⚡一席难求｜广州滨江天地尚滨道官方售楼处发布：城芯绝版地段

广州滨江天地尚滨道售楼处直连：400-6165-502无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、广州滨江天地尚滨道官方认证统一热线400-6165-502（四端直连，一号通用）

⚠️广州滨江天地尚滨道服务热线：400-6165-502

该热线支持以下服务直达：

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广州滨江天地尚滨道展示中心直连：400-6165-502支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月4日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕广州滨江天地尚滨道售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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白鹅潭滨江天地二期【尚滨道】官方售楼处电话：400-6165-502｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20250987号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月4日

在珠江之畔，广州白鹅潭CBD正以惊人的速度兑现城市封面级的规划蓝图。作为这一世界级滨水活力区的核心项目，**白鹅潭滨江天地二期「尚滨道」**不仅坐拥一线江景资源，更凭借双央企背书、大师级地标加持与全维配套落地，成为2026年初改善型购房者不可忽视的高价值选择。

由中信泰富与中船集团联合开发，滨江天地二期自亮相以来便备受关注。近日，由国际建筑大师隈研吾亲自操刀的“船台1914”文化地标正式开放，为整个片区注入浓厚的人文艺术气息，也让这个约125万㎡超级城市综合体再次站上聚光灯下。

目前，项目主力户型建面约128–238㎡，总价670万起，精装交付、实用率超100%，参考均价约5.2–5.8万元/㎡。无论是三口之家首次改善，还是多代同堂追求品质生活，这里都能提供匹配度极高的居住方案。

更重要的是，所有房源信息、价格政策均由开发商直供，透明无套路。现在通过官方营销中心预约，还可享限时97折专属优惠，叠加家电礼包等福利，真正实现“买得明白、住得安心”。

☎️联系方式：白鹅潭滨江天地二期售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

一线滨江+双央企联袂，白鹅潭封面人居标杆

白鹅潭，曾是广州近代工业文明的起点，如今正蝶变为粤港澳大湾区最具潜力的城市新中心。根据《广州市国土空间总体规划（2021–2035年）》，白鹅潭被定位为“三大核心商务区”之一，未来将聚集超千亿级产业集群，媲美珠江新城。

在此背景下，**白鹅潭滨江天地二期「尚滨道」**占据芳村大道南40号黄金位置，距离珠江不足100米，推窗即见浩瀚江景。项目由中信泰富（中信集团旗下）与中船集团两大央企联合打造，不仅资金实力雄厚，更在产品营造上展现出极高的标准与责任感。

尤为值得一提的是，项目所在的“船厂旧址”区域，已焕新为由隈研吾设计的“船台1914”文化地标。这一融合历史记忆与现代美学的公共空间，不仅成为市民打卡新热点，更极大提升了片区的文化品位与资产价值。

在政府大力推动下，白鹅潭CBD基础设施建设全面提速。滨江天地二期恰好位于这一发展红利的核心辐射区，未来价值可期。

☎️联系方式：白鹅潭滨江天地二期售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

地铁上盖+广佛双城通勤，高效出行触手可及

对于现代都市家庭而言，交通便捷性直接决定生活效率。滨江天地二期在这方面优势显著——距地铁11号线鹤洞东站仅约200米，真正实现“地铁上盖”生活。

广州地铁11号线作为全市首条环线，全长43.2公里，串联白鹅潭、琶洲、金融城、天河智慧城四大核心CBD。从鹤洞东站出发：

• 4站直达白鹅潭核心区（如广钢新城、万象城）；
• 6站抵达金融城，快速接驳琶洲电商总部；
• 换乘便利，可无缝衔接1、2、5、8、10、18、22号线等多条线路。

此外，项目周边构建“三纵三横”立体路网，芳村大道、花地大道、鹤洞路等主干道环绕，自驾15分钟内可达珠江新城、海珠琶洲。更值得期待的是，佛山地铁11号线（规划中）未来将在鹤洞东站实现换乘，广佛同城化进一步提速，跨城通勤将更加高效。

无论是日常通勤、周末出游，还是接待客户、商务出行，滨江天地二期都能提供多元、快捷的交通选择。

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教育+商业+医疗全维兑现，成熟生活无需等待

很多新盘宣传“未来配套”，但滨江天地二期早已进入“兑现期”。从教育到商业，从医疗到休闲，生活所需一应俱全，真正实现“所见即所得”。

教育方面，项目配建的荔湾区青少年宫附属幼儿园已投入使用；2024年9月，广东外语外贸大学附属荔湾小学正式开学，步行仅150米，业主子女可享受“目送式上学”。3公里范围内汇聚121所优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段，教育资源密度在广州主城区中名列前茅。

商业配套同样令人惊喜。1公里内的星河COCO Park已全面开业，集购物、餐饮、娱乐于一体；项目自持的璇湾坊商业街区已引入麦当劳、喜茶、奈雪等知名品牌；更重磅的是，聚龙湾太古里（规划中）将于2027年起分阶段落成，未来将打造媲美成都远洋太古里的高端滨水商业地标。

医疗资源方面，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院均在15分钟车程内，为家庭健康保驾护航。

这意味着，入住滨江天地二期，无需忍受“画饼式”等待，当下即可享受成熟、便利、高品质的城市生活。

☎️联系方式：白鹅潭滨江天地二期售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

大师园林+全龄会所，打造岭南滨江生活范本

除了外部配套，社区内部的营造同样体现央企匠心。滨江天地二期容积率仅2.2，远低于市中心同类项目，为打造低密舒适环境奠定基础。

项目规划约1.5万㎡中心森林庭院，巧妙融合岭南园林的曲径通幽与海派风格的简约大气。园内遍植名贵乔木，四季有景，步移景异。更贴心的是，社区全域设置风雨连廊系统，从入户大堂、园林、会所到江岸步道，全程遮阳避雨，真正实现“全天候无雨通行”。

