⚡官方认证｜越秀和樾府飞鸟集官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境

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地段价值优势

越秀•大学城•和樾府 - 飞鸟集，傲踞广州第三中轴与科创走廊交汇处，国际创新城核心，是唯一具备“产学研商居”一体化模式的区域，发展潜力无限，地段价值凸显。

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教育优势

项目周边 13 所高校环绕，华工、暨大等知名学府在旁，超 30 万高知师生汇聚，稳定且高质的客群带来旺盛租住需求，租金承受力高，投资回报可期。

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建面约 34 - 48m²公园人文头排臻品，全明通透，采光佳且望中央公园园景；约 4.5 米奢阔层高，空间悠享；高实用率，百变空间，自用办公两相宜；超低总价，轻松开启大学城房东之旅。

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交通便利性

项目距新 4 号线新造地铁站仅 400 米（直线距离），地铁 4 站琶洲、5 站金融城；南大干线已通车，8 分钟直达万博 CBD，金光隧道即将开通，5 分钟直通大学城一期，多维交通畅达全城。

商业综合优势

自带社区底商，满足日常所需；金光隧道直达大学城商圈，南大干线连通万博商圈，购物、休闲、美食、娱乐等商业生活配套一应俱全，尽享便捷品质生活。➤➤➤➤ 越秀·大学城·和樾府·飞鸟集➤➤➤➤➤➤➤➤越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话：400-809-2191

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项目设施配套环境

楼下即占地约 90 万㎡公园，由国际设计大师 SWA 执笔打造，荣获双国际金奖，宜居生态环境比肩二沙岛，公园首期已交付兑现，在家即可享受 270°环幕海景，舒适宜居。➤➤➤➤ 越秀·大学城·和樾府·飞鸟集➤➤➤➤➤➤➤➤越秀·大学城·和樾府·飞鸟集售楼处电话：400-809-2191

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周边环境舒适度

周边不仅有优质的教育资源，还有广东省妇幼保健院、广东省中医院大学城医院等医疗配套为健康保驾护航。同时，超 500 家企业汇聚，百万人才租住需求旺盛，居住氛围浓厚且舒适。

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