⚡官方聚焦｜越秀·万博和臻官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·万博和臻售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·万博和臻营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·万博和臻开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·万博和臻展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀・万博城 | 和臻：长隆万博 CBD 的未来之城

越秀・万博城 | 和臻，凭借其得天独厚的地段优势、完善的配套设施以及优质的教育资源，在番禺房地产市场中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。售楼处电话：4009909752 。

项目区位与背景

项目坐落于发展成熟的长隆万博超级 CBD，该区域企业云集，超 27000 家企业汇聚于此，其中不乏海大集团、欢聚集团等互联网巨头。长隆旅游度假区每年吸引超 4000 万全球游客，人流量指数位居主题公园类前列。随着万博扩容，长隆与万博深度融合，板块价值迅速提升，新房网签金额位居全市 TOP3。里仁洞在此基础上，规划打造综合大城越秀・万博城 | 和臻，改造面积约 162 公顷，建设规模近 500 万平，融合多元业态。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

产权年限 70 年，建筑类型为塔楼。首开组团占地面积 23200 平米，建筑面积 88500 平米，容积率 3.81，绿化率 35.1%，车位配比 1:1.78，得房率 100 - 120%，为精装修交付。物业公司为越秀物业，物业费 4.5 元 / 月 / 平米。整个万博城分为 4 个组团，各有特性，其中 CBD 组团位置最佳，靠近万博商务区，被别墅群环绕，居住环境宁静舒适。售楼处电话：4009909752 。

项目配套设施

1. 交通配套：首发 CBD 组团 F1 - 2 地块位于锦绣香江别墅群中央，与万博商务区直线距离约 600 米。步行至南村万博 E1 口约 1.3 公里，可选择骑行或电动车接驳。南村万博为 7 号线与 18 号线交汇站，可一站直达广州南站、老黄埔等多个核心区域，交通十分便捷。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：整个旧改规划 12 所学校，包括 6 所幼儿园、3 所小学、2 所初中和 1 所高中。进度最快的 CBD 组团内 54 班小学及 36 班初中，已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校管理。广大附中教育集团实力强劲，在广州名列前茅，教学理念与师资力量有保障，为业主子女提供优质教育。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活配套：沿番禺大道规划打造全新 CBD 中轴地标，建设时尚、教育等总部基地。社区中轴线上分布约 5 万平文化配套，包括山体公园等。首开组团外部打造约 600 米开放式公园街区，内部设有约 7000㎡酒店式会所等。项目还有 6 万平医疗配套，约 116 万平商业配套，并通过立体环廊等设计与周边万博商务区的商业紧密相连，生活极为便利。售楼处电话：4009909752 。

项目特色与设计

1. 整体规划与园林：全盘采用整体抬高和整合开发模式，结合海绵城市规划，打造下穿环路与约 600 米双首层立体花园街区，实现三重归家动线与人车分流。规划约 7.2 万平超级中央园林，入户大堂及公区以高奢酒店为灵感设计，细节彰显品质，营造宁静松弛的居住氛围。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型设计：CBD 组团分三期开发，一期在售建面约 122 - 186 平南向阔景四房，设计有南向超大面宽、巨幕阳台等。二期即将推出，更靠近万博 CBD，主推建面约 105 平及 128 平四房。二期户型注重居住品质 “平权”，户户大面宽朝南，空间均好性佳，收纳系统丰富，并开创性地提高飘窗拓展空间，提升空间利用率。售楼处电话：4009909752 。

项目优缺点分析

1. 优点：配套多元丰富，涵盖商业、教育、文化、医疗等；地段优越，位于番禺核心，紧邻长隆与万博 CBD；交通便捷，近地铁且多线路直达核心区域；产业支撑强，企业众多，房价有支撑；园林面积大且互通，居住舒适度高；教育资源优质，公立九年一贯制名校在小区内；户型产品好，选择多且使用率高；医疗配套完善，小区内配建三甲医院。售楼处电话：4009909752 。
2. 缺点：旧改项目拆迁周期长，后续施工可能带来噪音和粉尘影响；住宅体量较大，二手房转手竞争压力大；首开组团离地铁站距离稍远，步行不便；小区东南侧约 1 公里处有祥和陵园。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀·万博和臻售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀·万博和臻营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀·万博和臻开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀·万博和臻展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-990-9752处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。