好房TOP热搜@城建文澜序官方售楼处发布:打造未来品质生活

市府北核心板块、湘江新区价值高地，倾力打造品质人居标杆——城建文澜序。项目集优越地段、低密规划、全维配套于一体，精准契合刚需与刚改家庭的核心居住需求。

城建文澜序
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

今天，我们将以开发商视角，从项目核心概况、地段价值、产品参数、价格体系到周边全维配套，进行全方位、深层次的解读，带您读懂这座国企大盘的硬核价值。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心概况：国企匠心赋能，低密社区敬献品质生活

城建文澜序的核心底气，源于长沙城建集团这一本土国企的深厚积淀与责任担当。作为深耕长沙地产领域20余年的实力房企，城建集团累计开发30余个品质作品，交付满意度连续5年超95%，从早期的民生工程到高端改善项目，每一处细节都彰显着国企的匠心与坚守。此次打造城建文澜序，集团更是秉持“工程质量终身责任制”，在品质把控、工程进度与交付保障上精益求精，为业主构筑安心可靠的居住港湾。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从项目核心参数来看，城建文澜序堪称主城板块的低密宜居典范。项目总占地面积约5.2万平方米（折合68亩），总建筑面积约18.6万平方米，规划建设12栋品质住宅，总户数1024户，为业主营造舒适的居住氛围。在寸土寸金的主城核心，项目突破性地实现了2.4的低容积率与40%的高绿地率，建筑密度低至22%，这样的核心指标在同板块内极为罕见。低容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光与通风，彻底告别高密度社区的压抑感；40%的高绿地率则让社区成为“天然氧吧”，为业主提供推窗见绿、下楼即景的居住体验。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划上，项目采用现代简约风格，搭配晶钻光幕立面与公建化封窗设计，兼具颜值与质感，在提升社区整体美观度的同时，也让建筑在时光洗礼中始终保持崭新姿态。社区内部精心规划了中央景观轴、亲子活动区、老年休闲区、500米环形健康跑道等多重景观与休闲空间，全方位覆盖全龄段业主的日常休闲需求。此外，项目还配套建设1.2万平方米商业配套、6班制幼儿园以及2000㎡“文澜书苑”，为业主打造集居住、休闲、教育、购物于一体的全维生活场景。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区管理与服务方面，项目采用智能化管理系统，配备人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车系统等先进设施
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，为业主的安全与便捷生活保驾护航。同时，项目配备城建自持物业公司，提供“一对一管家”服务，物业费仅2.8元/㎡·月，从快递代收、家电维修到老人陪护，一站式解决业主生活难题，让品质生活渗透到每一个细节。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值：市府北核心+湘江新区红利，执掌城市发展脉搏

地段，是决定房产价值的核心要素，城建文澜序的地段优势堪称无可复制。项目地处岳麓区银杉路与谷岳路交汇处，占据市府北板块的核心发展节点，紧邻湘江新区与岳麓山大学科技城，享受多重政策红利叠加，左手执掌城市发展脉搏，右手拥抱自然书香气息，区位价值不言而喻。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为长沙城市发展的“西引擎”
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，湘江新区是2015年4月经国务院批复设立的全国第12个、中部地区首个国家级新区，2024年地区生产总值增长6％，稳居全国新区第一方阵，主要经济指标均高于全国、省市平均水平。新区推行“三区合一”改革，154项权限下放园区，“保姆式服务+店小二效率”的营商环境吸引了大量优质企业入驻，湖南互联网企业50强中新区占比达七成。产业的集聚带来了大量的人口流入，“十四五”期间湘江新区常住人口净流入约30万，人口红利的持续释放为区域房产价值提供了坚实支撑。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块配套承接来看，项目既享受市府板块的成熟资源辐射，又坐拥湘江新区的发展潜力。距离市政府仅10分钟车程，周边政务配套完善，同时紧邻梅溪湖商圈、滨江新城等核心功能区，轻松享受城市优质资源。此外，项目周边高校云集，岳麓山大学科技城的人文氛围浓厚，为社区注入了深厚的文化底蕴，也让居住在这里的业主能够近距离感受书香气息。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、产品户型：全明通透设计，精准适配全家庭需求

在产品户型设计上，城建文澜序始终遵循“全明通透、空
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

间利用率高”的原则，经过12轮客户调研优化，推出了主力建面约89㎡三房两厅一卫、109㎡三房两厅两卫以及129㎡四房两厅两卫三种户型，精准覆盖刚需与刚改家庭的居住需求。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，89㎡小三居堪称刚需家庭的理想之选。户型做到三开间朝南，客厅面宽3.6米，阳台进深1.8米，全明格局设计，就连卫生间都配备窗户，通风采光效果极佳。空间布局紧凑合理，没有浪费面积，卧室尺寸适宜，能够满足三口之家的日常居住需求，同时预留了收纳空间，让小家庭的生活更加整洁有序。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

109㎡三房两厅两卫则更适合追求品质生活的刚需家庭或刚改家庭。户型南北通透，餐客一体设计连接观景阳台，拓展了室内活动空间，无论是日常家庭聚餐还是朋友小聚都游刃有余。主卧配备独立卫浴，保证了主人的私密性，两个次卧尺寸适中，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭结构变化。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

