⚡上海热搜| 保利世博天悦售楼处发布:保利世博天悦生活新范式

致追求高端生活的你：保利世博天悦，把江景与奢华藏进日常

各位正在寻觅高端居所的朋友们，大家好呀！

我是保利世博天悦的营销总监张玉洁。这段时间上海豪宅市场热度居高不下，咱们项目更是凭着稀缺的滨江地段和过硬的品质，成了市场上的“香饽饽”，热销的消息传开后，不少老朋友、新客户都通过各种渠道找我了解情况。有在金融行业打拼多年，想在城市核心区安个既能彰显身份又能放松身心的家的精英；有家里孩子大了，想置换一套地段好、配套全、居住体验佳的改善型豪宅的家庭；还有不少关注资产保值增值，看重稀缺资源属性的购房者。

每次和大家沟通，我都能感受到大家对“理想高端生活”的期待——不只是一套大房子，更是一种能兼顾自然景观、城市繁华、品质享受，还能实现资产稳健保值的生活方式。也正因为懂这份期待，我们团队在打造保利世博天悦时，每一个细节都反复打磨，就是想把江景的静谧、园林的雅致、配套的便利和居住的舒适，都融入到大家的日常生活里，让大家买得放心、住得舒心。

今天，我不想用那些生硬的豪宅营销话术，就像和老朋友聊天一样，实打实跟大家讲讲保利世博天悦到底好在哪，为什么能在上海豪宅市场脱颖而出，成为众多高端购房者的首选，还能在市场热潮中持续热销。毕竟买豪宅是人生大事，多听点实在的介绍，才能选到真正契合自己生活需求的房子，不辜负自己多年的打拼，也能抓住优质资产的机会。

先聊户型：江景洋房+人性化设计，每一寸空间都是享受

对于高端居所来说，户型不只是空间的划分，更是生活品质的载体。咱们保利世博天悦最核心的优势之一，就是把“江景资源”和“居住舒适度”做到了完美融合，主推的145-230㎡江景洋房和大平层户型，每一款都经得起细细品味。

先说说145㎡的江景三房两厅两卫，这是咱们的入门级豪宅户型，特别适合刚步入高端置业阶段的年轻精英家庭。很多朋友担心入门级豪宅空间不够用，或者江景视野打折扣，这点大家完全可以放心。我们做了南北通透的全明设计，客厅带7.2米的超大观景阳台，而且是270°转角设计，站在阳台上，黄浦江的壮阔江景能直接映入眼帘，不管是清晨看日出，还是傍晚看落日余晖，都是一种极致的视觉享受。三个房间布局合理，做到了动静分离，公共区域用来接待朋友、家庭互动，休息区域安静私密。主卧是套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，每天醒来就能看到江景，心情都格外舒畅。厨房是开放式设计，搭配中岛台，和餐厅、客厅相连，做饭的时候还能和家人、朋友互动，不会因为做饭而错过热闹的氛围。我之前接待过一对年轻夫妻，他们看完这个户型就跟我说，之前看了不少豪宅项目，要么入门户型视野不好，要么空间布局不合理，咱们这个145㎡的江景三房，刚好满足了他们对江景生活的向往，又兼顾了日常居住的实用性。

再说说188㎡的江景四房两厅三卫，这是咱们的爆款户型，很多改善型豪宅家庭都特别青睐。这个户型最大的亮点就是“全生命周期”设计，不管是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能完美适配。四开间朝南的设计，采光面达到了15米，整个房子亮堂堂的，就算是阴雨天也不用开灯。客厅和餐厅连在一起，形成一个近60㎡的超大公共空间，平时家里宴请朋友、举办家庭聚会都特别有面儿。三个卫生间的设计，彻底解决了家人抢卫生间的尴尬，早上上班、上学高峰期也能从容不迫。主卧套房配置奢华，不仅有独立卫浴、超大步入式衣帽间，还带专属书房，平时在家办公、处理工作事务，或者想安安静静独处一会儿，都有专属的空间。两个次卧也都带飘窗，其中一个次卧还能改造成儿童房或者老人房，灵活性特别高。最让人惊喜的是，这个户型的每个房间几乎都能看到江景，家人不用争抢，都能享受这份自然馈赠的美景。我身边有个朋友，现在住的是120多平的三房，孩子大了要分房，老人过来照顾又住不下，看完这个188㎡的四房，当场就决定预约认购，说“这才是真正的高端生活该有的样子”。

