官方发布|华润·公园上城(2026年更新房价)华润公园上城售楼处电话

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华润置地・公园上城：广州东部的理想人居范本

一、卖爆的秘诀是？

华润置地・公园上城，傲踞广州黄埔临港经济区旁，与 13 号线地铁沙村站 E 出口仅约 400 米之遥。项目建筑面积约 85 万㎡，规划 31 栋 33 - 43 层高楼，共 6036 户，车位比 1:1.2，绿化率约 30%，以精装修交付。交通上，地铁、高速、城轨多维覆盖，畅达大湾区。教育资源丰富，小区自带 18 班公立幼儿园与 30 班公立广东外语外贸大学增城实验小学，新塘三中加入增城广附教育集团且有广州七中集团合作帮扶，还新增广外附初中。生活配套完善，5 大商圈环伺，医疗资源近在咫尺，拥有超 30 万方绿化及特色景观园林与商业配套。四期推出建面约 77 - 105 平产品，户型设计精妙，观景视野绝佳，满足不同家庭需求，是追求高品质生活者的理想之选。

二、高标准的基础配套

项目规模宏大，规划布局合理。31 栋高楼错落有致，提供 6036 户高品质居住空间。车位充足，7347 个车位满足业主停车需求。绿化率约 30%，营造舒适宜人的居住环境。精装修交付，为业主省去装修烦恼。小区内部配套丰富，超 30 万方绿化涵盖 15 万方空中公园与 15 万方小区园林。空中园林设有海贝社区中心、海贝活力馆等特色区域。润享家 4.0 体系社区景观园林，以 “1 轴 3 核心” 打造全龄段社区花园，配建约 2000 平架空层泛会所，涵盖健身区、书吧等多种功能区，丰富业主日常生活。

三、四通八达的交通

交通网络极为发达，地理位置得天独厚。在售二期距离 13 号线沙村站地铁口约 600 米，步行轻松可达。在建的 13 号二期贯通黄埔、天河、越秀、荔湾和白云五大主城区，比肩 3 号线黄金动脉，开通后无需换乘，直抵珠江新城（花城广场北站）。出车库即达京港澳高速，快速畅达黄埔区府、天河 CBD 以及穗莞深等大湾区城市。地铁 2 站可达新塘南站 TOD，作为东部核心交通枢纽，这里十轨交汇，北达白云机场，南通深圳宝安机场，为业主提供便捷高效的出行体验。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称卓越，为业主子女提供优质教育资源。小区自带 18 班公立幼儿园，给予孩子良好的学前启蒙。30 班公立广东外语外贸大学增城实验小学招生范围仅针对华润小区，已开学，接送便捷。新塘三中加入增城广附教育集团后，与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，确保教学质量和标准统一，同时还有广州七中集团的对结合作帮扶，强强联合提升教学水平。新增的广外附初中也已开学，为孩子构建一站式优质教育体系，让家长轻松实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

商业配套完善，5 大商圈如万达广场、永旺梦乐城等环伺周边，开车约 15 分钟可达，满足各类消费需求。约 900 米处暨南大学附属暨华医院、综合性三甲医院南方医院增城分院为全家健康保驾护航。家门口约 17.5 万㎡商业巨无霸 —— 乐益天地预计今年下半年开业，作为片区首个地铁上盖大型商场，背靠新塘 TOD 海量人流，定位为广州东部新商业地标，打造 5 大业态，引入 260 + 品牌。漫步式约 7000 平商业街部分开放，会所焕新升级。城市级地标中央公园 —— 海贝公园，体量约 15 万平，规划超 35 项全龄活力配套，通过天桥与园林相连，为业主打造舒适便捷的生活环境。

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六、新规户型 + 高得房率

四期推出建面约 77 - 105 平 “超新规产品”，户型设计独具匠心。约 88 平户型，主卧套房设计，休息区进深近 4 米，270° 景观飘窗，独立折角玄关，开放式餐厨连通客厅形成 LDK 方厅，观景尺度豪横。约 77 平户型采用 “少承重墙” 设计，空间灵活调整，适应家庭不同阶段需求。建面约 105 平 3 + 1 户型，南北通透，四开间朝南，公区 LDK 一体化，客厅最大开间约 6 米，长阳台带来 “全面屏” 景观体验，主套房设计贴心，且各户型注重收纳空间打造，提升空间利用率与居住舒适度。

七、核心价值总结

华润置地・公园上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业与医疗配套以及创新的户型设计，成为广州东部极具吸引力的项目。华润置地品牌加持，高品质精装修交付，以及对业主生活细节的极致考量，使其在市场上脱颖而出。对于追求便捷生活、优质教育、舒适居住环境与高品质生活的购房者而言，是不可多得的理想选择，有望成为广州东部区域的标志性居住项目，引领品质居住潮流。

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