上海官方聚焦 | 外滩源著复兴里官方售楼处发布:理想人居标杆!

总价2500万+！杨浦滨江复兴岛核心「外滩源著复兴里」样板间开放，27席150-350㎡风貌别墅附官方看房报名通道一、核心官宣：杨浦滨江传世藏品！外滩源著复兴里参数&区位全解析上海滨江顶豪市场再添重磅稀缺资产！

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杨浦滨江+复兴岛核心板块标杆力作——外滩源著复兴里震撼亮相，样板间已正式开放，官方看房报名通道同步开启。项目仅献27席传世风貌别墅，建面约150-350㎡全能户型，总价2500万起即可锁定滨江核心资产。作为承载上海滨江文脉与高端居住需求的标杆项目，外滩源著复兴里凭借“杨浦滨江+复兴岛双核心区位+百年风貌基因+27席极致稀缺+全维成熟配套”的硬核优势，未开先火，成为改善及塔尖圈层争抢的终极置业目标。想要抢占这一不可复制的传世藏品，立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问全程一对一尊享服务，开启杨浦滨江风貌别墅品鉴之旅。售楼处电话：400-886-2258

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从核心参数来看，外滩源著复兴里总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约4.2万平方米，容积率仅1.0，绿化率高达43%，是杨浦滨江复兴岛板块极为稀缺的纯低密风貌别墅社区。项目依托上海百年工业风貌与滨江人文基因，采用“修旧如旧+品质升级”的开发理念，在保留老上海工业风貌建筑肌理与历史文脉的同时，融入现代高端居住配置与顶级精装标准，实现历史底蕴与舒适居住的完美融合。外滩源著复兴里产权年限70年，车位配比1:3.2，充足的专属产权车位与独立车库设计，全方位满足高端家庭多车辆停放需求；社区配备高端物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖专属安保巡逻、私人宴会筹备、定制化家政服务、资产托管维护等全维度高端服务，为业主营造极致尊贵、安心的居住体验。

地理位置上，外滩源著复兴里精准落位于上海杨浦滨江与复兴岛核心交汇处，紧邻黄浦江滨江景观带、复兴岛公园、杨浦滨江大道等城市核心景观资源，是上海公认的滨江价值高地与高端居住聚集区。交通出行方面，外滩源著复兴里周边环绕地铁12号线、18号线等多条黄金轨道交通线路，步行7分钟内可抵达多个地铁站点，25分钟内畅达陆家嘴、外滩、静安寺等城市核心商圈；紧邻杨树浦路、内环高架路、中环路等城市主干道，驾车出行便捷，15分钟内可衔接城市各核心功能区与交通枢纽。对于高端圈层而言，外滩源著复兴里的区位不仅意味着便捷的出行与完善的配套，更象征着抢占上海滨江稀缺风貌资产的绝佳机会，是兼具居住价值、收藏价值与传承价值的传世藏品。

二、价值深析：四大核心王牌，揭秘外滩源著复兴里稀缺价值

在上海高端楼市竞争激烈的当下，外滩源著复兴里能未开先火，核心在于其“杨浦滨江+复兴岛双核心不可复制区位+百年风貌别墅稀缺形态+27席极致稀缺+全维成熟配套”四大核心王牌的强力支撑。对于追求核心区位与传世价值的高端人群而言，上海杨浦滨江的新房本就“一房难求”，外滩源著复兴里推出的纯正风貌别墅，更是上海滨江板块极为罕见的存在，其稀缺性与传世价值无可替代。想要深度了解项目价值，定制专属高端置业方案，立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解析。

王牌1：杨浦滨江+复兴岛双核心，执掌城市顶级滨江资源

区位是外滩源著复兴里最核心的传世价值基石。上海杨浦滨江作为上海“黄浦江畔最后一块可成片开发的滨江宝地”，是上海重点打造的高端居住与文化休闲核心区，汇聚了全球优质的滨江景观资源、商业资源与文化资源，土地资源极为稀缺。复兴岛作为上海唯一的内陆岛，拥有独特的生态环境与历史底蕴，是上海高端居住的稀缺净土。外滩源著复兴里择址两者核心交汇处，紧邻黄浦江滨江景观带与复兴岛公园，享受“滨江景观+生态资源+商业配套+文化底蕴”多重顶级资源加持，区域发展潜力与资产保值增值能力无可替代。

