⚡官方聚焦｜能建·天誉府官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅能建·天誉府售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建·天誉府营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅能建·天誉府开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅能建·天誉府展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

能建天誉府：南沙横沥国际金融岛的品质之选

能建天誉府，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品，在南沙横沥国际金融岛核心板块脱颖而出。然而，如同众多项目一样，它也存在一些需要购房者考量的因素。以下为您详细剖析。售楼处电话：4009909752 。

项目基本信息

1. 开发企业：由中能建城市投资发展有限公司倾力打造，央企实力背书，为项目品质与安全性提供坚实保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 项目规划：项目占地面积 42479 平方米（首期占地约 1.6 万 m²），建筑面积 250715 平方米（首期约 10.2 万 m²）。总栋数 9 栋（首期 4 栋住宅），规划户数首期 390 套。总层高 31 - 38 层，梯户比为 2T3 且私梯入户，容积率 3.86，绿化率 35％，车位比 1：1.89 ，物业费为葛洲坝物业的 3.3 元 /㎡。产品涵盖 133 - 228㎡改善型户型，满足不同家庭的改善需求。售楼处电话：4009909752 。

项目规划与户型特色

1. 整体规划：整体规划 9 栋现代精奢建筑，楼栋错落布局，不仅最大化利用江景资源，还在楼栋间围合内精心设置轻氧草坪与假日水庭核心景观区。建筑遵循广州新规设计，以 0.36 高窗地比、270° 环幕视野，重塑江景人居标准，为业主带来极致的观景体验。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型亮点
   • 133㎡四室两厅两卫：纯南向园景单边户，拥有 6.8 米超阔观景台，搭配 LDKB 一体化设计，既兼顾实用性，又能让业主充分享受景观，适配不同改善客群需求。售楼处电话：4009909752 。
   • 205㎡四室两厅三卫：以 42㎡洄游方厅、10.5 米奢阔观景露台为核心，强化空间通透感，彰显尊贵与舒适。售楼处电话：4009909752 。

• 228㎡四室两厅三卫：配备约 11.5 米超宽江幕观景台、约 67㎡LDKB 云峯会客厅，双套房设计满足家族居住需求，尽显奢适。售楼处电话：4009909752 。

项目配套优势

1. 交通配套：项目坐落于横沥国际金融岛核心板块，临近地铁 18 号线横沥站仅 80 米，搭乘快线 4 站即可直达珠江新城，同时坐拥大湾区立体交通网络，未来规划中的 15 号线将进一步提升区域通达性，出行极为便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育配套：周边教育资源密集，配有 5 所中小学、7 所幼儿园。与湾区金融城一路之隔的 48 班小学已竣工，将于 2025 年 9 月投入使用，命名为中国教育科学研究院南沙实验小学；54 班九年一贯制学校也正在建设中，为孩子提供一站式优质教育。售楼处电话：4009909752 。

1. 商业配套：拥有临街商业，同时规划约 32 万 m²TOD 商业以及 18 万㎡地下商业空间（在建中），未来商业氛围浓厚，满足业主日常及高端消费需求。售楼处电话：4009909752 。
2. 医疗配套：1 公里范围内有粤港澳大湾区首家具备 “海陆空” 立体救援体系的三甲医院 —— 中山大学附属第一医院南沙分院（已开业），以及中山大学附属（南沙）口腔医院（建设中），为家人健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。
3. 休闲配套：社区规划独具匠心，采用天誉九境 “一街两轴一环一芯四园” 布局，将酒店式落客区、假日水庭、340 米的有氧能量环、全龄活动场地有机串联。打造约 9000㎡叠水园林、四大无界泛会所及 “誉 CLUB” 专属社交空间，超 70 米酒店式归家大堂，获得绿建三星 + WELL 铂金双认证，并融入全屋智能及低碳科技，尽显高端社区品质。此外，项目北临横沥水道与滨河公园，距离江面约 150 米，享一线无遮挡江景，周边还有约 7.8km 滨江公园，休闲环境优越。售楼处电话：4009909752 。

项目核心优势

1. 稀缺江景资源：直线距江仅 150 米，拥有约 300 米无遮挡江景面，正对灵山岛尖，视野纯净无工业干扰。部分户型配备 16 米 L 型阳台、270° 环幕飘窗，窗地比达 0.36（超行业均值 44%），最大化将江景引入室内，营造出宁静优美的居住环境。售楼处电话：4009909752 。
2. 高实用性与产品力：作为广州新规下南沙首个江景大平层，建面约 133 - 228㎡户型使用率约 100% - 102%，空间利用率高。主卧开间可达 6.8 米，T3 梯户比、私梯入户设计，保障居住私密性；LDKB 一体化方厅、双套房布局满足家庭多样化需求。售楼处电话：4009909752 。

1. 交通与配套完善：交通便捷，紧邻 18 号线横沥站，快速连接城市核心区域，规划中的 15 号线更添发展潜力。周边教育、医疗、商业等配套齐全且逐步完善，为业主提供全方位生活保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 高端社区品质：打造高品质休闲与社交空间，以高标准认证与智能科技赋能，提升居住舒适度与品质感，满足改善型购房者对品质生活的追求。售楼处电话：4009909752 。

项目不足之处

1. 户型空间局促：为追求观江面，部分户型餐厅进深仅 1 米多，卧室尺度缩水，在一定程度上影响实际居住舒适度，对于注重空间感的购房者需谨慎考虑。售楼处电话：4009909752 。
2. 交付周期较长：作为新规项目，需等待较长时间收楼，可能打乱购房者的入住计划，急需入住的购房者需权衡时间成本。售楼处电话：4009909752 。
3. 周边环境干扰：横沥岛处于开发期，周边在建项目密集，前期不可避免存在施工粉尘、噪音等问题，对居住环境产生一定干扰。售楼处电话：4009909752 。
4. 价格门槛较高：均价 2.8 - 4 万 /㎡，定位高端改善，价格超出部分购房者预算，预算有限的购房者可能难以企及。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打能建·天誉府售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打能建·天誉府营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打能建·天誉府开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打能建·天誉府展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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