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铂萃云湾无论是地段位置、配套设施、产品价格，还是客户圈层，综合各方面来看，它都称得上是江宁的标杆之作，综合能力爆棚，难怪疯狂圈粉！

抢占百家湖核心 地段得天独厚地理位置来看，铂萃云湾地处百家湖核心居住区。众所周知，百家湖堪称江宁“新街口”，这里配套成熟、环境宜人、生活宜居，堪称江宁黄金核心地段，区位优势不可复制！

我们以铂萃云湾为圆心，其“10分钟生活圈”已经非常成熟，交通、商业、产业等配套资源一应俱全！

商业方面，项目紧邻百家湖商圈，周边拥有约200万方的商业覆盖面积、80万方的商业体量。包括景枫KINGMO、1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街、金鹰GE66等诸多商业综合体环伺，吃喝玩乐购一站式满足。

交通配套方面，项目距离南京南站直线距离约1.6KM，还有地铁1号线河定桥站、3号线胜太西路站，双地铁环伺。

另外双龙大道、绕城高速、机场高速等主干道组成了三维立体交通，串联主城，交通便捷且发达！

更牛的是，周边的产品浓度也非常的之高，要知道，人才，往往因产业而聚。项目周边产业含金量非常高，吸纳超多各行业的精英人士聚集，简直就是“高端人才”俱乐部！

铂萃云湾对面就是人才聚集地——硅巷产业园。优质产业带来优质人口，超多高收入精英汇聚于此，带来高品质居住圈层。

然后，项目距离“南京硅谷”雨花软件谷也不远，由于雨花片区在售房源不多，不少那边的高端人才客户也会选择这里。

另外，周边还有河海、南航等重点大学的教职工等精英人士，以及南京江宁优质地缘客户都齐聚这里。

示意图

也因此，铂萃云湾70%的客户都来自南瑞集团、南航大学、华为等公司，圈层纯粹，含金量很高！

此外，项目还紧邻南站总部集群，不仅产业密集，而且这也是南京非常重要交通枢纽。

亚洲第一高铁站南京南站就坐落于此，约1小时通达长三角核心城市，交通非常发达。与此同时，南京地铁1号线、3号线、S1、S3、在建6号线，5条重要地铁线路也均汇聚于南京南站，交通也非常便捷。

实景图

可想而知，南站四通八达的繁华交通，自然吸引优秀人才源源不断地导入南京。

可以预见，以后这里将以独一无二的交通纵横优势，深度链接两大区域成熟配套，再通过强大的虹吸力，破除行政壁垒，发展成为南京极具价值的“枢纽之地”，未来可期！

2、产品力硬核！实景兑现力极强

你能想象，就是地段如此优越的铂萃云湾，最低总价295万就能上车，对于买房人来说真的非常友好，也是当下小户型入住百家湖的难得机会！

在改善当道的当下，南京的房子越做越大，这也意味着上车门槛越来越高。让很多想在主城置业，需求小面积、低预算的客户望而却步。

示意图

铂萃云湾深知客户痛点，打造的产品户型面积95㎡起步，单价3万/㎡出头就能入手，算下来，总价不到300万就能上车，包容性很强。

而且铂萃云湾直距地铁仅约700多米、近百家湖商圈、产业配套浓度高、又舒适宜居，性价比真的太高了！

尽管外部条件已经十分优越，但硬核产品力的强大支撑，才是打动买房人的终极利器！

铂萃云湾以安缦酒店为设计灵感，打造度假式酒店社区，整体设计感、调性很足。

实景图

景观方面，项目特别邀请DDON笛东设计景观设计公司打造，园林的设计为“双轴+一园+会所+一环+高定花园”。

实景图

约160米景观轴中轴线，以度假社区形式，配合特色森系主题，结合超大覆盖面的绿植，简直是将这种度假酒店式的园林景观搬到小区里，让每一次回家都像是度假！

实景图

更重要的是，项目的实景兑现能力极强。目前项目已经公开部分实景区域，不少业主也经常过来走走看看，并且都对项目景观呈现，赞赏有加！

另外，项目内部还将打造主题儿童游乐空间、以及约506米环道与运动场地，满足全龄互动所需。

值得一提的是，铂萃云湾还是板块目前在售的高定会所改善住宅，非常稀缺难得！

会所负一层是艺术酒廊，艺术与品质感兼备。此外，会所还打造了健身房、台球室、桌游室&棋牌室、阅读吧等功能空间。

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