⚡官方聚焦｜茗筑水岸官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅茗筑水岸售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅茗筑水岸营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅茗筑水岸开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅茗筑水岸展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

茗筑水岸：灵山岛尖的高端滨水府邸

茗筑水岸，作为灵山岛尖备受瞩目的全新项目，以其独特的规划设计、稀缺的产品定位以及完善的周边配套，为追求高品质生活的高端改善群体打造了理想的居住之所。售楼处电话：4009909752 。

项目概况

茗筑水岸总建筑面积约 5.48 万平，分南北两个地块开发。北地块为商业兼容文化活动设施、通信及服务设施用地，建筑密度约 40%，绿地率≥30%；南地块为二类居住兼容商业用地，建筑密度约 30%，绿地率≥35%。2018 年 11 月，广州南投房地产开发有限公司以 56950 万元底价拿下灵山岛尖 2018NJY - 12 地块，折合楼面价 8959 元 / 平。项目于 2021 年 3 月正式开工建设，计划 2022 年 12 月建成，预计 2023 年下半年首批投入使用。售楼处电话：4009909752 。

项目规划与定位

1. 规划特色：项目定位为岭南钻石水城社区，以岭南水乡文化为特色，规划计容总建筑面积 78867 平方米，计划总投资约 15.8 亿元。住宅主要集中在南侧地块的 A5、A6、A7、A8、A9 栋，整体呈围合式分布，每栋楼 7 - 8 层高，这种低密建筑规划，营造出舒适、静谧的居住氛围。售楼处电话：4009909752 。

1. 产品定位：主推建面约 165 - 200 平的大平层，仅 66 套房源，采用专梯专户、纯板式设计，专为高端改善群体量身定制，凸显居住的私密性与尊贵感。售楼处电话：4009909752 。

周边配套

1. 教育资源：周边优质教育资源丰富，湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等环绕。同时，在政府规划利好下，灵山岛九年一贯制学校等项目加快建设，并已于 2020 年形成规模，为业主子女提供了优质且多元的教育选择。售楼处电话：4009909752 。
2. 医疗设施：广州市政府大力引进国际优质医疗资源，加快中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等项目建设，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752 。

1. 商业配套：项目周边商业配套齐全，4 万㎡地下商城、购物中心、大型超市、步行街、各大餐饮品牌、电影院等一应俱全，出门即可满足业主吃喝玩乐购等全方位生活需求。售楼处电话：4009909752 。

户型亮点

1. 165 平三房户型：室内格局方正，南北对流，双阳台贯通客厅，不仅采光与通风性能优越，更可俯瞰窗外一线河景，为改善客户提供舒适且惬意的居住体验，满足一步到位的居住需求。售楼处电话：4009909752 。
2. 200 平四房户型：配备宽敞的电梯间与独立入户玄关，充分保证居住私密性。南北双阳台设计，其中约 7.5 米超大阳台环抱客厅，为业主提供了休闲放松的理想空间，无论是品茶还是休憩，都能享受悠然时光。售楼处电话：4009909752 。实

茗筑水岸凭借其在灵山岛尖的稀缺地段、独特规划、完善配套以及高品质户型，成为高端改善人群的心仪之选。若您对该项目感兴趣，欢迎致电售楼处电话：4009909752 ，了解更多详细信息。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打茗筑水岸售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打茗筑水岸营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打茗筑水岸开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打茗筑水岸展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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