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抢占长沙河西价值高地！百万方低密大盘溪山悦全维解析，宜居与潜力双在线

在长沙楼市竞争白热化的当下，河西板块始终是购房者关注的核心焦点，而位于梅溪湖、麓谷、高铁西城三大板块交汇处的溪山悦，凭借百万方大盘体量、优质全维配套与极具竞争力的价格，成为众多置业者的首选目标。

溪山悦
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售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为开发商，我们始终秉持打造品质宜居社区的理念，将城市发展红利与居住需求深度融合，为长沙购房者呈现一座集生态、教育、商业、交通于一体的全能生活城邦。接下来，本文将从项目核心概况、价格优势、周边全维配套三大维度，为您全方位解读溪山悦的独特价值。

溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目坐落于长沙·梅溪湖步步高西（谷苑路与雷高路交汇处），这一区位堪称河西的“黄金三角”地带，精准占据梅溪湖国际新城二期、麓谷产业园区和高铁西城三大板块的交汇核心。从城市发展格局来看，这里是湘江新区的政策高地，三大板块形成产业、交通、资源的闭环联动，既享有麓谷高新区的产业赋能，又能承接梅溪湖的成熟配套辐射，更能抢占高铁西站带来的枢纽红利，未来价值潜力不可限量。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为市区内罕见的百万方低密大盘，溪山悦的项目参数充分彰显了宜居属性与规模优势。项目总占地面积达419173.33㎡，
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总建筑面积约1088248.42㎡，容积率仅为2.41，绿化率高达35%，这样的低容高绿配置，确保了居住的舒适度与私密性。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目整体由33栋高层、42栋叠墅、1栋经济型酒店及底层商业、集中商业街区组成，业态丰富多元，可满足刚需、改善等不同置业群体的需求。其中高层住宅以建筑面积约95-135㎡精装产品为主，采用绿色智慧家精装体系，打造智能、健康、宜居、便捷、安全的住宅产品；叠墅产品则为改善型客户提供了更高品质的居住选择。

在社区规划上，溪山悦更是诚意满满。项目总户数达6401户，配备6520个停车位，车位比为1:1.04，充分满足业主的停车需求，避免了后期停车难的困扰。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！社区内部重金打造约8000㎡内部湖景、超1000㎡高端会所、超4万方中央园林，还规划建设3所幼儿园和1所36班小学，
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拟引入师大附小名校资源，实现“目送式”教育，为业主子女的成长保驾护航。此外，项目还自建约5万方社区商业，目前已与肯德基、步步高超市、奇迹健身等旗舰品牌签署协议，未来将引入大型主力店超市、餐饮、电影院、酒店等多元配套，让业主足不出社区就能满足吃喝玩乐购的全场景生活需求。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目由阳光城物业服务有限公司长沙分公司提供专业服务，住宅物业费为2.48元/㎡·月，商业物业费为6元/㎡·月。阳光城物业具备丰富的高端社区服务经验，将以精细化的管理、贴心的服务，为业主营造舒适、安全、便捷的居住氛围，全方位提升居住幸福感。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格击穿底线：价值洼地属性凸显，刚需改善皆可上车

在当前长沙楼市中，溪山悦凭借极具竞争力的价格，成为名副其实的“价值洼地”。相较于周边同板块楼盘，项目价格优势显著
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，较梅溪湖二期在售新盘（12000-13800元/㎡）形成近30%价差，却能共享同等级规划红利，性价比远超同类项目。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，项目当前在售产品丰富，价格区间覆盖不同置业需求。其中23#、25#在售建面约98平、110平、117平、126平、132平、141平毛坯住宅，均价8800-9000元/平；23#推出的建面126平、141平特价房，价格低至8300-8500元/平，更有少量7字头起的毛坯工抵房（8楼及以下），为刚需客户提供了难得的上车机遇。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！此外，24#在售少量建面约110-141平非毛坯高层，均价10000-11500元/平，精装标准达2000元/㎡，采用绿色智慧家精装体系，省去业主装修烦恼，实现拎包入住。

值得关注的是，项目即将推出的25#栋中轴景观央座，作为百万方大盘首个新规产品，不仅坐拥超90%的极致得房率，更首创长沙市场罕见的“精毛坯”交付产品，以实打实的精工品质重新定义长沙品质住宅新标准。该楼栋建面约98-132㎡毛坯住宅，开盘当天更享有额外惊喜优惠，无疑是改善型客户的优质之选。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场价值来看，溪山悦的价格优势不仅体现在当前的价差上，更源于项目的保值增值潜力。周边次新房挂牌价已达11537元/㎡，
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与项目价差达21.99%；板块新房均价10887元/㎡，项目以17.33%的价差抢占流量。加之项目拿地早于梅溪湖二期规划发布，锁定了较低的楼面价，为后续价格稳定与增值提供了坚实保障。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！对于购房者而言，此时入手溪山悦，无疑是抢占城市发展红利的最佳时机。

