南沙正加速成为大湾区高质量发展新引擎、高水平对外开放新高地，而明珠湾无疑是这场发展浪潮的核心受益者。产业的集聚必然带来人才的涌入，高端人才的居住与办公需求，将进一步推高区域物业的价值，海樾作为区域内的标杆性藏品，自然成为资产配置的优选。

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与全球 500 强万豪集团的联袂，为海樾注入了国际化的高端基因。万豪酒店作为全球知名的高端酒店品牌，其选址向来严苛，只落户于城市核心或极具发展潜力的区域。此次与中国金茂携手，不仅是对南沙发展潜力的认可，更是对海樾项目价值的高度肯定。对于业主而言，入住海樾，意味着拥有了一张进入万豪世界圈的通行证，能够便捷地享受万豪酒店的餐饮、健身、会务等高端配套，更有机会结识来自全球的精英人士，拓展自身的社交圈层，实现生活与事业的双重提升。

优质的物业，是高端生活的重要保障。海樾由上海金茂物业提供专属服务，这家拥有国家 “AAAA” 级资质的物业公司，不仅参与了多项国家物业标准化工作，更有着服务上海金茂大厦的丰富经验。金茂物业秉持 “心服务，新价值” 的宗旨，将 “少动一根手指” 的服务哲学融入日常管理的每一个细节，通过一站式服务窗口、全周期预防性维护、24 小时安保巡逻等精细化服务，为业主打造安心、舒心、省心的居住体验。从日常的保洁、维修到个性化的定制服务，金茂物业始终以专业的态度，守护着业主的高品质生活。

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多元的功能定位，让海樾的价值超越了传统公寓。在这里，它可以是彰显品味的海上会客厅，无论是接待重要客户还是宴请亲朋好友，壮阔的海景与奢华的空间都能为聚会增添无限格调，也可打造为私人收藏馆，珍藏人生的宝贵藏品；它可以是舒适惬意的海景居所，每天在海浪声中醒来，在星空下入睡，享受 270° 环幕海景带来的极致居住体验；它也可以是高端大气的海景写字楼，148 米的天际高度，以海为幕的办公环境，不仅能提升企业形象，更能激发员工的工作灵感，助力企业发展。三种功能灵活切换，满足不同人群的多样化需求，让资产更具实用性与灵活性。

藏海资产的价值洞察：为何海樾能成为湾区塔尖之选

在我看来，海樾之所以能成为湾区塔尖人群的珍藏之选，核心在于其集齐了 “稀缺资源、核心地段、高端配置、强大品牌、灵活功能” 五大核心价值，这种全方位无短板的项目，在如今的房地产市场中实属罕见。

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首先，稀缺性是海樾最核心的价值基石。一线海景资源本身就是不可再生的稀缺资产，而海樾占据的岛尖位置，更是南沙乃至大湾区的黄金地段，双江汇海的地貌与 270° 环幕海景，构成了独一无二的景观优势。更难得的是，项目是广州唯一位于万豪酒店之上的海景公寓，这种 “酒店 + 公寓” 的组合形态，在市场上具有极强的排他性，113 席的限量供应，进一步放大了其稀缺价值，物以稀为贵，这样的藏品级物业，自然成为高端人群资产配置的首选。

其次，南沙的发展潜力为海樾提供了强大的价值支撑。作为大湾区的几何中心，南沙的战略定位不断提升，随着各项规划的落地与交通、产业的快速发展，南沙正从地理中心向功能中心转变。明珠湾作为南沙的核心商务区，产业集聚效应日益凸显，高端人才不断涌入，这将持续推动区域物业价值的上涨。海樾占据明珠湾核心位置，无疑将最先受益于区域发展的红利，其资产的增值空间不可限量。对于投资者而言，选择海樾，本质上是选择了南沙的未来，选择了大湾区发展的黄金机遇。

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再者，项目的高端配置与多元功能，让其兼具居住、办公、投资多重价值。约 3.8 米的墅质层高、全玻璃幕墙、148 米天际高度，这些硬件配置达到了高端住宅的顶尖水平；而与万豪集团的联袂、金茂物业的专业服务，则为项目注入了软件优势。三种功能的灵活切换，让海樾能够适应不同的市场需求，无论是自住还是出租，都有着广阔的市场前景。对于自住者而言，这里能提供高品质的生活体验；对于投资者而言，多元的功能定位意味着更稳定的收益来源与更高的资产流动性。

另外，不限购、不限贷的政策优势，为海樾降低了准入门槛，让更多人有机会拥有这份稀缺资产。在当前的房地产市场环境下，限购限贷政策是很多人进入高端物业市场的阻碍，而海樾的宽松政策，无疑为投资者打开了一扇大门。无论是出于资产保值增值的目的，还是为了打造一个高端的社交与生活空间，海樾都提供了一个绝佳的选择，这种政策红利与项目价值的叠加，让海樾的吸引力进一步提升。

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最后，中国金茂与万豪集团的双品牌加持，为海樾的价值提供了坚实保障。中国金茂作为知名的城市运营商，在高端物业开发领域有着丰富的经验与良好的口碑，其打造的项目往往成为区域的标杆；万豪集团作为全球知名的酒店品牌，其品牌影响力与资源整合能力，为项目的高端定位提供了有力支撑。双品牌的强强联合，不仅保证了项目的建设品质与服务水平，更赋予了资产强大的品牌溢价能力，让海樾在市场中更具竞争力。

在湾区发展的浪潮中，能够集稀缺资源、核心地段、高端配置、强大品牌于一身的物业寥寥无几，而海樾正是这样的存在。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一种资产价值的彰显。对于追求高品质生活的塔尖人群而言，海樾提供了一个与海为邻、与精英为伍的理想生活空间；对于独具慧眼的投资者而言，海樾则是一份能够抵御市场波动、实现资产增值的优质配置。无论从哪个角度来看，海樾都堪称大湾区的藏品级资产，其价值将在时间的沉淀中不断升华。

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随着南沙的不断发展，明珠湾的繁华将持续升级，海樾所拥有的资源优势与价值潜力，也将更加凸显。在这个机遇与挑战并存的时代，选择一处优质的资产，无疑是对未来最好的投资。海樾以其无可替代的核心价值，成为了湾区资产配置的风向标，它不仅见证着南沙的崛起，更书写着湾区塔尖生活的全新篇章。对于那些懂得把握机遇、追求品质生活的人而言，海樾无疑是不容错过的珍藏之选。