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新政风口上的安心之选：保利虹桥和颂西岸，让大虹桥改善生活不等待

各位正在上海外环看房、想改善居住品质的朋友们，大家好呀！

我是保利虹桥和颂西岸的营销总监张玉洁。这段时间，上海外环限购新政一落地，咱们项目的营销中心就彻底热闹起来了——每天都是人来人往，有之前因为限购政策被挡在门外的购房者，有想从老小区置换到品质社区的三口之家，还有为了孩子教育、想找个配套齐全的改善房的家长。

更让大家振奋的是，咱们项目首周就卖了超百套，销售额直接突破4亿，成了新政后大虹桥区域实打实的现象级热盘。

每次和大家聊天，我都能感受到你们的激动和谨慎：激动的是新政终于给了安家大虹桥的机会，不用再错过这个板块的发展红利；谨慎的是改善房置业成本不低，怕选不到区位好、配套全、户型实用的房子，浪费了难得的购房资格。其实我特别懂这种心情，改善买房不像刚需，要考虑的不仅是“有地方住”，更要“住得舒服、住得安心、住得有前景”。

也正因为懂你们的改善诉求，我们保利在打造虹桥和颂西岸时，从选址、配套对接，到户型设计、社区营造，每一步都反复打磨。今天，我就像和老朋友聊天一样，实打实跟大家讲讲，为什么咱们项目能在新政后脱颖而出，成为这么多改善家庭的首选——不管是户型优势、周边配套，还是生活便利性，我都掰开揉碎了跟大家说清楚，帮大家把置业的顾虑都打消掉。

先聊户型：91-139㎡“轻豪宅”全系改善，每处设计都懂改善家庭的需求

对于改善家庭来说，户型是买房的核心——不再追求“能住就行”，而是要“住得舒适、空间够用、细节贴心”。这次咱们项目推出的91-139㎡全系改善户型，主打“轻豪宅”理念，就是把豪宅的配置和舒适度，融入到日常改善户型里，不管是刚起步的年轻改善家庭，还是追求品质的进阶改善家庭，都能找到合适的选择。很多朋友看完样板间都跟我说：“这才是改善房该有的样子，空间利用率高，住着又舒服！”

先说说最受年轻改善家庭欢迎的91㎡三房两厅一卫，这是咱们的“改善入门爆款”。可能有朋友会问，91㎡做三房会不会挤？这点大家完全可以放心。我们做了经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、一个次卧都能晒到充足的阳光，早上拉开窗帘，阳光洒满房间，连心情都变得明媚起来。而且是全明户型，每个房间都有窗户，通风效果特别好，就算是梅雨季，家里也不会潮乎乎的，对老人和孩子的健康都友好。

这个户型的空间利用率也拉满了，没有多余的浪费空间。入户有独立玄关，能放鞋柜、挂外套、放钥匙，出门不用到处找东西；厨房是U型布局，洗、切、炒动线流畅，操作空间充足，就算两个人一起下厨帮忙也不拥挤。客厅连接观景阳台，平时晾衣服、放个休闲桌椅喝茶聊天，或者给孩子搭个小帐篷玩耍，都绰绰有余。

动静分离的布局也很用心，公共区域（客厅、餐厅、厨房）用来接待朋友、家庭互动，休息区域（三个卧室）集中在一侧，安静又私密。就算朋友来家里聚会聊天，也不会影响到卧室里休息或办公的人。主卧带观景飘窗，平时坐在飘窗上看看书、喝喝茶，或者放点绿植、收纳盒，都很实用。另外两个次卧面积也很够用，一个可以做儿童房，放个婴儿床、书桌完全没问题；另一个可以做书房，平时在家加班、学习都有专属空间，以后老人过来帮忙带孩子，也能住得舒服。

卫生间做了干湿分离设计，能保持卫生间的干燥整洁，减少细菌滋生。虽然是一个卫生间，但我们优化了空间布局，早上上班、上学高峰期，一家人洗漱、上厕所也能有序进行，不会太拥挤。很多年轻夫妻看完这个户型都跟我说：“91㎡能做到这么通透实用，以后有了孩子也不用急着换房，一步到位太省心了。”

再说说咱们的明星户型——102㎡三房两厅两卫，这个户型是“舒适改善首选”，也是这次热销的主力军，尤其适合有孩子的年轻改善家庭。这个户型最亮眼的就是飞机户型设计，把三个卧室分别放在房间的三个角落，减少了空间浪费，还能最大程度保证每个房间的私密性，家人之间互不打扰。比如孩子在儿童房写作业，家长在主卧休息，都不会互相影响，这对于改善家庭来说太重要了。

