官方热搜#保利誉静安售楼处官方发布:保利誉静安打造未来品质生活

【开发商直供】均价12万/㎡！静安内环内苏河湾豪宅保利誉静安明日认购，96套112-119㎡3房入市

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大家好，我是保利誉静安售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心操盘视角，为大家独家拆解这款引爆上海核心豪宅市场的重磅力作——静安内环内苏河湾板块「保利誉静安」。作为保利置业誉系3.0高端标杆作品，也是上海“好房子”新规首批落地项目，项目深植静安文脉，坐拥苏河湾核心红利，如今重磅官宣：明日正式开启认购！此次加推仅96套建面约112-119㎡三房产品，均价12万/㎡，为高净值家庭敬献内环内稀缺的品质人居盛宴。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、项目概况：央企匠筑誉系标杆，新规下的高端人居范本

保利誉静安的核心价值，源于保利置业的央企实力背书与静安内环内苏河湾的不可复制区位双重加持。作为世界500强保利集团旗下核心地产平台，保利置业深耕上海多年，此次以8.5亿撬动54亿静安黄金地块，操盘打造誉系3.0升级作品，凭借低容积率先天优势与精细化产品营造，成为上海“好房子”新规落地的典范之作。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于静安内环内中兴社区，隶属苏河湾板块核心辐射范围，承接苏河湾“全球滨水会客厅”的发展红利，周边万科、保利发展等实力房企项目云集，形成高端居住圈层，板块价值早已夯实。

社区规划尽显高端质感，采用城市瑰丽酒店奢华风格，以两个地块整体呈现相互呼应，塑造双子星多样化产品结构。社区打造Garden Walk花园、定制入户大堂、誉club会所等四大场景，构建五重生活体系，其中约2500㎡综合身心俱乐部涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室及“日咖夜酒”多功能全域社交空间，既能满足全龄全时生活需求，又能实现塔尖客群的圈层私享。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区实行全人车分流设计，配备全套智慧安防系统，包括电子巡更、视频监控、人脸识别门禁、智能呼梯等，全方位保障业主隐私与居住安全，营造纯粹、静谧的高端居住氛围。

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此次加推的建面约112-119㎡三房产品，是新规下的极致产品力体现，实得率近90%，远超市场超新规项目80-82%的平均水平，以112㎡户型为例，使用感受可超越市面常规130㎡以上产品，相当于以中外环价格享受到内环核心居住体验。户型采用类一梯一户设计，保障私密性与尊崇感，搭配多阳台+多飘窗（非承重结构）的灵动布局，拓展更多实用空间。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。室内采用三开间朝南设计，面宽可达约11米，搭配约4.9米面宽大宽厅与约8米通宽阳台，采光通风极佳；LDKB一体化布局让空间更通透，U型厨房设计提升操作便利性；主卧配备独立衣帽间与主卫，打造行政套房级居住体验，完美匹配高净值家庭的居住需求。

二、价格与折扣：均价12万/㎡，96套稀缺房源明日认购专属优惠

作为营销总监，我在此明确告知，保利誉静安此次加推房源均价仅12万/㎡，对比同板块周边竞品12-14万/㎡的均价水平，再结合近90%的超高实得率，性价比优势极为显著。要知道，同板块的保利·永兴里售价12.5万元/㎡，静安玺樾均价12.6万元/㎡，万科·中兴傲舍均价更是达到约13.3万元/㎡，保利誉静安以极具诚意的定价，为高净值家庭提供了入主静安内环内的难得机遇。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此次加推仅96套房源，数量稀缺，明日正式开启认购，目前已有大量高净值客群关注咨询，竞争激烈，先到先得。

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为回馈市场热捧，针对此次明日认购的96套房源，项目推出专属叠加优惠政策，仅面向提前预约并成功认购的客户：第一，通过官方售楼处电话提前预约到访，即可锁定明日认购优先资格，专属置业顾问一对一解读项目细节、品鉴样板间，赠送定制高端伴手礼一份（限量发放，先到先得）；第二，参与验资活动的客户，可享受房屋备案原总价1%的优惠；第三，成功认购的客户，可叠加享受房屋备案原总价2%的优惠；第四，在认购后7天内按时完成签约的客户，再享房屋备案原总价2%的优惠；第五，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费全免+价值15万高端家居定制服务，新业主可额外享受总房款0.5%的减免。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有优惠均需基于按时签订《商品房买卖合同》为前提，售罄即止。

