楼市聚焦@中建合玺东方售楼处官方发布:南京改善新标杆

作为央企中建八局东孚在南京河西核心区域的重磅布局，中建合玺东方自规划之初，就致力于以第四代科技豪宅的定位，重塑河西人居新高度。项目不仅坐拥河西中部成熟板块的天赋地段，更以低密规划、科技赋能与全维配套，成为高端改善人群入驻河西中芯的优选之选。

中建合玺东方
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一、天赋地段+硬核参数，解锁河西中芯稀缺价值

对于豪宅而言，地段是不可复制的核心价值，而中建合玺东方恰好占据了河西中部的黄金区位。项目坐落于建邺区颐康街与黄山路交汇处，
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地处河西新城配套最完善、发展最成熟的核心区域，这里汇集了奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆、国际博览中心等城市地标，每一处都是南京城市形象的名片。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产业赋能来看，项目紧邻河西CBD、南京金融城、新城科技园等核心产业载体，“数字+金融”双核驱动的产业格局，
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不仅为区域带来了源源不断的发展活力，更汇聚了全城的高净值人群，奠定了项目高端居住的圈层基础。居住于此，既能享受城市核心的繁华便捷，又能坐拥高端圈层的纯粹氛围。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数上，中建合玺东方更是尽显低密豪宅的质感。项目总占地面积约18483.73㎡，总建筑面积约67018.2㎡，容积率低至2.4，这一数值在河西中部的纯住宅项目中极为罕见。低容积率意味着更高的居住舒适度与更宽阔的楼间距，从根源上保障了业主的隐私与采光通风效果。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划有5栋18-23层住宅，共计212户，是河西中部难得的低密纯住宅社区。社区建筑采用现代简约风格，立面选用铝板+玻璃的高端组合，搭配经典三段式设计，既彰显东方美学韵味，又兼具现代豪宅的大气质感。社区绿化率高达35%，打造了“西贵北隐”的八重园镜归家礼遇，涵盖金扇龙门、静和雅院、云镜池、下沉庭院等多重景观空间，让业主在步入社区的每一步都能感受到诗意与静谧。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目北侧紧邻向心河，规划引桥入园、步桥归家的设计，将河景资源与社区景观完美融合，让业主在都市中尽享诗意栖居的静谧。同时，社区还配套建设有1层物业及快件服务用房
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、配电房、开关站、门卫、消控室、社区居家养老服务用房等，地下建筑为整体1层、局部2层地库，全方位满足业主的日常生活需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、极具竞争力价格，抢占河西中芯改善良机

在南京河西中芯高端改善市场，中建合玺东方以极具竞争力的价格，为高端改善人群提供了入驻核心区域的优质契机。项目当前全面积段在售，主力在售1、5号楼，户型涵盖建面约190㎡、235㎡、268㎡的庭台平墅产品，销许均价约70454元/㎡，优惠后建面约190㎡户型总价1100万左右，建面约235㎡总价1500万左右。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比河西中部同板块其他高端楼盘，中建合玺东方凭借央企品质、第四代住宅设计以及全维优质配套，具备极高的性价比优势。尤其是在当前南京楼市新政加持下，改善群体限购门槛优化、首付比例降低、房贷利率下调，无疑让中建合玺东方成为高端改善人群入驻河西中芯的绝佳窗口期。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目建面约190㎡【鎏光】样板、建面约235㎡【璞雅】样板已全新公开，不同户型均充分考虑了高端改善家庭的居住需求，布局方正、南北通透，空间利用率极高。超大面宽设计搭配全景落地窗，
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让室内采光充足，同时将社区景观与河景资源最大化引入室内，营造出开阔通透的居住体验。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维顶级配套，一站式满足高端生活需求

一个楼盘的价值，除了自身品质，周边配套更是关键考量因素。中建合玺东方坐拥河西中部全维成熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都堪称顶级，全方位满足业主的高品质生活需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 立体交通网络，便捷通达全城