同样是三开间朝南的全明设计，客厅带3.8米宽的观景阳台，采光通风效果更好，平时晾晒、休闲都很方便。两个卫生间的设计，彻底解决了改善家庭“抢厕所”的尴尬。主卧是套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，既能保证主人的私密性，又能满足收纳需求——女主人的护肤品、衣服，男主人的西装、鞋子，都能妥善安放，不用再为收纳发愁。公共卫生间同样做了干湿分离，平时家里来客人，或者老人、孩子使用，都很方便。

边套的102㎡户型还有270度转角飘窗设计，这可是咱们的“点睛之笔”！视野超级开阔，能直接看到小区里的园林景观，采光也比普通户型更充足。坐在飘窗上，整个房间的通透感特别好，白天晒太阳、晚上看星空，让人心情都变舒畅了。很多朋友看完这个飘窗都跟我说“这才是改善生活该有的质感”！

如果你的预算稍微充裕一点，追求更高的居住品质，那139㎡四房两厅两卫绝对能满足你。这个户型是“进阶改善顶配”，适合人口较多的家庭，或者想一步到位、长期居住的家庭。四开间朝南的全明设计，让每个房间都能享受到充足的阳光；双阳台设计更是一大亮点，一个用来晾晒衣物、放置洗衣机，保证生活的实用性；另一个用来休闲观景，放个吊椅、茶桌，打造专属的放松空间，生活和诗意都不耽误。

四个卧室的布局合理，除了主卧套房，还有一个次卧也能做成小套房，方便老人居住，保证老人的私密性和便利性。厨房空间更大，U型布局搭配更多定制收纳柜，平时买的食材、厨具都能妥善存放，就算家里人多，做饭也不会觉得拥挤。餐厅和客厅相连，形成一个开阔的公共空间，平时家里宴请朋友、举办家庭聚会都特别有面儿，完全能满足改善家庭的社交需求。

除了空间布局合理，咱们的装修配置也绝对称得上“轻豪宅标准”。很多朋友担心改善房的装修会偷工减料，这点我们保利绝对不会让大家失望。我们配备了中央空调和地暖，不管是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，都能让家里保持舒适的温度；卫浴用的是科勒、TOTO等知名品牌，厨具用的是老板或同档次品牌，质量有保障，用着也放心。

我们还在很多细节上做了人性化设计，比如厨房台面做了防水边，防止水流到地面打滑；卧室用的是静音门窗，就算楼下有活动，也不会影响休息；全屋做了无死角收纳设计，小到玄关的钥匙挂钩、厨房的拉篮，大到阳台的储物柜、卧室的衣柜，都考虑到了改善家庭的日常需求。我常跟团队说，装修不是“堆品牌”，而是“解决生活痛点”，我们要做的，就是让每一个装修细节都能提升大家的居住体验。

再聊配套：大虹桥核心区位，产业交通教育全升级，生活便利拉满

改善家庭买房，除了户型，最关心的就是配套——交通要方便，通勤不用来回折腾；产业要优质，能带动区域价值提升；教育要优质，孩子上学不用愁；商业要齐全，平时购物、吃饭、娱乐不用跑远。而咱们保利虹桥和颂西岸最核心的优势，就是占据了大虹桥向西发展的核心区位，随着华为研发中心的投入使用、双轨交通的建设推进，还有上师大附属学校的入驻，周边配套全面升级，生活便利程度拉满，完全能满足改善家庭的所有需求。

先说说交通，这绝对是咱们项目的“王牌优势”。对于在虹桥枢纽、张江或者市区上班的朋友来说，通勤便利太重要了！咱们项目距离示范区线重固站只有600米，步行8分钟左右就能到，完全不用操心“最后一公里”的问题。示范区线是大虹桥区域的“黄金线路”，未来开通后，能快速通达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线等多条线路，不管是去市区上班，还是出差赶飞机、高铁，都超级方便。

除了示范区线，周边还有多条交通主干道环绕，比如北青公路、崧泽高架、沈海高速等，开车出行也很便利。从项目出发，20分钟就能到达虹桥枢纽，30分钟就能到达张江核心区域，40分钟就能到达市中心，不管是上班通勤，还是周末带家人出去玩，都畅通无阻。我之前接待过一个在张江上班的客户，他说之前住的地方通勤要一个多小时，看完咱们项目的交通配套后，算了算通勤时间，说“每天能多睡半个小时，还能从容陪孩子吃个早餐，这就是我想要的改善生活”。

再说说产业配套，这也是咱们项目能吸引这么多购房者的重要原因。随着华为研发中心的投入使用，区域内将迎来大量高素质人才，带动区域经济活力提升，同时也会促进周边配套的进一步完善。要知道，华为的入驻，不仅能为区域带来优质的就业机会，更能提升整个区域的居住品质和价值。就像之前华为入驻其他区域一样，周边的房价和配套都跟着升级，现在入手咱们项目，就是抢占区域发展的红利期。