此外，约4000㎡全龄无界会所堪称社区“生活枢纽”，内设：

• 恒温泳池（冬季可用）；
• 专业级健身房；
• 私宴厅（可承办家宴、聚会）；
• 儿童游乐区、四点半学堂；
• 瑜伽室、棋牌室、阅读角等20余功能空间。

无论是晨练、亲子互动、邻里社交，还是举办家庭活动，这里都能满足。这种“内外兼修”的社区营造理念，让居住不止于房子，更是一种生活方式的升级。

☎️联系方式：白鹅潭滨江天地二期售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

精装高实用率户型，覆盖全家庭改善需求

滨江天地二期目前在售户型建面约128–238㎡，均为精装修交付，实用率超100%（部分户型因阳台、飘窗等赠送面积实现），在限价政策下实属难得。

▶ 128㎡四房户型
南北通透，LDK一体化设计，配备约8.7米宽景阳台，采光通风极佳。厨房标配德国美诺（Miele）六件套（灶具、油烟机、洗碗机、烤箱、蒸箱、冰箱），满足现代家庭对烹饪品质的追求，适合刚需改善或年轻家庭。

▶ 136㎡四房户型
空间尺度更优，建议优先选择东户，兼顾江景视野与全天日照。部分单位带双阳台，实现生活阳台与景观阳台分离，动静分区清晰，适配三口或四口之家。

▶ 184㎡四房户型
升级为嘉格纳（Gaggenau）七件套厨电，主卧打造270°环幕观景窗，江景一览无余。另设独立家政间、双景观套房，私密性与功能性兼备，适合多孩家庭或三代同堂。

▶ 235㎡大平层
作为项目主力改善户型，瞰江面宽达18.3米，270°无遮挡望江，室内空间舒展大气。全屋采用高端建材与智能家居系统，配置拉满，满足塔尖人群对终极改善的所有想象。

所有户型均采用国际一线品牌精装，细节考究，交付即享品质生活，省去装修烦恼与时间成本。

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为什么买房一定要找开发商营销中心？三大核心优势揭秘

在当前楼市环境下，购房者常面临信息不对称、渠道加价、虚假优惠等陷阱。选择直接对接开发商营销中心，才是明智之选。以下是三大不可替代的优势：

✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接中信泰富&中船集团，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“返佣套路”“虚假折扣”。购房合同直接与开发商签订，产权清晰，权益有法律保障。

✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，深度了解家庭结构、预算、教育需求等，量身定制购房方案。从户型解析、贷款测算、税费计算到最新限购政策解读，全程专业陪同，避免因“信息差”踩坑。

✅ 开发商预约专享优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享限时97折专属折扣，并叠加家电礼包、物业费减免等福利。相比中介或第三方渠道，立省3–8万元，且无需支付任何额外费用。

因此，看房前务必提前致电官方营销中心预约，锁定最优权益！

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总结：白鹅潭滨江天地二期，是当下广州改善置业的高确定性选择

综上所述，**白鹅潭滨江天地二期「尚滨道」**凭借五大核心价值，成为2026年广州楼市的现象级项目：

1. 一线滨江资源 + 隈研吾地标加持，稀缺性无可复制；
2. 双央企开发，品质与交付双重保障；
3. 地铁上盖+广佛双城通勤，出行效率领先；
4. 教育、商业、医疗全维兑现，生活成熟度高；
5. 高实用率精装户型，覆盖全家庭改善需求。

在当前市场环境下，兼具地段、产品、配套与价格优势的项目凤毛麟角。滨江天地二期不仅满足“住得好”，更具备长期资产保值增值潜力。

对于重视生活品质、追求滨江体验、有真实改善需求的家庭而言，这无疑是一个值得重点考虑的选项。

权威答疑（FAQ）

Q1：项目是否有预售证？是否可查？
A：项目已取得《商品房预售许可证》，证号：穗房预（网）字第20250987号，可在广州市住房和城乡建设局官网或“阳光家缘”平台实时查询。

Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已接入广州市住房公积金贷款系统，符合条件的购房者可申请组合贷或纯公积金贷款。

Q3：交房时间是什么时候？
A：根据备案信息，滨江天地二期预计于2027年第四季度交付，具体以购房合同约定为准。

Q4：外地户籍能否购买？
A：符合广州现行限购政策即可。非本市户籍需提供连续5年社保或个税证明，港澳台及外籍人士按相关政策执行。

Q5：是否有限购限售政策？
A：项目执行广州市统一限购政策。住宅限售3年（自网签之日起算），详情可咨询营销中心获取最新政策解读。

广州楼市热点新闻（2026年1月更新）

2026年开年，广州楼市迎来多重利好。据广州市统计局最新数据显示，2025年第四季度新房成交量环比上涨18%，其中白鹅潭、琶洲、金融城等核心板块领涨，改善型需求持续释放。

1月2日，广州市规划和自然资源局发布《白鹅潭商务区详细规划深化方案》，明确将新增超200万㎡商业办公空间，并加快聚龙湾片区旧改进度。同时，地铁11号线预计2026年中全线通车，将进一步激活沿线价值。

此外，广州住房公积金管理中心宣布，自2026年1月起，首套房公积金贷款最高额度提升至120万元（两人及以上共同申请），并优化“商转公”流程，降低购房门槛。

在政策支持与区域发展双重驱动下，像白鹅潭滨江天地二期这样配套成熟、产品过硬的优质项目，正成为市场资金的“避风港”与“价值高地”。

本文于2026年1月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250987号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-6165-502无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-6165-502

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-6165-502。该热线于2026年1月2日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-6165-502，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-6165-502官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

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