官方发布|港龙皇朝·龙湾壹号(2026年更新房价)售楼处电话

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！港龙皇朝·龙湾壹号开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

港龙皇朝·龙湾壹号：增城石滩的性价比之选

一、卖爆的秘诀是？

港龙皇朝·龙湾壹号，由港龙中国与皇朝家居强强联合打造，坐落于广州市增城区石滩镇。项目于 2021 年 8 月开盘，现以现房精装修交付，即买即住，大大降低等待成本。占地 20 万㎡，总建面约 81 万㎡，规模宏大。33 栋楼共 6034 户，提供 67 - 115 方精装四房五房户型，使用率高达 94%，性价比极高。价格优势明显，单价约 1.6 万元 /㎡起，首付 30 万左右即可上车，是刚需购房者的福音。周边教育资源丰富，交通规划潜力大，生活配套逐步完善，品牌与品质有保障，是增城区域内极具吸引力的大型住宅项目。

二、高标准的基础配套

项目占地面积 20 万㎡，总建筑面积约 81 万㎡，容积率 3.0 ，绿化率 30% ，营造出舒适的居住环境。33 栋楼分一期 21 栋、二期 12 栋有序布局，总户数 6034 户，居住氛围浓厚。总车位数 6323 个，车位配比 1：1.05 ，满足业主停车需求。由港安物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡，以 “五心无忧” 服务理念，为业主打造高品质居住体验。项目配建约 2000 方肉菜市场、5 千方风情商业街，还有 1 千方老人娱乐中心、1 千方生活配套配送站点，以及萌宠天地、夜光跑道等全能生活配套，架空六米、抬高五米打造花园，提升居民生活品质。

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！港龙皇朝·龙湾壹号开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

三、四通八达的交通

目前虽距离地铁 21 号线增城广场站约 14 公里，但交通规划潜力巨大。项目距离规划中的 16 号线石湾站仅 800 米，待地铁建成后，可通过地铁直达增城广场、新塘等交通枢纽，进一步缩短与市中心的通勤时间，为居民出行提供更多便利，畅享城市繁华。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源丰富且优质，项目自建 18 班幼儿园和 48 班公立小学，为孩子提供家门口的优质启蒙教育和基础教育。周边 2 - 3 公里范围内，黄冈中学增城学校（15 年一贯制）、省一级天恩双语国际学校、石滩中学、石滩第一小学等优质学校云集，构建了完善的教育体系，满足孩子全年龄段的教育需求，让家长轻松实现目送式教育，为孩子的成长保驾护航。

五、成熟的商圈与配套

商业配套逐步完善，项目配建的约 2000 方肉菜市场满足居民日常生鲜采购需求，5 千方风情商业街提供多样化的消费选择。周边 10 - 15 分钟车程内可到达增城万达广场、荔湖商圈等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足居民日常消费和休闲娱乐需求。医疗配套方面，1 公里处有石滩医院，4 公里处有前海人寿广州总医院，为居民的健康提供有力保障。

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！港龙皇朝·龙湾壹号开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

六、新规户型 + 高得房率

项目推出 67 - 115㎡的 2 - 4 房户型，设计灵活，采用 “N + 1” 设计，通过巧妙改造阳台或花池空间，实现多一房的功能，空间利用率极高，得房率高达 94%。例如 67㎡户型，在有限的空间内实现了功能的最大化，满足小户型刚需家庭的居住需求；115㎡户型空间更为宽敞，可打造舒适的居住环境，满足改善型家庭需求，为不同家庭结构的购房者提供了多样化选择，提升居住舒适度。

七、核心价值总结

港龙皇朝·龙湾壹号 凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、逐步完善的生活配套、巨大的交通规划潜力以及高性价比的户型设计，成为增城石滩地区的优质项目。港龙地产与皇朝家居的品牌加持，以及现房精装修交付的优势，进一步增强了项目的吸引力。对于刚需购房者和投资客而言，是不可多得的理想选择，有望成为增城石滩区域的标志性居住项目，引领区域品质居住潮流。

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号售楼处电话:400-990-9752【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号营销中心电话:400-990-9752【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨港龙皇朝·龙湾壹号销售中心电话:400-990-9752【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！港龙皇朝·龙湾壹号开发商热线400-990-9752【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！