教育资源也是改善家庭特别关心的问题，毕竟孩子的教育不能等。咱们项目周边的教育资源可以说是“优质又齐全”，上师大附属学校的入驻，更是为区域教育资源再添一把力。这所学校是公办的优质学校，涵盖小学和初中，师资力量雄厚，教学环境好，孩子从小就能接受良好的教育。除此之外，周边还有重固幼儿园、重固小学等多所优质学校，从幼儿园到中学全覆盖，完全能满足孩子不同阶段的教育需求。

这些学校都离项目很近，孩子上学步行或者骑个共享单车就能到，不用早起赶车，家长也不用每天接送，省心又放心。我之前接待过一对夫妻，他们说买房就是为了给孩子找个好学校，改善居住环境，看完咱们周边的教育配套后，当场就决定认购，说“为了孩子的教育，选这里值了，而且居住环境也这么好，一举两得”。

再说说商业配套，平时购物、吃饭、娱乐都超级方便。项目周边已经有很多成熟的商业配套，步行10分钟就能到重固镇商业中心，里面有联华超市、肯德基、各种特色餐饮、水果店、药店等，平时买菜、买生活用品、吃个饭都不用跑远。如果想逛大型商场，开车15分钟就能到宝龙城市广场、龙湖天街，这两个都是大虹桥区域的核心商圈，品牌齐全，从平价的快时尚到高端的品牌，从餐饮美食到休闲娱乐，应有尽有，满足大家不同的消费需求。

随着区域的发展，周边还会有更多商业配套落地，未来在家门口就能享受一站式的购物、餐饮、娱乐体验，不用再特意跑到市中心去。我常跟朋友说，好的改善生活，就是“不用为了柴米油盐跑老远，也能轻松享受高端消费”，住在这里，节省下来的时间可以多陪陪家人，做自己喜欢的事，这才是生活该有的样子。

对于有老人的家庭来说，医疗配套是“定心丸”。咱们项目距离上海市青浦区重固镇社区卫生服务中心只有1公里，步行15分钟就能到，平时老人感冒发烧、体检、拿药，都很方便。距离项目3公里左右，还有青浦区中医医院，这是一所综合性的二甲医院，医疗设备先进，医护人员专业，不管是日常的小病小痛，还是突发的紧急情况，都能得到及时、专业的治疗。我知道很多改善家庭都担心老人住得远，看病不方便，住在这里，这个问题就彻底解决了，家人的健康也能得到更好的保障。

除了日常的衣食住行，休闲娱乐配套也不能少。咱们项目周边有重固公园、崧泽文化遗址公园等多个休闲场所，平时带家人出去玩都有好去处。重固公园距离项目只有800米，步行10分钟就能到，公园里植被丰富，空气清新，还有大片的草坪和湖泊，平时可以带家人去跑步、放风筝、野餐，享受大自然的美好。崧泽文化遗址公园是国家级文物保护单位，距离项目2公里，开车5分钟就能到，里面有博物馆、遗址展示区等，平时带孩子去了解历史文化，增长见识，也是不错的选择。

另外，周边还有重固图书馆、青浦区文化馆等文化场所，平时带孩子去看书、学习，培养阅读习惯；闲暇时去文化馆看看展览、听听讲座，丰富精神文化生活。住在这里，既能享受现代都市的繁华，又能感受大自然的宁静，生活节奏刚刚好，完全符合改善家庭对品质生活的追求。

再聊社区：“轻豪宅”品质社区，有温度的邻里氛围，满足改善家庭的居住向往

改善家庭买房，不仅看重户型和配套，也很看重社区的居住氛围和物业服务。毕竟社区是咱们每天生活的地方，好的社区氛围和物业服务，能大大提升居住幸福感。咱们保利虹桥和颂西岸以“轻豪宅”为理念，在社区打造上，不仅注重硬件配套，更注重软件服务，就是想给大家打造一个有温度、有品质的社区，满足改善家庭的居住向往。

咱们小区的园林景观可以说是“一步一景”。我们采用了“四季有花、步步有景”的设计理念，在小区里种植了多种名贵绿植，比如樱花、桂花、香樟、玉兰等，春天樱花盛开，夏天绿树成荫，秋天桂花飘香，冬天腊梅绽放，一年四季都有不一样的风景。走进小区，就像走进了一个大型公园，空气清新，环境优美，每天下班回家，看到这样的景色，疲惫感都能瞬间消散。

我们还在园林里设置了多个功能区域，比如亲子游乐区、青年健身区、老年活动区、阳光草坪、邻里交流平台等，适合各个年龄段的居民活动。亲子游乐区有滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等多种游乐设施，孩子可以在这里和小伙伴一起玩耍，释放天性；青年健身区配备了全套的健身设备，比如跑步机、哑铃、单杠等，平时不用去外面的健身房办卡，在家门口就能享受专业的健身服务；老年活动区有健身器材、休息座椅，早上老人可以在这里打打太极、练气功，和邻居聊聊天。