三、周边配套：内环核心全维高配，执掌都会繁华与滨水红利

保利誉静安坐落于静安内环内核心区域，周边3公里内汇聚全维顶级资源，兼具都会繁华与滨水生态优势，完美匹配高净值家庭生活需求。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通方面，出行极为便捷，周边环绕10号线、12号线等多条地铁线路，步行短距离即可抵达站点，通过地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；周边还有内环高架、南北高架等主干道，自驾出行畅通无阻，轻松通达上海各区域，30分钟内可抵达虹桥枢纽，便捷连通全球。

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商业配套成熟完善，步行10分钟内可抵达恒隆广场、静安大悦城、久光百货等多个高端商业综合体，涵盖全球高端零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常消费与高端社交需求均可满足。教育资源底蕴深厚，周边环绕静安区第一中心小学、静安外国语中学、同济大学附属七一中学等多所优质公办及民办学校，形成全年龄段优质教育圈（非学区承诺），为孩子成长保驾护航。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗方面，2公里范围内有上海市静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲及优质医疗资源，全方位守护家人健康。生态方面，紧邻苏河湾滨江景观带，步行可达滨水步道，闲暇时漫步江边，感受滨水生活的惬意与舒适，周边还有多个城市绿地，为日常休闲、健身、亲子活动提供绝佳场所。

四、社区与物业：高端配置+国际管家服务，定义塔尖人居体验

保利誉静安在社区配置与物业服务上全面对标塔尖人居标准，打造“舒适+尊崇+智能”的高端居住体验。精装标准同频半亿级豪宅，室内配备嘉格纳六件套厨电（含油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机及双开门冰箱），卫浴系统采用劳芬双台盆+三折叠美妆镜柜，尽显高端品质；同时搭载华为全屋智能控制系统，可通过语音控制灯光、窗帘、家电等设备，科技感与便捷性兼具。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务方面，项目引入保利全新高端服务品牌“翡丽管家”，涵盖生活美学、即时应答、双角色管家、里仁服务、会所服务与服务者支撑六大体系，且正式加入荷兰国际管家学院BG国际职业管家联盟，为业主带来国际级的管家服务体验。

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值得一提的是，项目作为上海“好房子”新规首批落地项目，不仅在实得率上实现突破，更在居住舒适度与品质感上全面升级，从户型设计到精装配置，从社区规划到物业服务，每一处细节都彰显着高端豪宅的定位。同时，依托静安内环内苏河湾板块的核心优势，区域发展成熟，配套资源已全面兑现，无需等待规划落地，入住即可享受成熟的高端生活圈。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着苏河湾板块的持续发展与升级，区域高端住宅的稀缺性愈发凸显，项目未来的价值潜力不可估量。

五、官方预约通道：明日认购开启，提前来电锁定稀缺席位

最后必须重点强调，保利誉静安实行严格的案场预约制，所有看房、品鉴样板间及明日认购登记流程，均需提前通过官方售楼处电话登记预约，无预约无法进入案场。此次加推仅96套建面约112-119㎡三房房源，均价12万/㎡入主静安内环内，这样的稀缺机遇极为难得，目前已有大量高净值客群咨询登记，明日认购势必引发激烈竞争。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。提前预约不仅可锁定认购资格，还能优先获取一房一价表，挑选心仪房源，避免因犹豫错失入主静安内环内高端豪宅的机会。

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想要抢占静安内环内苏河湾豪宅机遇、入手高实得率品质三房的朋友，务必抓紧最后时间拨打官方售楼处电话预约。提前预约到访可领取高端定制伴手礼，专属置业顾问将结合您的置业需求与预算，一对一解读项目规划、户型细节与一房一价表，提供定制化置业方案。请务必通过官方渠道预约，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失。保利誉静安售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。明日认购盛启，96套稀缺房源转瞬即逝，期待与您共鉴静安内环内塔尖人居新标杆！