官方发布|金时花园(2026年更新房价)金时花园售楼处电话

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增城金时花园：现房生态宜居典范

一、卖爆的秘诀是？

增城金时花园，以现房发售为显著特色，精心打造生态宜居家园，核心优势尽显。全盘 28 万㎡同期开发，80 - 142㎡精装洋房现楼交付，让购房者即刻开启品质生活，规避期房风险。价格亲民，单价 9300 - 1.3 万 /㎡，首付 13 万起，月供约 3000 元，购房门槛低。项目背靠 6000 亩蕉石岭森林公园，仅距 300 米，容积率 2.0，绿化率 30.3%，生态环境优越。户型设计亮点突出，洋房全明格局，80 - 88㎡南向两房带入户花园，139㎡四房双套间；170 - 175㎡别墅（总价 380 - 450 万）带庭院、露台，实用面积达 400 - 500㎡。交通便捷，经三路、纬六路接驳高速，45 分钟可达天河，还有楼巴接驳地铁站。教育资源丰富，自带幼儿园，周边 12 所学校环绕。商业与医疗配套完善，临近增江商业广场、万达广场及三甲增城人民医院。无论是追求舒适居住环境的刚需购房者，还是注重生活品质的改善型客户，增城金时花园都是理想之选。

二、高标准的基础配套

增城金时花园占地面积规划合理，为业主营造了舒适的居住空间。全盘同期开发，整体协调性强。项目容积率仅 2.0，这在当下房地产项目中属于较低水平，有效保障了居住的低密度与舒适度。绿化率达 30.3%，配合周边 6000 亩蕉石岭森林公园的自然生态，让业主仿佛置身于绿色的怀抱之中。在建筑规划上，洋房与别墅的布局错落有致，既保证了各自的私密性，又形成了和谐的社区氛围。社区内还配备了必要的休闲设施，如散步小径、休闲长椅等，为业主提供了休闲放松的好去处。

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三、四通八达的交通

交通出行便捷，项目通过经三路、纬六路能够顺利接驳广汕高速与济广高速，借助发达的高速路网，仅需 45 分钟即可畅达天河，满足业主日常通勤以及前往城市核心区域的需求。此外，贴心的楼巴服务提供了与地铁站（增城万达方向）的接驳，进一步提升了公共交通出行的便利性，解决了部分业主因距离地铁站较远而产生的出行困扰，让业主无论是选择自驾还是公共交通，都能轻松出行。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源丰富且优质，自带 9 班幼儿园，为幼儿提供了家门口的学前教育场所，方便家长接送，实现 “目送式” 教育的第一步。在 3 公里范围内，东湖小学、增城二中、省一级荔城中学等 12 所学校星罗棋布，涵盖了小学、中学等不同教育阶段，为孩子提供了丰富的教育选择，保障了孩子从基础教育到中等教育的连贯性与多样性，让家长无需为孩子的求学之路担忧，为孩子的成长奠定坚实的教育基础。

五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟完善，1.4 公里处的增江商业广场能够满足业主日常的购物、餐饮、娱乐等基本生活需求。4 公里外的万达广场则提供了更为丰富多样的商业体验，无论是大型品牌购物，还是高端餐饮、休闲娱乐，都能在这里一站式实现。医疗保障方面，距离 1.7 公里的三甲增城人民医院为业主及家人的健康保驾护航，专业的医疗团队和先进的医疗设备，确保在紧急时刻能够提供及时有效的医疗服务，让业主生活更加安心。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计独具匠心，洋房户型全明格局，采光通风极佳。80 - 88㎡南向两房带入户花园，入户花园不仅增加了空间的层次感，还为业主提供了一个可以自由打造的休闲区域，如种植花草、设置休闲桌椅等。139㎡四房双套间户型，满足了改善型家庭对于空间和私密性的需求，双套间设计让家庭成员拥有各自独立的生活空间。别墅产品 170 - 175㎡，总价 380 - 450 万，带庭院、露台，庭院可以打造成温馨的花园或休闲聚会场所，露台则可用于欣赏周边美景，其高达 400 - 500㎡的实用面积，极大地提升了居住的舒适度与空间利用率，为业主打造高品质居住空间。

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七、核心价值总结

增城金时花园凭借其现房优势、优越的生态环境、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业与医疗配套以及精心设计的户型，成为增城地区极具吸引力的楼盘。其亲民的价格与高性价比，让更多购房者能够实现高品质居住的梦想。无论是追求稳定居住环境的刚需人群，还是渴望提升生活品质的改善型购房者，增城金时花园都以其独特的魅力与卓越的价值，成为理想的居住选择，有望在增城房地产市场中持续绽放光彩，引领生态宜居潮流。

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