阳光草坪和邻里交流平台是邻里互动的好地方，我们会定期在社区举办各种社区活动，比如亲子手工活动、邻里烧烤派对、露天电影、节日庆典等，让大家在社区里能结识更多志同道合的朋友，打破邻里之间的隔阂。很多改善家庭都说，现在住在老小区，邻里之间很少交流，希望能有一个有温度的社区，而咱们项目正好满足了这个需求。

物业服务方面，我们采用的是保利物业自己的团队。保利物业是国内顶尖的物业服务企业，拥有多年的高端住宅物业服务经验，口碑一直很好。物业团队实行24小时值班制度，不管是家里有维修问题，还是有其他需求，只要一个电话，物业人员就会第一时间赶到，帮大家解决问题。我之前有个客户，家里的水管坏了，晚上10点多打电话给物业，物业人员半小时就赶到了，很快就修好了，客户特别感动。

小区实行封闭式管理，配备了智能安防系统，包括高清监控摄像头、智能门禁系统、24小时巡逻系统、人脸识别系统等，能全方位保障居民的人身和财产安全。平时小区里的卫生每天都会打扫，垃圾及时清理，园林景观定期维护，让小区始终保持干净、整洁、美观。我们还提供个性化的增值服务，比如代收快递、房屋托管、家政服务等，满足改善家庭的多元化需求。我常跟客户说，好的物业服务能提升一半的居住幸福感，住在这里，大家能感受到满满的安全感和幸福感。

为什么推荐你选保利虹桥和颂西岸？因为我们懂你的“改善焦虑”

从事房产行业这么多年，我见过太多改善购房者的“买房焦虑”：担心选不到好区位，错过区域发展红利；担心户型不合理，住得不舒服，以后还要换房；担心配套不完善，孩子上学、老人看病不方便；担心房子品质没保障，买了后悔；更担心浪费了难得的购房资格，选不到真正适合家庭的房子。所以，在打造保利虹桥和颂西岸的时候，我们始终站在改善家庭的角度思考问题，把大家的“焦虑点”都变成了“放心点”。

我们知道，改善买房不容易，所以在区位选择上，我们锁定了大虹桥向西发展的核心区域，这里有华为研发中心的产业加持，有示范区线的交通红利，还有上师大附属学校的教育配套，未来发展潜力巨大，现在入手就是抢占价值洼地；在户型设计上，我们兼顾了实用性和舒适性，91-139㎡全系改善户型，不管是年轻改善家庭，还是进阶改善家庭，都能找到合适的选择，每一个空间布局都考虑到了大家的日常居住需求；在配套上，我们整合了大虹桥的优质资源，交通、商业、教育、医疗、休闲娱乐一应俱全，让大家的生活更便利；在品质上，我们选用一线品牌配置，打造优质社区和贴心物业服务，让大家住得舒服又安心。

更重要的是，上海外环限购新政的落地，给了大家安家大虹桥的好机会，而咱们项目首周成交超百套、销售额突破4亿的热销成绩，已经充分证明了市场对我们的认可。现在市面上的优质改善房源本来就稀缺，像咱们这样占据大虹桥核心区位、配套全面升级、户型实用舒适的“轻豪宅”项目，更是供不应求。从每天售楼处的来访量就能看出，很多朋友都已经提前过来实地考察锁定房源，就怕错过这个难得的改善机会。

现在，保利虹桥和颂西岸的热销还在持续！如果你还在为改善买房发愁，如果你想找一个区位有前景、户型合理、配套齐全、品质高端、生活便利的家，不妨来保利虹桥和颂西岸看看，实地感受一下这里的生活氛围和品质。

我和我的团队会全程陪同大家看房，详细介绍项目的每一个细节，不管是户型设计、装修品质，还是周边配套、物业服务，只要你有疑问，我们都会一一解答。我们不会强迫大家认购，也不会用那些虚假的承诺忽悠大家，只会用最真诚的态度，为大家提供最专业的建议。毕竟，买房是人生大事，只有你真正喜欢、真正满意，我们才会开心。如果你没有时间过来实地看房，也可以随时私信我，我会给你发详细的户型图、项目视频和配套介绍，让你足不出户就能了解项目的所有情况。

最后，我想跟大家说一句心里话：家，不是冰冷的建筑，而是充满爱和温暖的港湾。改善买房，买的不仅是一套更大的房子，更是一种更好的生活品质，一种更有前景的未来。保利虹桥和颂西岸，不负大家的期待，只为给你和家人一个理想中的改善之家。我在保利虹桥和颂西岸营销中心等你，期待和你一起，开启幸福的改善生活！

认购热线：XXX-XXXXXXX

项目地址：上海市青浦区重固镇XXX路XXX号（示范区线重固站旁600米）

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