龙岗布吉住宅【大靓华府】总价2字头，楼盘详细资料，优缺点解析

深圳吉华片区的 “宝藏红盘” 大靓华府，凭借硬核配套与超高性价比，成为众多购房者的心头好！建面约68-132㎡精装 2-4 房，得房率达 96%，银湖山畔的宽景生活场，首付轻松即可上车，堪称深圳刚需与改善群体的置业优选。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

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项目鸟瞰效果图

龙岗 “西核” 核心区位，坐享产业发展红利

大靓华府落址吉华街道，占据深圳地理中心的黄金位置，不仅是粤港澳大湾区的腹地，更是龙岗 “一芯两核多支点” 发展战略中的 “西核”—— 数字信息核，区位价值不言而喻。

片区与坂雪岗科技城仅一路之隔，天生具备承载世界级电子信息产业集群辐射的优势。截至 2024 年 9 月，吉华街道已拥有 “四上” 企业 311 家，其中国家高新技术企业 154 家，国家级专精特新 “小巨人” 企业 7 家，超亿元企业 12 家，超百亿元工业企业 1 家，产业实力雄厚，人才聚集效应显著。

航拍照片

同时，紧邻的甘坑新镇正全力打造粤港澳大湾区数字创意产业示范项目，规划 “一镇两村三园”，未来将成为深圳中部生态廊道文化旅游休闲目的地的重要节点。产业的蓬勃发展，不仅带动片区价值升级，更将为居住在这里的业主提供丰富的就业机会与优质的生活配套。

多维交通路网，30 分钟执掌深圳中心脉络

大靓华府的交通配套堪称 “全能”，无论是地铁出行还是自驾通勤，都能轻松畅达全城。

地铁方面，项目距离 5 号线下水径站直线距离约 900 米，乘坐 5 号线 2 站直达深圳东站，3 站抵达罗湖，5 站到福田，6 站即达深圳北站，中途还可换乘 3、4、6、10、14 号线等多条线路，快速串联南山、龙华、光明等核心区域。更值得期待的是，在建的 25 号线二期水径西站就在项目约 200 米范围内，未来通车后，将实现 “出门即地铁” 的便捷生活，进一步缩短通勤时间。

自驾出行同样便捷，项目紧邻清平高速出入口，一个红绿灯即可直达，周边还环绕水官高速、沈海高速、南坪快速、布龙路等 3 高速 4 快速路网，30 分钟内可抵达福田、罗湖、南山等核心商圈，轻松执掌深圳中心脉络。

全维生活配套，满足品质生活所需

从教育到生态，从商业到医疗，大靓华府周边的全维配套，为业主打造 “一站式” 品质生活圈。

教育资源方面，项目自带 6 班幼儿园，东侧约 150 米处规划新建 54 班九年一贯制学校，提供 2520 个学位，包含初中部、小学部、体育馆、图书馆等完善设施，未来业主子女可实现 “目送式上学”，省心又安心（具体学区划分以政府最新政策为准）。

生态环境更是项目的一大亮点，3 公里范围内坐拥银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园、下水径公园 4 大公园。其中，银湖山郊野公园总占地面积约 14 平方公里，横跨福田、罗湖、龙岗、龙华，负离子含量高达 1500-2300 个 /cm³，是深圳市重点自然保护区；距离项目仅 400 米的下水径公园，是集运动、休闲、健身于一体的综合性生态公园，下楼即可拥抱鲜氧绿意。

商业配套同样成熟，项目自带社区底商，1 公里范围内有华润万家、水径商圈，2 公里可达布吉天虹，3 公里范围内覆盖万象汇、万科红等大型商圈，加上周边青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业，日常购物、聚餐、娱乐一站式满足。

医疗保障方面，深圳市龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院等综合性医疗机构近在咫尺，在建的深圳市吉华医院为香港中文大学（深圳）医院直属附属医院，未来将为业主提供优质的医疗服务，守护全家健康。

低密社区 + 超高得房率，精装户型诠释舒居典范

大靓华府总建面约 12.3 万㎡，容积率约 4，绿化率约 40%，车位比超 1:1，以低密舒适的规划，为业主打造宜居社区。

建筑采用现代简约风格，整体呈围合式布局，既保证了每户的通风采光，又开阔了景观视野。社区内部打造约 1.94 万㎡森林主题园林，涵盖 4000㎡中心花园、泛会所、星际航游主题童梦乐园等功能区域，无论是孩子玩耍、老人健身，还是邻里社交，都能找到专属空间，让生活充满惬意。

此次推售的约 68-132㎡2-4 房精装户型，更是以超高得房率、通透采光的优势，征服了众多购房者。所有户型均采用 LDKB 一体化设计，最大化拓展空间利用率，搭配 U 型厨房、干湿分离卫生间等人性化细节，兼顾实用性与舒适度。

其中，92㎡3 房 2 厅 2 卫户型堪称 “爆款”，横厅南北通透格局，客餐厅 5.6 米开间，四开间朝南，得房率高达 96%，每个卧室都带有飘窗，空间利用率拉满，完美满足改善家庭的居住需求；75㎡3 房 2 厅 1 卫户型则是刚需首选，以紧凑的面积打造三房空间，得房率约 91%，东南朝向采光极佳，性价比超高；132㎡4 房 2 厅 2 卫户型，6.9 米超大横厅，四开间朝南，主卧面积近 20㎡，宽敞舒适，适合多人口家庭居住。

目前，大靓华府主体已封顶，建设进度稳步推进，2025 贺年特价房限时开抢，团购报名可享专属优惠。作为银湖山畔的全优生活大盘，大靓华府以硬核区位、便捷交通、全维配套与高性价比户型，成为深圳楼市的 “潜力股”。想要抢占优质房源的购房者，赶紧锁定团购名额，或前往项目实地探访，亲身感受品质生活的魅力！

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