Ai✦热搜好房 ！凤凰水城海外滩官方售楼处发布,探索理想居住新境

尊敬的购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、三亚凤凰水城海外滩官方认证统一热线（四端直连）
✅三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅三亚凤凰水城海外滩营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅三亚凤凰水城海外滩开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅三亚凤凰水城海外滩展示中心电话：400-681-7288转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为三亚凤凰水城海外滩统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：三亚凤凰水城海外滩官方售楼处电话400-681-7288转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

• 基本信息
• 项目名称：凤凰水城・海外滩。
• 开发商：三亚凤凰新城实业有限公司。
• 产权年限：住宅 70 年，商业 40 年。
• 占地面积：约 352,235.5㎡，建筑面积约 426,011.45㎡。
• 容积率：1.04-1.2，绿化率 60%。
• 产品类型：瞰海高层、城芯叠墅、多层洋房、特色海滨商业街。
• 三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

——项目十大价值点——

1⃣ 政策价值丨预计2025年全岛封关运作，中国开放型经济高地

2⃣ 区位价值丨三亚中央商务区规划，享一手发展红利

3⃣ 生态价值丨北纬18°黄金纬度，生态颐养秘境

4⃣ 交通价值丨360°立体路网，接驳四大交通主干道

5⃣ 配套价值丨迎宾路CBD、解放路商圈交汇，百亿市政配套

6⃣ 景观价值丨距海900米直线距离，山、海、河3重景观

7⃣ 规划价值丨三亚市中心1/6版图，臻稀低密大盘

8⃣ 商业价值丨外滩汇滨海风情商街，三亚旗舰商业中心

9⃣ 产品价值丨花园城市理念，凤凰水城第五代升级产品

服务价值丨绿城物业人性化服务，全区智能安防系统

三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

『项目整体概况』

开发商：三亚凤凰新城实业有限公司

项目地址：三亚市天涯区水城路与育林新路交汇处

占地面积：35.22万㎡

计容建筑面积：约45万㎡

项目业态：瞰海高层、城芯叠拼、墅区洋房、空中跃墅、外滩汇商业街五大组团业态。

装修全面升级：全屋采购国际知名品牌，如杜拉维特、高仪、科勒、日立等（或同等品牌），全屋标配智能家居系统，内含电动窗帘，全屋照明/空调/家居家电智能控制，手机APP可远程控制。三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

多元产品规划：瞰海高层、城芯豪奢低密墅区、多层观景洋房、特色海滨风情商业街等全产品系规划，品牌精装拎包入住，满足每一位业主的居住偏好

10万方全球商业地标：对标全球顶级商业，倾力打造三亚河畔10万方全时态街区商业，未来规划全球大牌免税城、环球美食街、国际赛事级视听盛宴场馆，并将引入全球百大夜店俱乐部品牌、真人搏击表演秀等，全方位升级娱乐度假体验

三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

• 区位交通
• 地理位置优越：项目雄踞三亚主城湾芯，紧邻三亚中央商务区中轴，能同频时代发展机遇，享受三亚中央商务区建设带来的红利。
• 交通网络发达：接驳四大交通主干道，东接水城路，西接回新路与解放路，可直达三亚繁华商圈，并且畅达机场、高铁，还有多路公交及有轨电车途径。

• 周边配套商业配套：周边有中央商务轴商圈、解放路商圈等 7 大商圈环绕，亿恒购物中心、第三农贸市场等商超市场为生活提供便捷。项目还规划打造约 7.7 万平米现代化滨河风情商业综合体 “外滩汇”，以 “主力店首进、一站式消费理念、潮流汇聚、小资夜饮、打卡热点” 为亮点，打造 “便捷生活、潮流购物、慢性格调、休闲娱乐”4 大分区。
• 医疗配套：项目周边有第三人民医院、市人民医院等 4 大医疗护航，为家人的健康提供保障。三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

• 教育配套：近享【幼 - 小 - 中】6 所公立学校全学龄教育，涵盖了幼儿园、小学和中学阶段，方便孩子接受教育。
• 生态休闲：社区内建有市政公园，周边还有东岸湿地公园、红树林生态公园等 6 大公园环绕，为居民提供了丰富的休闲散步、亲近自然的好去处。

• 小区规划
• 园林景观：遵循国际化度假生活理念，力邀艾麦欧（M.A.O）担纲规划设计，打造南洋风情禅境园林景观，匠筑归家礼序、庭院式沙滩、儿童趣玩天地、环形步道、架空层趣享空间及洋房组团景观空间。三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999

• 物业服务：携手绿城物业，提供悉心周到的管家式物业服务，一同打造高品质低密住区，致献安全、舒适、愉悦的全生命周期旅居度假生活。
• 产品户型：有建面约 101-103㎡的瞰海高层三房两厅两卫户型，阔尺阳台直面山海景观，套房主卧室配备明窗，拥有 180° 一线瞰海视野；还有建筑面积约 105㎡的 B 户型、约 140㎡的 C 户型、约 173㎡的 D 户型以及约 152㎡的 A 户型等多种户型可供选择。

三亚凤凰水城海外滩官方认证统一热线（四端直连）✅三亚凤凰水城海外滩售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅三亚凤凰水城海外滩营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅三亚凤凰水城海外滩开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）