⚡楼市聚焦| 宏发悦见誉府售楼处发布:宏发悦见誉府亮点抢先看

最新消息：宏发悦见和、誉、锦府，龙华中心地铁口、新华名校大学区、品质天花板，是宏发龙华首作。项目涵盖住宅、高端写字楼、集中商业加社区商业，幼儿园。

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【项目基础信息】
【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司
【整体总建面】约55万㎡
【誉府总建面】约19.46万㎡
【可售套数】386
【产品面积】约88-103㎡
【地块停车位】：892个
【地块绿化率】：约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】：5.55元/月/m²
【交楼时间】：2026年3月31日
【产权年限】：70年

【官方电话】400 811 3080
【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

交通配套

项目家门口就是4号地铁线“清湖站”，5站到深圳北站，6站到南山，8站到福田，另外还有27号地铁线“松和站”距离约1.3公里，正在建设中。

周边还邻近龙华大道，龙观大道，珠三角环线高速，沈海高速等交通主干道。

教育配套

悦见倾湖自带1所18班制的幼儿园，根据龙华区教育局2024年的学区划分，小学学区划分在清泉外国语学校小学部，初中学区划分在清泉外国语学校初中部，新华中学，龙华教科院附属外国语学校初中部。

项目总结

优点/SUMMARY

1、从居住角度是没有问题的，完全满足了刚需三宝：交通，商业，教育

2、交通上4号线地铁口近在咫尺，紧靠龙华大道和和平路交通比较便利

3、属于新华中学的共享学区内，新华中学龙华前三的学校。配套够硬，商业文体配套相对齐全，居家生活便利。

不足/SUMMARY

1、小区花园和活动空间较小:由于地块形状和规划限制，花园活动空间相对较小

2、得房率较低:得房率只有70出头，购房者实际能使用的面积较小

3、楼间距较密:由于容积率较高8.4，楼间较密，采光、通风、日晒都会受到影响

4、周边城市面貌一般:清湖板块，没有好的产业，周边的城市面貌也很一般，成熟的片区同时已有老化趋势

总结/SUMMARY

1、宏发悦见誉府，刚需三件套：交通、商业、教育方面表现出色
2、但在小区环境、得房率等方面存在一些不足。
3、如果购房者能接受这些缺点，并且对交通和配套有较高的需求，那么这个项目确实是一个不错的选项。

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本项目推广名为“宏发悦见和府"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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