官方聚焦|都湖国际官方售楼处发布:都湖国际定义高端居住标准

尊敬的购房者：都湖国际官方项目于 2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、都湖国际官方认证统一热线

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南驰·都湖国际：花都湖畔的高端湖居新标杆

在广州市花都区日益成熟的城市格局中，一个以湖为脉、以城为轴的高端住宅项目正悄然崛起。南驰·都湖国际凭借其稀缺的生态资源、优越的区位条件以及对高端人居理念的深度诠释，成为花都CBD中轴线上备受关注的湖居典范。项目不仅坐拥约4300亩花都湖国家湿地公园的天然景观资源，更融合了现代城市生活的便利与品质，打造集自然、教育、交通、商业于一体的全维生活圈。作为区域内少有的超高层湖景住宅群，南驰·都湖国际以12.89万平方米的占地面积、36.49万平方米的总建筑面积，构建出容积率2.8、绿化率高达44.8%的低密宜居社区。项目由6栋33至35层的超高层住宅组成，共计1416户，采用点状式布局，最大化保障每户的采光与观景视野，充分体现了对土地资源与居住体验的双重尊重。

占据花都中轴核芯，坐享空铁双枢纽红利
南驰·都湖国际地处新华路96号，精准落位于花都区城市发展主轴——花都中轴CBD的核心腹地。这一区域不仅是花都行政、文化、商业资源高度集聚之地，更是广州北部重要的城市门户。项目紧邻花都湖国家湿地公园，形成“城中有湖、湖映城景”的独特格局。更为关键的是，其区位优势体现在与重大交通枢纽的高效连接上：距离广州北站仅约10分钟车程，距白云国际机场亦在12分钟高速通达范围内，真正实现“空铁双枢纽”联动。这种立体交通网络不仅提升了日常通勤效率，也为未来资产价值提供了坚实支撑。随着花都作为广州北部增长极的战略地位不断强化，该片区正加速融入粤港澳大湾区一小时生活圈，南驰·都湖国际所处的位置无疑站在了区域发展的前沿。

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多维交通体系，畅达全城无阻
尽管项目本身不直接毗邻地铁站，但其交通可达性依然表现优异。从社区出发，约8分钟车程即可抵达地铁9号线的花果山公园站或花城路站，为居民提供便捷的轨道交通选择。地铁9号线贯穿花都核心区，并可在高增站换乘3号线直达珠江新城、天河等核心商务区，30分钟内实现与广州中心城区的高效连接。此外，项目周边路网发达，机场高速、广清高速、花都大道等主干道环绕，无论是前往机场、北站，还是进入广州市区，均能快速通行。对于依赖自驾出行的家庭而言，这样的交通配置兼顾了速度与灵活性。值得一提的是，随着花都区内公共交通系统的持续优化，包括公交线路加密与接驳服务提升，未来居民的出行体验有望进一步升级，真正实现“内外兼修”的交通格局。

优质教育资源环伺，家门口的成长沃土
教育配套是家庭置业的重要考量因素，南驰·都湖国际在这方面展现出显著优势。项目配建一所公立幼儿园——花都区第三幼儿园，为业主子女提供就近入托的便利。小学阶段则对口广雅教育集团联盟校都雅小学，该校依托广雅百年教育品牌，在课程体系、师资力量及教学理念上具备较高水准，为孩子打下坚实基础。中学方面，周边有培新中学等区域认可度较高的学校，形成完整的K12教育链条。值得注意的是，广雅教育集团近年来在花都的布局持续深化，其输出的管理模式与教育资源正逐步提升区域整体教育质量。对于重视子女教育的家庭而言，南驰·都湖国际不仅提供了物理上的近便，更意味着一种优质教育生态的融入，让孩子在成长关键期获得更全面的发展支持。

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繁华商业触手可及，都会生活举步即达
尽管坐拥静谧湖景，南驰·都湖国际并未远离城市烟火气。项目周边商业氛围浓厚，广百百货、大润发等大型商超已成熟运营多年，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。更值得关注的是，广州首个市内免税综合体已落地花都，距离项目不远，未来将引入国际一线品牌、高端零售及特色体验业态，极大提升区域商业能级。此外，花都中轴CBD内规划有多个商业综合体与文化设施，如图书馆、剧院、市民广场等，进一步丰富居民的精神文化生活。这种“离尘不离城”的生活方式，让业主既能享受湖居的宁静，又可随时融入都市的繁华，实现自然与便利的完美平衡。

医疗资源完善，健康守护有保障
在医疗配套方面，花都区近年来持续加大投入，区域内已形成较为完善的三级医疗服务体系。南驰·都湖国际周边分布有多家公立医院及社区卫生服务中心，其中花都区人民医院、广州市中西医结合医院等均为二级甲等以上医疗机构，能够提供常见病诊疗、急诊急救及基础专科服务。对于更高阶的医疗需求，通过机场高速或地铁亦可较快抵达广州市区的三甲医院。此外，随着花都健康城等医疗健康产业项目的推进，未来区域医疗服务能力有望进一步提升。对于注重家庭健康保障的购房者而言，这样的医疗资源配置既满足日常所需，又具备应对突发状况的能力，为高品质生活提供坚实后盾。

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多元户型覆盖全龄需求，湖景大平层与复式产品亮点突出
南驰·都湖国际在产品设计上充分考虑不同家庭结构与生活阶段的需求，提供从约83平方米两房至约247平方米五房的平层产品，以及185至826平方米的瞰湖复式、顶复户型。其中，主力大平层多为南向布局，部分单位可实现一线望湖，视野开阔。而复式产品则成为项目的一大亮点，尤其以“双钥匙双入户”设计著称，既适合多代同堂家庭兼顾私密与互动，也便于资产灵活配置。例如，约345平方米顶复户型配备近60平方米的南向客厅、7.2米双层挑高空间及8米环幕阳台，主卧套间内设衣帽间与景观浴缸；约438平方米复式更打造“家庭社交中枢”，规划影音室、品酒区等功能空间，彰显塔尖人群的生活品位。整体户型注重空间尺度与功能融合，强调居住的仪式感与实用性。

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高标社区配套与物业服务，定义湖居新高度
社区内部配套同样体现高端定位。项目打造约5.2万平方米的叠水园林景观，营造层次丰富的生态居住环境；1400平方米无边际泳池成为视觉焦点，与湖景相映成趣；6公里临湖绿道则为居民提供晨跑、骑行的理想场所。在服务层面，项目引入国际知名物业机构，提供涵盖30分钟快速响应、360度安全防护、礼宾接待等在内的专属服务体系，致力于营造尊崇、安心、高效的居住体验。这种软硬件的双重高标准配置，不仅提升了日常生活的舒适度，也强化了社区的圈层属性，吸引追求品质生活的高净值人群聚集。

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生态与城市共融，未来发展潜力可期
南驰·都湖国际的最大稀缺性在于其与花都湖国家湿地公园的零距离关系。这片占地约4300亩的城市绿肺，不仅是生态屏障，更是休闲、运动、亲子活动的理想场所。部分高层单位可享270度环幕湖景，将自然引入日常生活。而项目所处的花都中轴CBD，正处于快速发展阶段，政府持续投入基础设施与公共服务建设，推动区域价值跃升。随着空铁联运枢纽功能强化、免税商业落地、教育医疗资源升级，该片区的城市界面与生活能级将持续提升。南驰·都湖国际凭借其不可复制的湖居资源与前瞻性区位，不仅满足当下高端改善需求，更具备长期资产保值增值的潜力，成为花都乃至广州北部值得重点关注的人居标杆。

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