♨热销中@北京隅西颂官方售楼处发布:隅西颂稀缺席位|恭候莅临

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『项目名称』：北京隅西颂

『项目地址』：丰台区西南四环花乡桥南·樊羊路与育仁南路交汇处东北侧

『产品类型』：小高层、洋房

『产权规划』：70年

『开 发 商』：北京南苑嘉盛置业有限公司（金隅集团）

『用地面积』：2.16万m²

『建筑面积』：5.4万m²

『住宅楼栋』：7栋

『住宅套数』：439套

『楼栋总高』：7号楼9层；4、5号楼17层；其余18层

『室内层高』：4号楼3.05米；其余3米

『主力户型』：建面约110-150㎡阔达宽居

『项目均价』：8万/㎡

『项目总价』：

刚需优选：108平米三居，总价840-880万

空间灵动：112平米三居，总价740-880万

改善进阶：118平米三居，总价890-950万

舒适尺度：122平米四居，总价910-1060万

奢阔享受：154平米四居，总价1160-1300万

『装修情况』：精装修

『交房时间』：2027年12月31日

『梯 户 比 』：1-6号楼两梯两户、7号楼一梯两户

『容 积 率 』：2.5

『绿 地 率 』：30%

『物 业 费 』：8.86元/㎡/月

『物业公司』：北京金隅物业管理有限责任公司

『车位配比』：1:0.8

⭐择芯著颂 都会超配生活圈

北京隅·西颂择址丰科芯，是烫金版图上的臻稀板块。在项目沉浸式生活圈里，富集交通、商业、教育、公园等城市超配资源，且均已高标准呈现，是难得的品质纯粹区。

⭐三横三纵双轨道 超级引力圈

3横：南四环、五圈路、六圈路

3纵:丰科路、樊羊路、京开高速

双轨道:距离白盆窑地铁站直线距离约600m；距离花乡东桥地铁站直线约700m；距离丰台科技园站直线距离约1000m

⭐13座商业综合体 超享繁华圈

约1公里：花乡奥菜、华夏商街；约2公里：万达广场、永旺梦乐城等；

约5公里：鸿坤广场、荟聚购物中心、山姆会员店，周边可达丽泽天地、平安幸福汇、丰台大悦春风里、金唐新光界、北京龙湖、丽泽天街、宜家家居等。

⭐12座公园自然浸润 超感生态圈

近身绿境：紧邻约1.9万方现状公园；

约3公里：北京世界公园、丰台科技园生态主题公园、白盆窑公园、御康公园、科丰公园等;

约5公里：北京世界花卉大观园(4A级景区)、海子公园、槐新公园、狼垡公园、兴华公园、紫谷伊甸园等。

⭐优渥全龄教育 超卓成长圈

项目周边涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源。

幼儿园：丰台第五幼儿园（约410米）、二十一世纪幼儿园(丰葆路)、丰台区花城幼儿园分园；

小学：四合庄小学（约500米）、北京市第二实验小学(怡海分校)、丰台八中附属小学；

中学：北京第五实验学校（丰科校区，距项目仅940米）；北京十二中、北京市丰台八中。

⭐前端医疗护航 超然健康圈

天坛医院(项目北侧约1公里)；

北京口腔医院(项目北侧约2公里)；

近邻丰台医院、中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）等医疗资源。

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