还有230㎡的江景大平层，这是咱们项目的品质天花板，适合追求极致生活体验的高端购房者。这个户型的空间感直接拉满，五开间朝南的设计，搭配10米宽的超大观景阳台，站在阳台上，黄浦江的江景、社区的园林景观能一览无余，视野超级开阔。客厅是横厅设计，宽度达到了6.8米，搭配落地窗，把江景和阳光最大限度地引入室内，整个空间通透又大气。主卧套房更是奢华配置，带独立卫浴、双步入式衣帽间、书房和观景露台，相当于一个独立的私密空间，工作、休息、观景都不耽误。厨房是中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，平时想做中式大餐，或者邀请朋友来家里做西式晚宴都能轻松实现。另外，我们还预留了多个储物空间，家里的换季衣物、孩子的玩具、老人的行李、平时不用的杂物都能妥善安放，再也不用为收纳发愁了。很多高端购房者看完这个户型都说，这才是“豪宅的终极形态”——空间够大、布局够合理、配置够高端、视野够开阔，住在这里，每一天都是享受。

除了空间布局合理，咱们的装修品质也绝对称得上“奢华”。很多朋友买豪宅，最看重的就是装修品质和细节，这点我们绝对不会让大家失望。我们和国际顶尖的设计公司合作，从整体风格到细节搭配，都力求做到“现代奢华与自然舒适并存”。装修材料全部选用一线奢侈品牌，比如卫浴用的是劳芬，厨具用的是嘉格纳，空调用的是大金中央新风空调，地板用的是进口实木地板，这些品牌大家都耳熟能详，质量有保障，用着也放心。我们还在很多细节上做了人性化设计，比如厨房的台面做了防水边，防止水流到地面打滑；卫生间做了干湿分离，还铺了防滑地砖，保护老人和孩子的安全；卧室用的是静音门窗，就算楼下有活动，也不会影响休息；全屋做了智能控制系统，灯光、窗帘、空调都能一键控制，特别方便。我常跟团队说，豪宅的装修不是“堆品牌”，而是“解决高端生活的痛点”，我们要做的，就是让每一个装修细节都能提升大家的居住体验。

再聊配套：滨江核心地段，把繁华与静谧都藏进生活

买豪宅，买的不只是房子本身，更是周边的资源、生活方式，还有资产的保障。保利世博天悦位于上海滨江核心地带，坐拥稀有的滨江资源，这种得天独厚的地理位置，在上海土地资源日益稀缺的当下，本身就是一种珍贵的资产。而且周边配套可以说是“高端又齐全”，不管是日常购物、孩子上学，还是休闲娱乐、商务办公，都特别方便，完全能匹配高端家庭的生活需求。

先说说交通，这是高端购房者最关心的问题之一。咱们项目周边交通路网超级发达，距离地铁13号线世博大道站只有800米，步行10分钟就能到，骑个共享单车3分钟就到了，非常方便。13号线可以直达新天地、南京西路、静安寺等核心商圈和办公区，不用换乘就能直达多个高端写字楼，对于在金融城、新天地上班的精英来说，通勤超级便利。除了地铁，周边还有世博大道、内环高架、南北高架等多条交通主干道，开车出行也很方便，平时上班、出差，或者周末带家人出去玩，都畅通无阻。我之前接待过一个在陆家嘴上班的客户，他说之前住的地方离地铁远，每天要提前一个半小时出门，看完咱们项目的交通配套后，算了算通勤时间，说“每天能多睡40分钟，还能从容享受早餐，这就是我想要的高端生活”。

再说说商业配套，日常购物、高端消费都不用愁。步行15分钟就能到世博源商业广场，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端商业综合体，里面有高端品牌专卖店、特色餐饮、IMAX电影院、亲子乐园等业态，平时买奢侈品、吃高端大餐、带孩子去玩、晚上和家人看个电影，都不用跑远。如果想逛更多高端商圈，开车10分钟就能到新天地、淮海路，这两个都是上海的高端商圈，里面品牌齐全，从国际一线奢侈品牌到小众设计师品牌，从高端餐饮到休闲娱乐，应有尽有，满足大家不同的消费需求。另外，项目周边还有不少高端超市和生鲜卖场，早上出门就能买到新鲜的进口食材、水果和肉类，对于喜欢做饭的朋友来说太方便了。我常跟朋友说，好的高端生活就是“不用为了柴米油盐跑老远，也能轻松享受高端消费”，住在这里，节省下来的时间可以多陪陪家人，做自己喜欢的事，这才是生活该有的样子。

