官方发布|合景誉山国际(2026年更新房价)合景誉山国际售楼处电话

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合景誉山国际：增城区的理想人居典范

一、卖爆的秘诀是？

合景誉山国际，由合景泰富天誉地产、广州礼和置业精心打造，坐落于增城区永宁街与黄埔区永和板块交界处，毗邻广州东 TOD 。项目自 2008 年拿地，2020 年开盘，将于 2025 年 6 月 30 日精装交付。占地 22 万㎡，建面 60 万㎡，36 栋楼共 4600 户。推出 75 - 106㎡小高层住宅，使用率达 80％。周边交通便利，临近新白广城际永宁南站，自驾路网发达，内设公交总站。教育资源丰富，配套公立天誉小学（市一级标准），形成 12 年全龄教育链。商业配套完善，自带 2.8 万㎡合景悠方购物中心，周边多个商业综合体环绕。医疗与休闲配套俱全。带装修送家私家电，总价低，性价比高，适合刚需购房者，是区域内不可多得的优质楼盘。

二、高标准的基础配套

项目占地面积 22 万㎡，建筑面积 60 万㎡，绿化面积约 4.3 万㎡，容积率 2.6 ，绿化率 35% ，营造出舒适宜人的居住环境。36 栋楼错落有致，包括星誉 8 栋，总户数 4600 户，居住氛围浓厚。总层高 22/33 层，楼层高为平层 3 米 / 复式 4.5 米，空间尺度适宜。总车位 4510 个，车位配比 1：1.1 ，满足业主停车需求。由广州市宁骏物业管理有限公司提供服务，住宅物管费 2.8 元，别墅 4.5 元，以专业服务为业主打造高品质生活。组团内匠造 7 万㎡低密园林，配备星级会所（含恒温泳池、篮球场等）、坡地园林等设施，为业主提供休闲娱乐空间。

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三、四通八达的交通

交通出行便捷，直线距离约 1.5 公里到新白广城际永宁南站，待明年新白广线开通后，距增城开发区站约 800 米，1 站直达新塘 TOD 枢纽，可换乘穗莞深城轨、地铁 13 号线等，畅达黄埔科学城、天河。自驾方面，通过香山大道，可快速连接荔新公路、广园快速、广汕公路、广惠高速等交通要道，通过广园东快速、永宁大道，30 分钟可达广州主城区。此外，内设 371 公交总站，可通往萝岗中心成熟商业区，为业主提供多样化出行选择。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源得天独厚，配套公立天誉小学（市一级标准），为业主子女提供家门口的优质教育，业主子女 “人户一致” 可优先入读，实现目送式教育。周边还有清华万博实验学校、誉景幼儿园等，共规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，如圣果幼儿园、开发区幼儿园和小学等，形成覆盖全年龄段的 12 年全龄教育链，全面解决家长对子女教育的后顾之忧，为孩子的成长提供坚实保障。

五、成熟的商圈与配套

商业配套十分完善，自带 2.8 万㎡的合景悠方购物中心，内部涵盖电影院、超市、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多种业态，麦当劳、金逸影城等品牌已入驻，满足业主日常生活所需。周边 5 公里范围内，新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城等多个商业综合体环绕，提供丰富的购物、娱乐、餐饮选择，全方位满足业主生活需求。医疗配套贴心，配建有约 1600 方的社区卫生服务中心，周边南方医院、广州东部医疗中心（总投资 10 亿）、永和医院（广州医学院第一附属医院医疗技术指导医院）等医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。周边休闲资源丰富，六公里范围内涵盖万亩生态公园、新城公园、甘竹公园等景观，为业主提供亲近自然、休闲娱乐的好去处。

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六、新规户型 + 高得房率

项目推出 75 - 106㎡多种户型，使用率达 80％ ，空间利用率高。75㎡户型为 3 房 2 卫，可观赏园林景观；83㎡户型同样 3 房 2 卫，阳台朝向园林；88㎡户型 3 房 2 卫，呈东南向布局；101㎡户型 4 房 2 卫，南北对湾且可看山景；106㎡户型四室两卫，南北对流，同样可赏山景。各户型设计合理，动静分区明确，采光通风俱佳，部分户型可眺望南香山景，提升居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求，为业主打造高品质居住空间。

七、核心价值总结

合景誉山国际 凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的商业与医疗配套、高品质的户型设计以及成熟的社区氛围，成为增城区极具吸引力的项目。合景泰富集团的强大开发商实力为项目品质提供保障，带装修送家私家电以及较高的性价比，使得项目深受刚需购房者青睐。对于追求便捷生活、优质教育、舒适居住环境的购房者而言，是不可多得的理想选择，有望成为增城区的标志性居住项目，引领区域品质居住潮流。

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