佛山好房完全不一样了，大尺度、超实用还保质保价！

家在佛山，越来越好。

近日，2025佛山好房节“城市采风行”活动正式启动，近50人的采风团，分A/B线路，一同深入考察优质项目、古村活化，为购房市民推荐高品质房源。

本次采风团阵容多元，涵盖市住建局相关领导、市房协代表、佛山传媒成员、好房品鉴官，以及房产、文旅领域的自媒体达人，共同为购房者提供专业、真实的参考信息。

本次A线路采风团走访了瓏熙、越秀星汇灯湖、东建明德城三大品质红盘，同时走进古村落茶基村、叠滘墟，领略千年水乡的风采。

NO.01

瓏熙：户户南北对流 跑道阳台

作为南海首个阳台占比达30%的超新规楼盘，瓏熙在售1、6栋，户型为139㎡、168㎡、196㎡四房，实用率接近100%，均价约3.1-4.1万元/㎡。

惊喜的是，瓏熙产品的空间尺度感、居住舒适感极为动人，户户专梯专户、南北对流设计，139㎡实现约13.5米南向采光面、约8.2米跑道式大阳台；168㎡户型做到了中西双厨、三套房；196㎡户型打造了约9.4米景观大阳台、总统级大主套。

瓏熙地段堪称无可挑剔，处于桂澜路黄金位置，家门口就是广佛线南桂路站，周边商业氛围浓厚，项目配建的开放式商业街正在如火如荼建设中，未来计划打造成集购物、休闲、娱乐为一体的高端商业区。

| 商业街效果图

教育方面，项目还将配建一所18班小学，此前已签约南实教育集团，目前已经封顶，预计最快明年开学。

采风团纷纷感慨，现在的房子品质越来越高了，特别是新规产品更是进阶了几个LEVEL，以前拼价格，现在拼品质，受益的正是购房者。

NO.02

越秀星汇灯湖：140万上车千灯湖

第二站来到了千灯湖罕见的低密小区越秀星汇灯湖，其新规户型、景观园林再到会所公区，处处创新不凡。

项目匠心做了高低配设计，南向为低密小高层、北向天际观景高层，主推86-116方三四房，使用率达到约100%，三房总价140万起，价格在千灯湖极具竞争力，颇受桂城、大沥刚改客户的欢迎。

户型设计上，主打“小面积大空间”，多开间朝南、LDKB一体化、转角飘窗均为标配，全屋大面宽、大开间，极为通透采光。

高层交标更是超配，高定全屋中央空调、新风系统、厨房烟灶消+洗碗机，主卧洗手间同步交付智能马桶等，兼顾居住的实用功能与生活仪式感。

此外，项目还打造近50米宽的小区门楼，彰显尊贵归家仪式感；地库大堂配置岩板景墙与璀璨星空顶；社区还配有健身会所，为佛山人带来越级人居体验。

“你会发现，连主打刚改的小户型产品也配备了会所——这在过去是豪宅专属，而这样的品质，在一线城市或许要五万起步，在佛山却正成为‘新标配’。”采风团感慨道。

NO.03

叠滘：邂逅古村新活力

那些曾被时光温柔封存的古村落，如今正活化为“文化新坐标”，焕发出全新生机，成为城市打卡热门地。

在茶基村，蜿蜒河道穿街过巷，既是日常生活的背景，也是百年龙舟文化的血脉，比赛时期还有龙舟划破宁静的训练剪影，鼓点铿锵，传承着“宁可煲烂，不可扒慢”的团结精神。

在茶基村的文化展示区，你还可以感受到国家级非遗佛山十番，大鼓、翘心锣、苏锣、飞钹……急促的鼓点似龙舟飞驰时的千钧一发，舒缓的韵律又如龙舟冲过终点的畅快悠然。

而到了叠北村的“叠滘墟”，你又能感受到传统文化与潮流生活的和谐共生，龙舟手作的匠心，与咖啡的香气、网红店的新潮范，在石板巷弄中悄然交织，共绘一幅新旧交融的生动图景。

市住房城乡建设局房地产市场监管科科长冯锐恒表示：“我们不止在修房子，更在活化一种生活方式，茶基村和叠北村正是古村落活化的成果之一，龙舟文化、墟市记忆、非遗传承……这些看不见的“软实力”，正逐渐构成城市的竞争力。”

NO.04

东建明德城：

最后一站来到了禅桂交界的百万方地铁大城东建明德城，其产品则更为丰富。

项目翰府组团在售现房余货，建面约98/109/117/128/142/166㎡，小户型1.95万/㎡，140㎡+户型则要2.9万/㎡。

悦府组团在售1栋，面积约90/109/117㎡，3梯5户设计，预计明年收楼，售价约1.85-2.05万/㎡。

作为片区唯一现楼发售项目，东建明德城全维实景呈现，山水比德打造的岭南风格园林美轮美奂，如同生活在公园里；星级会所美好生活权益也已发布，私宴厅、健身房、亲子泳池、瑜伽室、艺术书吧五大高阶专属空间与生活服务资源链接。

9月以来，佛山住建局联合13家品牌房企，共同启动“2025佛山好房节”，推出千套保质保价房源，并签署“好房节承诺函”，让市民买房更安心、更踏实。

活动同步开启“家在佛山 越来越好”全民创作大赛，只要在视频号/抖音/小红书，发布佛山安居故事镜头里的佛山好房等原创作品，带上#家在佛山越来越好#佛山好房节2个话题，并在视频号/抖音号@佛山好房节、抖音号@佛山好房即可参赛赢取奖品。