海宸元境-售楼处(海宸元境)官方网站-新楼盘百科-2026北京房天下

尊敬的购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京海宸元境官方认证统一热线（四端直连）
✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅海宸元境开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-681-7288转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为海宸元境统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：海宸元境官方售楼处电话400-681-7288转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。

区位密码：城市脉搏中的静谧诗篇

「海宸元境」所在地块，位于海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，交通通达性优越。这一区域的最大亮点是其交通便利性。项目距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线

作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。

海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999

项目基础信息

【建筑面积】：约8万㎡

【总户数】：约414户

【容积率】：约2.1

【楼栋】：11栋

【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城【海宸元境】全新作品双展厅璀璨绽放！

海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999

价格与门槛：为地段和科技买单

既然是海淀+科技住宅，价格自然不菲。参考单价在8.1万到8.7万每平米，最小的99平米三居，总价也要800万出头，首套首付大概要准备250万以上

这个门槛，决定了它完全是改善型，甚至是终极改善型家庭才会重点考虑的选项。

你支付的高溢价，买的是海淀的地段价值、低密社区的居住感，以及那套听起来很前沿的科技系统。海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999

产品规划与户型设计

海宸元境占地约2.4公顷，地上建筑面积约5.04万㎡，规划11栋7-11层洋房，建筑控高30米，形成一个低密度居住社区。

项目在户型配置上呈现出明显的梯度设计，面积段约98-181㎡。其中98-123㎡户型占比近80%，成为绝对主力；大户型（139㎡、181㎡）占比20%，181㎡户型仅约30套，保证了社区的稀缺性。

项目的热卖，主要是产品、价格、理念放在海淀都是TOP级的。

首先，海淀西部供地太稀缺了，基本都是几千万的豪宅，所以对于注重海淀、居住属性的人群来说，总价808万起的海宸元境是他们的不二之选。

一直以来，海淀西部似乎存在感不高，但大家不要小看这边，真是“藏龙卧虎”。以大家熟知的，光是在西边，地图软件收录的大院有很多，所以这些客群是很低调，但都相当有实力。

另外，配套上，板块的教育规划，最近正式官宣为九年一贯制的清华附中，预计2026年10月开工，2028年6月竣工，基本跟项目建设时间同步。

海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999

板块交通便利很便利，轨道有地铁6号线，快速路有五环通往上地西二旗、阜石路可以轻松通达金融街和内城核心区。

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

【中建三局 中建壹品】

荣获2023-2024年房地产交付优秀企业，2023年及2024年北京房地产市场地位领先企业，2025年中国房地产公司品牌价值（央企）第七位，累积荣获国家广厦奖华鼎奖等七项国家级荣誉。海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999

【中建壹品物业】

五星级定制化管家服务，提供无微不至的居住呵护。

99㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

107㎡ 三室两厅两卫

北京海宸元境官方认证统一热线（四端直连）✅海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海宸元境营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅海宸元境开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）