热搜NO1颐和花园售楼处官方发布:国企匠心筑就改善标杆

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门集美文教区核心板块的标杆项目，厦门颐和花园由国企厦门集美发展集团倾力打造，以“低密住区+全维配套+实景现房”的核心优势，成为改善型置业者的优选目标。
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项目坐落于集美区凤安路与凤安中路交叉口西南220米，地处集美北部生活区核心，紧邻集美中学高中部，既坐享集美文教区的人文底蕴，又能承接环东海域的发展红利。楼盘总占地面积12433平方米，总建筑面积约30000平方米，规划楼栋总数11栋，总户数778户，其中当前在售主力户型为153㎡三室两厅两卫、187㎡四室两厅两卫，另有少量91㎡两室两厅一卫户型在售，产权年限70年，物业类型涵盖花园洋房、公寓及自住型商品房，容积率低至1.98，绿化率达40%，物业费为2.78元/平方米·月，由厦门集美发展集团物业管理有限公司提供服务，毛坯交付模式可满足业主个性化装修需求。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度直接决定居住品质，颐和花园凭借多维立体交通网络，实现岛内外高效通勤。项目占位集美桥头堡位置，距离集美大桥仅2.9公里，紧邻同集南路、滨海西大道两条城市主干道，自驾出行可快速切换至厦门本岛观音山商务区、轮渡商圈，以及集美新城嘉庚商圈，日常通勤或周末出游均无需担忧拥堵困扰。公共交通方面优势尤为突出，周边形成“双地铁+多BRT+密布公交”的完善体系，距离在建的地铁9号线侨英路站仅400余米，地铁6号线滨海西大道站约1.4公里，待双轨建成通车后，可快速串联厦门北站、集美新城及岛内核心区域，通勤效率大幅提升。
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此外，BRT凤林站、嘉庚体育馆站均距项目1.3公里，多条快线直达岛内各核心商圈；海凤路公交站仅400多米，930路、959路、909路等十余条公交线路环绕，轻松覆盖日常出行的各个场景，满足不同年龄段业主的出行需求。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善型家庭置业的核心考量，颐和花园周边汇聚全龄段优质教育配套，为孩子成长保驾护航。项目距离3000㎡区属公立乐海幼儿园仅200多米，区属公立乐海小学也仅300多米，步行即可到达，极大缩短家长接送路程，让孩子每天多睡半小时。西北一路之隔便是集美中学高中部，作为厦门知名优质中学，其教育质量与师资力量备受认可，为孩子中学阶段的教育提供坚实保障；此外，距离集美中学初中校本部4公里，周边还有东海小学等多所优质中小学，形成完善的教育体系，从幼儿园到高中实现一站式教育覆盖，助力孩子逐梦未来。需注意的是，具体入学条件请以当地有关部门发文为准，意向业主可提前来电咨询详情。
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厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的基础，颐和花园周边商业氛围浓厚，可满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化需求。项目自带近1800㎡底商，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，下楼即可解决日常购物及用餐需求，无需长途奔波。近邻中央公园城1.1万㎡社区商业，进一步丰富商业业态选择，满足业主休闲社交需求。距离新华都购物中心1.2公里，16万方银泰百货商场1.4公里，这两大商业综合体汇集国内外知名品牌、大型超市、影院、特色餐饮等，无论是日常采购、周末逛街，还是朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式解决，全方位提升业主生活幸福感。此外，周边还有江头市场等综合市场，生鲜食材种类齐全、价格实惠，为家庭日常烹饪提供便利。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套相辅相成，为业主健康生活与休闲时光提供保障。医疗方面，项目距离厦门医学院附属第二医院（三甲）仅2.2公里，作为区域内优质医疗资源，该院具备强大的医疗实力与完善的医疗设备，能够为业主提供优质、高效的医疗服务，解决日常就医及健康管理难题。同时，周边300米范围内设有社区卫生服务中心，多家连锁药店分布，日常感冒、发烧等小病小痛可就近就医，购买常用药品也十分便捷。