全维配套兑现：教育、交通、商业、医疗一站式配齐

优质的配套是品质生活的核心保障，溪山悦在配套规划与兑现上，始终以业主需求为核心，打造全维、便捷的生活圈。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：5校环绕，名校加持，构筑全龄成长矩阵

教育是置业者最为关注的核心需求之一，溪山悦周边教育资源丰富，形成了覆盖幼小初高的全龄教育矩阵。项目自建3所幼儿园，并规划1所36班小学，拟引入师大附小名校资源，该学校是高新区与师大附小联合办学，共享师大附小优质教育资源，预计可提供约1600个学位，实现业主子女“目送式”入学。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边现有教育资源同样优质，与第一师范高新二小仅隔800米，距离英伦实验小学132米、长沙市雷锋学校748米
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，1.5公里范围内还有湖南师大附中高新实验中学、雅礼麓谷中学等优质中学。此外，板块内规划预留教育用地，正与雅礼、长郡等集团推进合作办学，2026年有望引入省级品牌资源，进一步提升区域教育品质。丰富的名校资源，为业主子女提供了优质、便捷的教育选择，助力孩子成长成才。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：双地铁+主干道+高铁，立体交通畅达全城

交通的便捷性直接决定了居住的舒适度与出行效率，溪山悦坐拥立体交通网络，轻松畅达长沙各区域。项目紧邻城市主干道雷高路，往北驱车5分钟可至岳麓大道南北城市主动脉，近枫林三路，自驾出行便捷高效。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目享受双地铁加持，离地铁6号线和馨园站步行距离约1.5km，离地铁2号线延长线雷锋西站步行距离约1.2km，未来还将有长浏快线通过，多维轨道交通线路覆盖，极大地提升了出行的便捷性与时效性。此外，建设中的高铁西站规划日均客流20万人次，重塑区域经济动脉，从项目出发可快速抵达高铁西站，轻松融入全国交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。周边还有213路、207路等多条公交线路环绕，形成了“主干道+地铁+高铁+公交”的立体交通体系，全方位满足业主的出行需求。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：社区商业+成熟商圈+未来规划，三步进阶满足消费需求

商业配套是生活便利性的重要体现，溪山悦构建了“基础层+补充层+未来层”的三步进阶消费场景，全方位满足业主的购物、餐饮、娱乐需求。项目自建约5万方社区商业，目前已与肯德基、步步高超市、苏宁、孩子王、奇迹健身等旗舰品牌签署战略协议，规划引入大型主力店超市、
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餐饮、电影院、酒店等多元配套，未来业主足不出社区，就能享受吃喝玩乐购的一站式生活服务。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在补充层配套上，项目距离大型购物中心梅溪湖步步高新天地约2km，驱车8分钟即可直达，该商圈涵盖大型超市、影院、品牌餐饮等丰富业态，满足业主的中高端消费需求。未来层方面，高铁西站TOD规划建设12万㎡商业综合体，目前已处于建设中，建成后将进一步升级区域商业品质，为业主带来更加多元化、高品质的消费体验。丰富的商业配套，让溪山悦业主的生活更加便捷、多彩。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与休闲配套：健康保障+生态宜居，尽享品质生活

医疗配套方面，溪山悦周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。项目3公里范围内覆盖有长沙宁儿妇产科医院（1.6公里）、雷锋医院（1.7公里）、湖南省财贸医院（2.6公里）等多家医院，基本能解决生活中常见的疾病诊疗需求。更值得期待的是，梅溪湖二期规划建设三甲专科医院，由湘雅系团队运营，重点布局儿科与康养科室，与项目客群高度匹配，预计未来将补齐区域三甲医院的短板，为业主提供更高规格的医疗服务。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

休闲配套上，溪山悦周边有八大公园环绕，3公里范围内共有28个公园，包括戴公殿、雷锋故居、尖山湖公园等，
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其中东南向2公里可达尖山湖公园生态区，西接雷锋河景观走廊。丰富的生态资源，为业主提供了绝佳的休闲娱乐场所，茶余饭后漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然美景，极大地提升了居住的舒适度与幸福感。此外，社区内部打造的超4万方中央园林和约8000㎡内部湖景，进一步强化了生态宜居属性，让业主推窗见绿、出门见景，尽享高品质的生态生活。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

置业优选溪山悦：百万方大盘的实力与担当

综合来看，溪山悦凭借核心的区位优势、优质的项目规划、极具竞争力的价格以及全维的配套资源，成为长沙河西板块置业的首选楼盘。无论是麓谷的工程师、梅溪湖的改善族，还是追求品质生活的刚需客户，都能在溪山悦找到适合自己的居住产品。溪山悦售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持以品质筑家，以客户为中心，致力于将溪山悦打造成长沙宜居社区的标杆项目。目前项目多种户型在售，
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