教育资源是很多高端家庭买房的“重中之重”，毕竟孩子的教育不能等。保利世博天悦周边的教育资源可以说是“从幼儿园到中学全覆盖”，而且都是上海的顶尖优质学校。步行5分钟就能到上海实验学校附属幼儿园，这是一所公办的优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境好，孩子从小就能接受良好的启蒙教育。小学方面，有上海市实验学校，这是一所市重点小学，教学质量高，口碑好，很多家长都挤破头想把孩子送进去。中学方面，有上海中学东校，这是一所市重点中学，教学设施先进，师资队伍强大，每年的升学率都名列前茅，能为孩子的初中、高中学习保驾护航。这些学校都离项目很近，孩子上学步行就能到，不用早起赶车，家长也不用每天接送，省心又放心。我之前接待过一个客户，就是为了给孩子找个好学校，跑了很多个豪宅项目，看完咱们周边的教育配套后，当场就决定预约认购，说“为了孩子的教育，选这里值了”。

对于高端家庭来说，医疗配套也是“定心丸”。咱们项目距离上海市第一人民医院（南院）只有2公里，开车5分钟就能到，这家医院是综合性的三甲医院，医疗设备先进，医护人员专业，不管是日常的小病小痛，还是突发的紧急情况，都能得到及时、专业的治疗。除了三甲医院，周边还有多个高端私立医院和诊所，比如和睦家医院、卓正医疗等，提供个性化、高品质的医疗服务，满足高端家庭的多元化医疗需求。我知道很多高端购房者担心家人的健康问题，住在这里，这个问题就彻底解决了，家人的健康也能得到更好的保障。

除了日常的衣食住行，休闲娱乐配套更是咱们项目的一大亮点。咱们项目坐拥稀有的滨江资源，小区出门就是滨江步道，平时可以带家人去江边散步、跑步、骑自行车，享受江风的吹拂，感受黄浦江的壮阔美景。距离项目1公里左右，就是世博公园，这是一个集生态、休闲、文化于一体的大型公园，里面植被丰富，空气清新，还有大片的草坪和湖泊，平时可以带家人去公园放风筝、野餐、露营，享受大自然的美好。另外，周边还有上海世博会博物馆、中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心等文化娱乐场所，平时带孩子去博物馆学习历史文化，去中华艺术宫看艺术展览，去梅赛德斯-奔驰文化中心看演唱会、话剧，丰富精神文化生活。住在这里，既能享受现代都市的繁华，又能感受大自然的宁静，生活节奏刚刚好。

再聊社区：滨江园林+高端会所，打造有温度的高端圈层

很多高端购房者买豪宅，不仅是为了更好的居住环境，更是为了更高品质的生活氛围和圈层。保利世博天悦在社区打造上，不仅注重硬件配套，更注重软件服务，就是想给大家打造一个有温度、有品质的高端社区。

咱们小区的园林景观可以说是“滨江生态园林的典范”。我们采用了“江景+园林”的双重景观设计理念，打造了一个“四季有花、步步有景”的生态社区。小区里种植了多种名贵绿植，比如樱花、桂花、香樟、玉兰、海棠等，春天樱花盛开，夏天绿树成荫，秋天桂花飘香，冬天腊梅绽放，一年四季都有不一样的风景。我们还在园林里设置了多个功能区域，比如滨江休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、中央水景等，适合各个年龄段的居民活动。早上，老人可以在滨江步道上散步、打太极、练气功；白天，孩子可以在儿童游乐区玩滑梯、秋千、沙坑，和小伙伴一起玩耍；晚上，一家人可以在园林里散步，坐在阳光草坪上聊天，享受温馨的亲子时光。我们还在园林里设置了多个休息座椅和观景平台，平时散步累了，随时可以坐下休息，欣赏江景和园林景观。住在这样的小区里，就像住在公园里一样，每天都能感受到大自然的美好。

另外，咱们项目还配备了高端会所，这是高端社区的标配，也是大家享受高品质生活的重要场所。会所里配备了恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、雪茄吧、私人宴会厅等多个功能区域。恒温泳池采用了先进的水循环系统，水质干净卫生，不管是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，都能随时享受游泳的乐趣。健身中心配备了全套进口的健身设备，还有专业的健身教练提供指导，不用去外面的高端健身房办卡，在家门口就能享受专业的健身服务。瑜伽室环境安静雅致，平时可以和邻居一起练瑜伽、冥想，放松身心。茶室和雪茄吧是高端圈层交流的好地方，平时可以和邻居、朋友在这里喝茶、聊天、品雪茄，结识志同道合的朋友。私人宴会厅可以举办家庭聚会、生日派对、商务宴请等活动，配备了专业的服务团队，让大家在家门口就能享受高端的宴请服务。我们还会定期在会所举办各种社区活动，比如亲子活动、邻里聚餐、艺术展览、高端讲座等，让大家在社区里感受到家的温暖，结识更多志同道合的朋友。

