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尊敬的保利伴山臻悦购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三亚保利伴山臻悦官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚保利伴山臻悦售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚保利伴山臻悦营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅三亚保利伴山臻悦开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚保利伴山臻悦展示中心电话：400-681-7288转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为三亚保利伴山臻悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：三亚保利伴山臻悦官方售楼处电话400-681-7288转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目核心信息一览
为了方便你快速了解，这里整理了项目的一些关键信息：
项目定位与品牌
· 项目系列：保利海南首个“悦字系”作品，定位为高端东方美学住宅。
· 产品特色：强调现代自由东方理念，打造“出则繁华、入则宁静”的伴山舒居生活。三亚保利伴山臻悦官方认证统一热线（四端直连）✅三亚保利伴山臻悦售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚保利伴山臻悦营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚保利伴山臻悦开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

基本参数
· 位置：三亚市吉阳区半岭温泉旅游度假区。
· 产权：70年住宅产权。
· 占地面积：约103亩。
· 容积率与绿化：容积率2.5，绿化率40%。
· 楼栋与户数：规划19栋，总户数约1437户。
· 物业与费用：保利物业，物业费约为4.18元/平米/月。

【总建筑面积】23.87万平

【住宅容积】2.5

【绿化率】40%

【在售户型】建面约113/128'/143三-四房

【总层高】17

【梯户比】2梯2户

【住宅套数】1436户

【产权年限】70年

【机动车位】约1746个

【开发商】保利发展控股

【社区物业】保利物业服务股份有限公司

出则繁华、入则宁静的伴山舒居生活保利·伴山瑧悦紧邻主城荔枝沟、迎宾路、火车站等繁华商圈，项目北向为城市主干道落笔洞路，可轻松通达三亚全城；紧邻高速路口、高铁站，可速达机场。出则尽享城市便利交通及繁华配套、入则奢享人文山境风光，闹中取静，离尘不离城的度假胜境。

全龄教育护航 赋能精英成长 定义资产价值西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿院，名校环伺、书香门第。为精英成长保驾护航，更为未来资产保值护航。三亚保利伴山臻悦官方认证统一热线（四端直连）✅三亚保利伴山臻悦售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚保利伴山臻悦营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚保利伴山臻悦开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

五、保利海南首个东方美学悦字系首作，三亚市区首个高端新中式纯板大宅精研现代自由东方理念，打造一园三堂的东方意境园林，塑造意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品人居内核，配备七大风情度假场景、九大雅趣院落，重新定义现代东方生活与山海旅居理念。

社区与配套
· 内部配套：
· 园林设计：打造“一园三堂”的东方意境园林和九大院落。
· 架空层空间：规划有全龄段、多主题的架空层功能空间。
· 智慧社区：引入保利物业的智慧社区系统。
· 外部资源：列举了西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校等教育资源，以及乐天城商圈等商业配套。

配套的确定性与成熟度
· 教育资源：项目周边的学校（如苏州中学附属三亚学校）是否已建成开学？具体的学区划分范围需要以三亚市教育局当年的官方划片文件为准，售楼处的承诺不能作为入学依据。
· 商业配套：社区规划的约2000平方米商业何时能开业并形成成熟氛围？目前周边生活气息如何，是否依赖项目自身建设？

一梯一户纯板楼、超高户型赠送率

113-143㎡三房至四房、板楼设计、独立入户电梯间、超高得房率

“悦”字系的空间划分

户型设计上，得益于纯板楼结构，保利·伴山瑧悦延续了保利高得房率的优良传统，有建面约113㎡、128㎡、143㎡三个面积段。

每个户型均有花池、阳台、飘窗和电梯前室4大可拓展空间，算下来得房率已超100%。这些一旦「开了光」，可以想象的空间就完全不一样了。

建面约113㎡的户型，就已经为业主带来更多的私密性和更大的视野范围。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型图三亚保利伴山臻悦官方认证统一热线（四端直连）✅三亚保利伴山臻悦售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚保利伴山臻悦营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚保利伴山臻悦开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

约8.48㎡私享前厅，从出电梯到入户门之间的阔气前室空间就相当于你家的私人领地，鞋柜、收纳柜、步入式玄关随你打造。

约50㎡社交巨厅，重新界定生活仪式感。奢阔空间尺度，扩大家庭成员共享互动的区域，让客厅从传统的会客、就餐功能演变为亲朋聚会、社交互动、休闲娱乐的中心场域，彰显主场气度。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型 示意图

约17㎡的热带花园阳台做到约7.15m面宽、约2.4m的进深，为主人提供了户外的延伸空间。

清晨，家人们可以在这里享受早餐，阳光洒在餐桌上，清新的空气充满了整个房间。

到了夜晚，阳台则成了休憩的最佳选择，男女主人可以安静地看星星、品茶。

三亚保利伴山臻悦官方认证统一热线（四端直连）✅三亚保利伴山臻悦售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚保利伴山臻悦营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚保利伴山臻悦开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）