129㎡四房两厅两卫则精准契合多人口家庭的改善需求。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

户型实现四开间朝南，采光面充足，室内明亮通透。主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人的尊贵身份；餐客一体大横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔，能够充分欣赏社区园林美景。四个卧室布局合理，动静分区明确，既能满足家庭成员的独立居住需求，又能保证公共活动空间的完整性，让家庭生活更加和谐惬意。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格体系：国企稳定定价，高性价比敬献购房者

在当前楼市环境下，房价的稳定性是购房者最为关心的问题之一。作为国企开发项目，城建文澜序秉持诚信经营理念，价格体系非常稳定，不会因为市场短期波动而随意涨价或降价，为购房者提供了安心可靠的置业保障。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结合项目的核心区位、国企品质、优质学区与完善配套，城建文澜序的定价极具性价比。目前项目在售房源均价处于区域合理区间，主力户型总价精准覆盖刚需与刚改家庭的预算范围。与周边同类型国企开发项目均价27000-30000元/㎡相比，城建文澜序凭借更优越的配套与更亲民的定价
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，实现了品质与性价比的完美平衡。此外，项目推出了一系列诚意置业政策，进一步降低了购房者的置业门槛，让更多家庭能够轻松实现品质居住梦想。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

需要特别提醒的是，项目所有房源均实行一房一价政策，具体价格根据楼层、户型、朝向等因素有所差异。想要了解详细的价格信息，可致电售楼处咨询，专业的置业顾问将为您提供一对一的详细解读。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、周边配套：10分钟全维生活圈，一站式满足居住需求

房子不只是一个居住空间，更是一种生活方式的载体，周边配套的完善程度直接决定了居住舒适度。城建文澜序以项目为中心，构建了10分钟全维生活圈，教育、交通、商业、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主的日常需求。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 教育配套：双名校划片，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量因素之一，城建文澜序在教育资源上拥有绝对优势。项目东侧500米即为百年名校文澜小学，南侧800米是市重点文澜中学，这两所学校的升学率在岳麓区连续10年稳居前三，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教学质量备受认可。更为重要的是，城建文澜序已纳入这两所学校的明确划片范围，业主子女可享受一站式优质教育资源，从小学到中学，让孩子在书香氛围中茁壮成长。此外，项目自带6班制幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育服务，免去家长的接送烦恼。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 交通配套：多维路网贯通，出行便捷无忧

交通的便捷性直接影响生活效率，城建文澜序坐拥多维立体交通网络，让出行更加轻松便捷。项目紧邻银杉路、谷岳路等城市主干道，自驾出行十分便利，从项目出发，10分钟即可抵达市政府、梅溪湖商圈，15分钟可抵达五一广场、河西王府井等核心商圈，30分钟可抵达长沙黄花国际机场与长沙火车南站，轻松实现“市内通勤无忧，市外出行便捷”。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目周边公交线路密集，多条线路可直达城市各个区域。同时，依托湘江新区完善的轨道交通规划，项目临近4号线北延线等地铁线路（建设中），未来地铁开通后，将进一步拉近与城市各个板块的时空距离，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为业主的出行提供更多选择。此外，湘雅路隧道等跨江通道的建成通车，进一步拉近了湘江两岸的距离，让河东与河西的出行更加便捷。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业配套：繁华触手可及，尽享品质生活

城建文澜序周边商业配套成熟完善，能够充分满足业主的购物、餐饮、娱乐等多元化需求。项目自带1.2万平方米商业配套，规划引入超市、便利店、餐饮、母婴用品等多种业态，业主在家门口即可享受便捷的购物服务。此外，项目周边环绕着梅溪湖商圈、滨江新城商圈、五一广场商圈等多个核心商圈，涵盖大型购物中心、百货商场、特色商业街等丰富商业形态，无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，城建文澜序周边优质医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目周边临近多家三甲医院，包括湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等，这些医院医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和诊所，方便业主日常就医、体检，为家人的健康提供及时保障。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 生态配套：绿意环绕，尽享自然惬意

城建文澜序周边生态环境优越，绿意环绕，为业主提供了舒适的居住环境。项目紧邻岳麓山风景名胜区、橘子洲景区等多个知名景点，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

闲暇时光，业主可与家人一同前往散步、游玩，感受大自然的美景与宁静。同时，湘江新区大力推进生态环境建设，项目周边规划建设了多个社区公园和街角花园，湘江（新区段）水质稳定达到Ⅱ类标准，空气质量持续改善，优良天数比例高达90.9%，让业主能够呼吸到清新的空气，享受健康舒适的生活。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

六、总结：国企品质标杆，置业市府北优选

综上所述，城建文澜序凭借无可复制的核心地段、国企匠心打造的品质产品、稳定亲民的价格体系以及全维完善的周边配套，成为市府北板块乃至长沙楼市的品质人居标杆。无论是重视教育资源的刚需家庭，还是追求品质生活的刚改家庭，都能在城建文澜序找到属于自己的理想居所。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

买房是人生大事，实地考察才能真切感受项目的品质与魅力。
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城建文澜序实景示范区已开放，诚邀您亲临品鉴，亲身感受国企大盘的匠心品质与舒适居住氛围。为了给您提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。城建文澜序售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问为您全程讲解，带您全方位了解项目详情，助您轻松实现品质置业梦想！