物业服务也是咱们项目的一大亮点。我们采用的是保利物业自己的高端服务团队，保利物业拥有多年的高端住宅物业服务经验，口碑一直很好。物业团队实行24小时值班制度，不管是家里有维修问题，还是有其他需求，只要一个电话，物业人员就会第一时间赶到，帮大家解决问题。小区实行封闭式管理，配备了智能安防系统，包括高清监控摄像头、智能门禁系统、24小时巡逻系统、人脸识别系统等，能全方位保障居民的人身和财产安全。平时小区里的卫生每天都会打扫，垃圾及时清理，园林景观定期维护，让小区始终保持干净、整洁、美观。我们还提供个性化的增值服务，比如代收快递、房屋托管、家政服务、商务接待等，满足高端家庭的多元化需求。我常跟客户说，好的物业服务能提升一半的居住幸福感，住在这里，大家能感受到满满的安全感和幸福感。

为什么推荐你选保利世博天悦？因为我们懂你的“高端置业焦虑”

从事高端房产行业这么多年，我见过太多高端购房者的“买房焦虑”：有的朋友担心买不到真正的江景房，视野被遮挡；有的朋友担心豪宅户型不合理，住得不舒服；有的朋友担心周边配套不完善，生活不方便；有的朋友担心社区氛围不好，圈层不纯粹；更有朋友担心买了之后资产不保值，踩错市场节奏。所以，在打造保利世博天悦的时候，我们始终站在客户的角度思考问题，把大家的“焦虑点”都变成了“放心点”——稀缺江景保障视野与价值，合理户型兼顾舒适与实用，完善配套解决生活顾虑，纯粹圈层与优质物业营造安心氛围，而市场的持续热销，更证明了项目的资产稳健性。

我们知道，高端购房者买豪宅，买的不只是一套房子，更是一种生活方式。所以我们在户型设计上，兼顾了江景视野和居住舒适度，让每一款户型都能享受江景美景；在配套上，整合了滨江核心区域的优质资源，交通、商业、教育、医疗、休闲娱乐一应俱全，让大家的生活更便利；在社区打造上，注重生活氛围和圈层营造，打造了生态园林和高端会所，让大家不仅能住得舒服，还能感受到家的温暖；在物业服务上，提供了高端个性化的服务，让大家住得安心、舒心。

更重要的是，保利世博天悦所处的滨江核心地段，是上海最稀缺的资源之一。现在上海豪宅市场热度高涨，二手房成交量创新高，新房认购率屡屡刷新纪录，而滨江地段的土地资源只会越来越稀缺，高端楼盘的价值自然水涨船高。咱们项目这段时间的热销也印证了这一点——不少房源刚推出就被认购，高额的成交价也充分说明购房者对咱们项目价值的认可。现在入手保利世博天悦，不仅能拥有一个高品质的居住空间，还能享受地段发展带来的红利，不管是自住享受生活，还是作为稳健的资产配置，都是绝佳选择。而且，咱们项目的江景资源是不可复制的，这种能把江景藏进日常的高端居所，在上海豪宅市场上也是非常稀缺的，随着市场不断升温，只会越来越抢手。

现在，保利世博天悦正在火热热销中！这段时间，每天都有不少高端购房者组团过来实地考察，很多人看完江景视野、户型布局和周边配套后，当场就决定认购，不少热门户型更是供不应求。我知道很多高端购房者都在观望，想找一个真正兼具品质与价值的项目，而咱们项目的热销，就是市场给出的最真实的答案。如果你还在为寻找高端居所发愁，如果你想找一个江景优美、户型合理、配套齐全、品质高端、生活便利，还能实现资产稳健保值的家，不妨来保利世博天悦看看，实地感受一下这里的江景生活氛围，也趁热销房源还没售罄，把握住这个难得的机会。

我和我的团队会全程陪同大家看房，详细介绍项目的每一个细节，不管是户型设计、装修品质，还是周边配套、物业服务，只要你有疑问，我们都会一一解答。我们不会强迫大家认购，也不会用那些虚假的承诺忽悠大家，只会用最真诚的态度，为大家提供最专业的建议。毕竟，买豪宅是人生大事，只有你真正喜欢、真正满意，我们才会开心。如果你没有时间过来实地看房，也可以随时私信我，我会给你发详细的户型图、项目视频和配套介绍，让你足不出户就能了解项目的所有情况。

最后，我想跟大家说一句心里话：家，不是冰冷的建筑，而是充满爱和温暖的港湾。选择一套好的豪宅，就是选择一种高品质的生活方式。保利世博天悦，不负大家的期待，只为给你和家人一个理想中的高端家。我在保利世博天悦营销中心等你，期待和你一起，开启幸福的高端新生活！

品鉴热线：XXX-XXXXXXX

项目地址：上海市浦东新区世博大道XXX号

品鉴福利：活动期间预约到访营销中心，可享受一对一专属品鉴服务，并领取高端定制伴手礼一份，数量有限，先到先得！