官方聚焦|龙湖·御湖境官方售楼处发布:定义高端居住标准！

龙湖·御湖境尊敬的购房者官方项目于 2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、龙湖·御湖境官方认证统一热线

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龙湖御湖境：光明芯的高定奢居，清盘特惠错过再无

在深圳光明，一个能同时集齐地铁口、名校圈、豪宅品质与亲民价格的楼盘，注定会成为市场焦点。龙湖御湖境，这座龙湖集团布局全国的第八座高端作品，自入市以来便凭借硬核实力领跑光明成交榜单，如今项目实景已然呈现，外立面完成度高达 90%，封顶后的楼栋在阳光下熠熠生辉，正以准现房姿态迎接业主的期待。更令人心动的是，项目进入最后清盘阶段，爆款 89㎡大三房两卫仅 248 万起，这个曾需要为 80㎡户型付出的总价，如今能解锁更阔绰的居住空间，这样的置业机遇，在光明楼市实属难得。

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对于买房人来说，地段永远是首要考量，而龙湖御湖境的选址，堪称精准把握了光明发展的核心脉络。项目坐落于光明马田板块，这里既是刚需青睐的价值高地，也是开发商争相布局的潜力热土，而龙湖选择在这里打造高端御湖境系产品，无疑是用豪宅标准重新定义了区域人居高度。最让人惊喜的是交通配套，项目直线距离地铁 6 号线薯田埔站仅 300 米，步行几分钟便能抵达站台，这条快线串联起龙华、福田、罗湖等核心城区，让日常通勤无需再为拥堵烦恼。更值得期待的是，6 号线两站可达公明广场站，在此换乘即将全线贯通的地铁 13 号线，这条被誉为 “大湾区最强科技地铁线” 的交通大动脉，南起深圳湾口岸，北至光明，串联起后海总部基地、南山科技园、留仙洞总部基地等产业高地，通车后从上屋站到深圳湾口岸仅需 37 分钟，不仅大幅提升跨区出行效率，更让沿线的居住价值持续攀升。

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除了便捷的交通，优质教育资源的环绕更是御湖境的一大亮点。家长们最看重的全龄教育配套，在这里得到了完美落地。项目 1 公里范围内聚集了 5 所优质学府，3 公里内更是有 10 大教育资源加持，形成了覆盖幼儿园到高中的一站式教育体系。与项目一路之隔的两块九年一贯制教育用地，规划建设 54 班和 60 班学校，目前深圳外国语学校正与区政府洽谈合作事宜，一旦落地，将与深外高中园区共同构建起浓厚的教育氛围，让孩子在家门口就能享受到顶尖教育资源。此外，距离项目仅约 500 米的光明区高级中学（集团）科育学校，已成为区域优质教育的代表，为孩子的成长保驾护航。对于重视教育的家庭来说，这样的学区配置，无疑是置业的重要加分项。

生活配套的完善程度，直接决定了居住的幸福感。龙湖御湖境在这方面同样毫不逊色，项目自带 2000㎡商业，北面还规划有 3000㎡商业空间，日常购物、休闲娱乐下楼即可满足。如果想要更丰富的消费体验，3 公里内的大仟里、天虹商场等大型商业综合体，能提供购物、餐饮、观影等一站式服务，满足全家人的多元需求。更难得的是，项目被六大公园环绕，步行约 300 米就能抵达龟山儿童公园，裕湖公园、合水口公园举步可达，乘坐两站地铁还能到达红花山公园。清晨在公园慢跑呼吸新鲜空气，傍晚带着家人散步消食，周末与朋友相约探绿，这样的生态生活，在繁华都市中显得尤为珍贵。

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作为龙湖旗下最高端的产品系列，御湖境系从诞生之初就自带 “豪宅基因”，核心理念 “世界臻萃于此境”，将臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层四大核心融入产品打造。龙湖集团自 1993 年在重庆创建以来，历经 30 年发展，已成为《财富》世界 500 强企业，连续 11 年跻身 “中国房地产开发企业综合实力 10 强”，即便在市场低迷期，财务依旧保持稳健，2022 年营收达到 2506 亿元，同比增长 12%，这样的实力背景，为项目的品质交付提供了坚实保障。被誉为 “中国豪宅专家” 的龙湖，在高端住宅打造上经验丰富，滟澜系、原著系、天字系等经典产品深入人心，而御湖境系作为新一代高定豪宅，在全国各地屡创热销奇迹，此次落地深圳光明，更是将龙湖的精工品质与豪宅底蕴展现得淋漓尽致。

