北京
征收过程中，若征收方提出的补偿方案只针对地上房屋的建筑，而将宅基地上的其他附属设施排除在外，是否符合法律规定呢？拆迁补偿都包括哪些呢？
2025年，因地方道路扩建项目，赵先生家的老宅被划入了征收范围。这个消息让赵先生一家喜忧参半：喜的是居住环境可能迎来改善，忧的是未来的生活能不能得到保障。然而，征收方给出的补偿方案却只计算了房屋面积，宅基地上的其他附属设施都被排除在外。这让赵先生又困惑又心急：这房子和地不应该都是一体的嘛，只补房、不补其他，这合理吗？
我国《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
宅基地上的附属设施虽可能不如主屋价值高，但却是农民生活生产的重要组成部分，其经济和使用价值不容否定。因此，宅基地拆迁中，将附属设施排除在外通常是不合理的，而完整的拆迁补偿应当包括土地使用权、房屋、其他地上附着物、搬迁安置等多方面内容。
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