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中建海丝城售楼处电话与购房全流程指南：中建海丝城售楼处电话：400-002-6100【已认证】
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基本信息

开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造
占地面积：214900㎡
建筑面积：823200㎡
总规划：7个组团
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2/4、3/6户
总套数：8000套（预计）
在售面积：78~116㎡三至五房
项目首推：一期将推出6#地块
6#地块坐落于龙头山森林公园南侧，主打特色为直接观赏山景和提供清新舒适的居住环境，计划推出适合不同需求的三至四房住宅产品。

小区配套：项目将带来一座全新的购物中心，以及十分亮眼的教育配套，包括8所幼儿园、1所24班小学、1所48班小学、1所42班九年一贯制学校、1所56班中学等

交通配套

项目是临港经济区的重要功能节点，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，双地铁站护航，交通条件优越。相较周边珠江村、新溪村等来说，近得多了。

教育配套

光是项目配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。

目前学校品牌还没定，但作为黄埔今年首个央地合作城市更新项目，双沙村旧改是有示范型的，而且操刀者是中建八局和知识城集团，实力在线，学校确定为华中师范大学黄埔实验学校

商业配套

周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；未来项目将会配建全新的购物中心，能很好补充板块的商业短板。目前已经与华润签约，海丝城31万方商业体将作为广州第三座万象系商业

医疗配套

项目位于黄埔老区府位置，附近几所三甲医院中大附属第一医院（三甲），广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。

休闲娱乐

一城江山海就在广州海丝城核心，享受片区发展利好没有太大问题，价值前景还是不错的。项目北侧就是龙头山森林公园，南侧就是珠江，关键还是南向望江，这是连琶洲都做不到的。

在售户型

78㎡和88㎡户型几乎一样，最明显的区别就是78㎡的阳台会比88㎡的阳台少了房间那一段，以及78㎡是西南朝向，88㎡是东南向。

88㎡3房2卫这个户型最大的亮点是阳台尺度6.25米*1.6米，客厅开间约3米5，在新规后的新盘里来说主套带L型飘窗，南向采光很不错，没有特别惊艳，但也找不出什么明显的短板。

107㎡3+1房这个户型有东南朝向的，也有南北对流的。横厅长约6米，勉强算LDBK一体，270度飘窗，也很好利用，一面采光，一面做衣柜，床正对那面就做梳妆台。像入户花园、U厨房该有的都有，总体也挑不出什么错处。

117㎡户型3+2房这个户型位置最好，靠近小区内部，比较安静，东南向望山景。竖厅设计，整体布局可以。阳台也很大，长6.5米，呈L型，窄的部分宽1.6米，宽的部分为2.3米，可以放下一张小圆桌。客厅开间4.5米（不含墙体），约32㎡，整体感觉宽阔，餐客厅带飘窗设计，南北对流，舒适度不错。

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