走进御湖境的社区，就能感受到无处不在的精致与奢华。项目创造了多个光明 “唯一” 与 “首个”，让尊崇感渗透到生活的每一个细节。光明区唯一的繁星泳池，在夜晚灯光映照下宛如星空坠落人间；唯一的劳斯莱斯星空归家礼仪，让每次回家都成为一场尊贵的礼遇；唯一的星级酒店归家大堂，对标奢华酒店标准，营造出高端大气的入户体验；区域首个智能 0 触归家系统，通过科技手段提升居住的便捷性与安全性。此外，项目打造的 5 大主题御上会所，以华尔道夫酒店为蓝本，涵盖绅士会客厅、健身俱乐部、大隐茶室等功能空间，为业主提供了高品质的社交与休闲场所，让圈层生活成为日常。

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在社区打造上，龙湖的匠心体现在每一个细节中。项目图纸历经 36 次打磨，楼栋角度经过精密测算，最终确定 42.5° 的最佳朝向，最大程度提升室内采光与通风效果。外立面融入爱德华王冠顶冠流线设计，简洁大气又不失质感，成为区域内一道独特的风景线。园林景观更是龙湖的拿手好戏，被誉为 “龙湖种树有限公司” 的龙湖，在御湖境的园林打造上耗费了大量心血，遍寻华南苗圃甄选超 20 种名贵珍稀树种，采用全冠移植与 360 度选点种植技术，让社区四季常绿、移步异景。会客空间 “镜湖和庭” 打造的约 50㎡Prada 奢石景墙，造价高昂且质感十足；浮光水院精选约 10m³ 的汉白玉整石，经过 300 多个工时的手工打磨，打造出精美的月亮徽，将自然与美学完美融合，让人仿佛置身于 “湖水如镜，花影满堤” 的诗意场景中。

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户型设计与精装标准，是御湖境打动购房者的关键所在。项目主推建面约 80-120㎡的精装三至四房产品，每一款户型都经过精心打磨，充分考虑了不同家庭的居住需求。80㎡户型做到了光明独有的 1.9 卫设计，相较于市面上同面积段常见的 1 卫配置，完美解决了早上高峰期卫生间不够用的问题，让居家生活更加从容。89㎡大三房两卫是项目的爆款户型，不仅功能齐全，还配备了女主人心仪的主卧专属衣帽架，无论是现代丁克家庭、小家庭还是三代同堂，都能在这里找到舒适的居住状态。106㎡四房产品则堪称性价比之王，不仅拥有套房主卧，更配备了 120㎡级别的连续开窗面，全屋开窗面达约 13.7 米，让室内采光通透，空间感十足。120㎡四房两卫户型，更是将居住品质推向新高度，约 14.7 米的连续开窗面，让阳光洒满房间的每个角落，中西双厨的配置，满足了高阶家庭的烹饪需求，彰显不凡品味。

精装方面，御湖境坚持高定标准，选用全球一线品牌，为业主打造品质生活。全屋配备日立中央空调，带来舒适的温度体验；西门子厨房三件套，让烹饪成为一种享受；恩仕智能马桶、汉斯格雅五金、杜拉维特卫浴等高端品牌的加持，在细节处彰显奢宅品质。这样的精装配置，在同价位楼盘中实属罕见，充分体现了龙湖对居住品质的极致追求。

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从市场表现来看，龙湖御湖境自入市以来便备受追捧，成为光明成交最火的楼盘之一，如今项目已进入清盘阶段，房源所剩不多，去化率已达到七成以上。此次清盘特惠活动，更是给出了极具吸引力的价格，80㎡三房两卫 232 万起，89㎡大三房两卫 248 万起，120㎡四房两卫 362 万起，这样的价格在光明同类型项目中极具竞争力，要知道早期 80㎡户型的总价，如今已经能入手更大面积的 89㎡产品，对于购房者来说，无疑是难得的置业机遇。