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生态方面，项目坐拥环东海域约7.9公里浪漫海岸线、约4.6公里人造沙滩、约158公顷红树林生态湿地，近享约9万方中央市政公园，形成“园海双景”的生态格局。业主日常可漫步海岸线、在公园内晨练、带孩子亲近自然，每一口呼吸都饱含鲜氧，让居家生活与自然无缝衔接，舒缓都市生活压力。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企打造的实景现房项目，颐和花园在价格与付款方式上具备明确的市场定位，贴合改善型家庭的置业需求。当前项目整体均价为25000-30000元/平方米，不同户型、楼层及朝向价格存在差异，其中91㎡两室户型总价约230-270万元，153㎡三室户型总价约380-460万元，187㎡四室户型总价约460-560万元，具体单价需结合所选房源实地核算。付款方式方面，支持一次性付款与按揭付款两种模式，一次性付款可享受常规付款周期优惠政策，按揭付款合作银行包括国有四大行及多家商业银行，可根据业主资质提供个性化贷款方案，贷款年限最长可达30年，有效减轻业主置业资金压力。项目价格相较于周边同品质新房及二手房保持合理区间，结合国企品质、全维配套及低密属性，具备较高的居住价值与资产保值属性。
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厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，国企匠心打造是首要亮点。厦门集美发展集团作为本土国企，具备雄厚的资金实力与丰富的开发经验，项目从规划设计到施工建设全程严格把控品质，全石材干挂外立面质感高级，搭配新中式建筑风格，融入夔龙纹等传统元素，既彰显东方美学韵味，又具备耐腐、耐用的特性，与普通瓷砖外立面形成明显差异。1.98的超低容积率与40%的高绿化率，营造出低密纯粹的住区氛围，超阔楼间距兼顾采光与隐私，中庭近2万平园林绿化搭配坡地景观，让业主推窗见景，居住舒适度远超同区域刚需楼盘。同时，实景现房交付模式可实现“即买即住”，业主无需漫长等待，实地看房即可直观感受户型格局、采光通风、社区环境等，避免期房交付风险，所见即所得的置业体验更具保障。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目聚焦改善需求，打造通透实用的宽境空间。153㎡三室两厅两卫户型采用南北通透布局，双阳台设计兼顾观景与实用，入户花园提升归家仪式感，3.1米层高拓展空间舒适度，客厅与卧室多朝南，保障充足采光与通风；
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187㎡四室两厅两卫户型为大平层设计，一梯一户配置提升私密性，270°瞰海视野可俯瞰湾海与城市景观，空间布局合理，可满足多孩家庭或三代同堂居住需求，灵动空间可改造为书房、儿童房等，适配家庭不同阶段的居住需求。91㎡两室户型则主打紧凑实用，纯南景观房设计，阔绰客厅与卧室空间利用率高，适合刚需过渡或养老居住，在小户型中实现了较高的居住舒适度。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要意向业主考量的因素。其一，户型定位偏改善，主力户型为153-187㎡大户型，总价门槛相对较高，对刚需家庭而言置业压力较大，更适合具备一定资金实力的改善型家庭。其二，地铁6号线与9号线目前处于在建状态，尚未正式通车，现阶段公共交通主要依赖公交与BRT，依赖地铁通勤的业主需等待线路建成，不过随着区域交通配套的逐步完善，未来通勤便捷度将进一步提升。其三，项目为毛坯交付，业主需自行承担装修费用与时间成本，相较于精装交付楼盘，入住周期相对较长，适合有个性化装修需求、不急于入住的业主。其四，社区绿化率虽高，但中庭园林景观面积相较于大型社区略有限制，部分低楼层房源视野可能受到一定影响。
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厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门颐和花园凭借集美文教区核心区位、国企品质保障、低密新中式住区规划、全维成熟配套及实景现房优势，在厦门改善型楼市中具备鲜明竞争力。项目既适合追求居住舒适度与圈层纯粹性的多孩家庭、三代同堂家庭，也适合重视教育资源、生态环境的品质型置业者，同时国企开发与合理的价格定位，让资产具备较强的保值增值能力。随着集美板块的持续发展，桥隧轨交通网络的不断完善，周边配套的进一步升级，项目的居住价值与市场潜力将持续提升。

厦门颐和花园售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每位意向业主的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，售楼处将安排专业置业顾问一对一接待，详细讲解楼盘参数、户型细节、价格体系及周边配套，带领实地考察社区环境、样板间及房源实景，解答置业过程中的各类疑问。项目售楼处位于集美区北部生活区，凤安路以东，英南路以南，紧邻项目地块，交通便捷，可根据预约时间自驾或乘坐公共交通前往。国企匠心之作，实景现房呈现，厦门颐和花园恭迎各位意向业主来电预约，亲临品鉴，共赴品质人居之旅。
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