交通配套上，项目构建了“地铁+主干道+高速”的立体化交通网络，出行极为便捷。步行约300米即可到达地铁7号线应天大街站，步行约900米可到达地铁2号线兴隆大街站，双线地铁加持，轻松直达新街口、夫子庙、南京南站等城市核心区域。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1公里内环绕应天大街、梦都大街、江东中路等城市主干道，自驾出行可快速通达全城；距离绕城高速入口仅几分钟车程，为长途出行提供了便利。此外，项目周边还有怡康街·嵩山路
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、相子桥等多个公交站点，86路、133路、301路等多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄优质教育，护航成长之路

教育配套是中建合玺东方的一大核心优势，项目周边名校云集，打造一站式优质教育体系。步行约100米即可到达新城小学北校区，步行约550米可到达新城初中怡康街分校，步行约650米可到达金陵中学河西分校，这些学校均为南京建邺区的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量出众（具体学区划分以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边直线3km范围内有70个幼儿园，包括腾达幼儿园(嵩山路)等多所优质民办幼儿园，还有多家艺术培训机构，为孩子的成长提供全方位的教育支持，让家长无需为孩子的教育问题担忧。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 繁华商业集群，尽享高端消费

商业配套方面，项目身处繁华商圈腹地，咫尺之间尽享高端消费体验。步行约100米即可到达双创园，园内汇集了朱子李大排档、En's cake恩斯甜品、MOOI茉丽等多家网红店铺，满足日常休闲消费需求。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

直线距离约1公里可到达金鹰世界，周边还环绕IFC国金中心、河西德基广场、华采天地、南京虹悦城等顶级商圈，
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汇集了全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、影院等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有长虹门窗、安利等便民商业配套，生活便利性拉满。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 优质医疗资源，守护健康生活

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。距离建邺区南苑社区卫生服务中心涟城分中心约1公里，距离建邺区虹苑社区卫生站也较近，日常小病小痛可快速就医。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边驱车10分钟内可到达江苏省第二中医院、南京市第一医院(河西院区)等多家三甲医疗机构，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供专业、及时的医疗服务。社区内部未来还规划有健康管理中心，将引入家庭医生签约、慢性病管理、健康讲座等服务，构建“预防—治疗—康复”一体化的健康保障体系。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 优越生态环境，尽享自然惬意

生态配套方面，项目兼具城市绿肺与河景资源，生态环境优越。项目北侧紧邻向心河，未来将打造滨河绿道，成为业主晨跑、散步、骑行的理想场所。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

距离项目约5公里范围内，分布着绿博园、滨江公园等117个公园，其中距离最近的公园仅811m，非常方便日常休闲使用。闲暇时刻，
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与家人漫步公园，感受自然气息，或是在滨河绿道骑行健身，尽享惬意生活。此外，社区内部高达35%的绿化率与八重园镜景观设计，进一步提升了居住的舒适度与幸福感。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企品质护航，第四代科技豪宅引领人居升级

作为中建八局东孚打造的第四代科技豪宅，中建合玺东方在产品品质与科技赋能上均下足了功夫。中建八局东孚作为央企旗下的优质房企，拥有丰富的豪宅开发经验与强大的工程建造实力，始终以高标准、严要求打造每一个项目，为业主的居住品质提供坚实保障。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目融入多项科技元素，打造智慧社区体系，涵盖智能安防、智能入户、智能家电控制等多个方面，为业主带来便捷、安全、智能的居住体验。同时，项目在建筑材料与施工工艺上均选用高端材质与先进技术，确保建筑的品质与耐久性，彰显豪宅的质感与品位。

综合来看，中建合玺东方凭借河西中芯的核心地段、低密科技豪宅的产品定位、全维顶级的周边配套以及极具竞争力的价格优势
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，无疑是南京高端改善市场的标杆之作。无论是从居住舒适度、生活便利性，还是从资产保值增值的角度来看，都是高端改善人群的优选之选。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，中建合玺东方建面约190-268㎡庭台平墅全面积段在售，建面约190㎡【鎏光】样板、建面约235㎡【璞雅】样板全新公开，诚邀您亲临品鉴。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。中建合玺东方售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！