在我看来，龙湖御湖境之所以能在光明楼市中脱颖而出，成为众多购房者的首选，绝非偶然，而是其在地段、配套、品质、价格等多个维度共同发力的结果。在当下的房地产市场，购房者越来越理性，对于楼盘的综合实力要求越来越高，而御湖境恰好满足了这种需求，成为了市场中的 “六边形战士”。

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首先，从开发商实力来看，龙湖作为头部房企，30 年的豪宅开发经验与稳健的财务状况，是项目品质与交付的重要保障。在行业整体面临下行压力时，一些房企为了削减成本而降低配置和标准，而龙湖却始终坚持产品品质不降标、反而持续升级，这种坚持长期主义的初心，在当前市场环境下难能可贵。北京龙湖御湖境的成功交付案例已经证明，龙湖在施工、巡查到后期维护的各个环节都精益求精，每个管理人员平均每天要走 2 万步，对每一户房间进行反复查验，确保每一个细节都达到高标准，这样的精工态度，让购房者买得放心。

其次，项目的核心配套优势十分突出。地铁口 300 米的距离，让交通出行变得极为便捷，尤其是地铁 13 号线的即将全线贯通，更是为项目的价值增添了重要砝码。优质教育资源的环绕，解决了家长们的后顾之忧，而完善的商业配套与丰富的生态资源，则让居住生活更加舒适便捷。对于刚需家庭来说，地铁、学校、配套这三大件，御湖境都做到了超标配置，这样的楼盘在市场上并不多见。

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再者，产品力的极致打造是御湖境的核心竞争力。在刚需地段打造豪宅品质，龙湖用实际行动重新定义了 “刚需” 的门槛和标准。从社区的规划设计到园林的精雕细琢，从户型的科学布局到精装的高端配置，每一个细节都体现了龙湖的匠心。光明唯一的繁星泳池、星级酒店归家大堂、智能 0 触归家系统，以及全球八国臻选的奢石与名贵树种，这些配置在同价位项目中几乎没有对手，让业主在刚需价位就能享受到豪宅级别的居住体验。

更重要的是，清盘阶段的价格优势让御湖境的性价比达到了顶峰。89㎡大三房两卫 248 万起，这样的价格在光明核心区域，尤其是拥有如此优质配套和豪宅品质的楼盘中，堪称 “捡漏” 级别。对于预算有限但又追求品质生活的刚需家庭来说，这样的机会稍纵即逝。要知道，在同等级别的产品中，类似的配置和地段，单价至少在 5 万 +，而御湖境的入门总价仅 232 万起，这样的价格差距，让御湖境具备了极强的市场竞争力。

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从居住价值来看，御湖境的户型设计充分考虑了不同家庭的需求，80㎡的 1.9 卫、89㎡的大三房、120㎡的四房，无论是单身青年、小家庭还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。而全屋一线品牌精装，不仅省去了购房者装修的麻烦，更保证了居住的品质感。社区内的高端会所与优质园林，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，让居住不再只是满足基本的居住需求，更是一种生活品质的体现。

从投资价值来看，光明作为深圳的潜力新区，近年来发展势头迅猛，产业、交通、教育等配套不断完善，区域价值持续提升。而龙湖御湖境占据光明核心地段，拥有地铁 13 号线通车的红利加持，以及优质教育资源落地的预期，未来的升值空间值得期待。对于投资者来说，这样一个配套完善、品质过硬、价格亲民的楼盘，无疑是一个优质的投资选择。

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在当前的房地产市场，购房者最担心的就是楼盘烂尾或交付品质不达标。而龙湖御湖境目前已经封顶，外立面完成度高达 90%，准现房的状态让购房者能够实地考察项目的品质，所见即所得，大大降低了购房风险。同时，龙湖多年来积累的良好口碑和高达 90% 的交付满意度，也让购房者更加放心。

总的来说，龙湖御湖境是一个集地段优势、优质配套、豪宅品质、亲民价格于一体的全能型楼盘。无论是刚需自住还是投资保值，都具备极高的价值。如今项目进入最后清盘阶段，房源所剩不多，这样的置业机遇一旦错过，就很难再遇到。对于想要在光明置业的购房者来说，现在正是入手的最佳时机，趁清盘特惠，锁定一套属于自己的高定奢居，开启品质生活新篇章。