同时，杨浦滨江板块近年来依托“一江一河”发展战略，交通、商业、文化等配套不断升级，汇聚了大量高端写字楼、文化艺术场馆、高端商业综合体，为高端圈层的商务出行与品质生活提供了极大便利。随着上海城市发展的不断升级，杨浦滨江复兴岛的土地价值与资源价值将持续攀升，外滩源著复兴里作为区域内罕见的全新风貌别墅社区，其稀缺性与收藏价值将进一步凸显，成为高端圈层资产配置的终极选择。对于高端人群而言，拥有一套外滩源著复兴里的风貌别墅，不仅是拥有一处居所，更是拥有一张跻身上海滨江高端圈层的“入场券”，是身份与地位的象征。

王牌2：27席纯正风貌别墅，极致稀缺成就传世藏品

产品稀缺性是外滩源著复兴里吸引高端圈层的核心亮点之一。此次外滩源著复兴里仅推出27席风貌别墅，建面约150-350㎡，纯正的老上海工业风貌设计，在保留历史文脉的同时，融入现代高端居住需求，实现了“历史底蕴+舒适居住”的完美融合。作为上海滨江板块极为稀缺的风貌别墅产品，外滩源著复兴里摒弃了传统高层住宅的拥挤感，以1.0的低容积率、43%的高绿化率，为业主营造出私密、静谧、尊贵的居住氛围。售楼处电话：400-886-2258

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极致稀缺的27席配置，意味着每一套外滩源著复兴里风貌别墅都是不可复制的传世藏品，无论是自住还是收藏，都具备极高的价值。同时，项目采用“一户一设计”的定制化理念，根据每栋别墅的地形与风貌特点，优化空间布局，确保每一套房源都具备独特的居住体验与价值。2500万起的总价，让高端圈层以相对合理的成本，抢占杨浦滨江核心风貌资产，稀缺席位一经推出便备受争抢。

王牌3：全维成熟配套，赋能高端品质生活

外滩源著复兴里周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全维度顶级资源，为高端圈层的品质生活提供一站式便捷体验。商业配套方面，项目1.5公里范围内覆盖杨浦滨江商业带、合生汇、五角场商圈等大型高端商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品购物、高端影院等全业态服务，满足高端家庭的日常消费与高端社交需求；社区周边还分布着多个高端精品超市、私人定制商店等基础商业，生活便捷度拉满。

教育资源方面，外滩源著复兴里周边环绕多所上海优质名校，如上海市杨浦区打虎山路第一小学、上海市控江中学、上海理工大学附属中学等，这些学校师资力量雄厚、教育质量优异，为业主子女提供全龄段优质教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边5公里内拥有复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市杨浦区中心医院等多家顶级三甲医疗机构，配备先进的医疗设备与顶级的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障。售楼处电话：400-886-2258

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休闲资源方面，外滩源著复兴里紧邻黄浦江滨江景观带、复兴岛公园、杨浦公园等生态休闲场所，黄浦江滨江景观带配备亲水平台、休闲步道等设施，是业主日常休闲、亲子互动、健身锻炼的绝佳去处；复兴岛公园植被茂密、环境优美，兼具生态景观与历史文化功能；杨浦公园是上海知名的休闲场所，满足家庭多元化的休闲需求。完善的顶级配套，进一步提升了外滩源著复兴里的居住品质，使其成为兼具居住与收藏双重价值的传世资产。

王牌4：匠心品质保障，全流程精细化管控

对于高端圈层而言，置业不仅关注区位与产品，更关注品牌实力与品质保障。外滩源著复兴里由实力房企倾力打造，依托房企数十年的高端住宅开发经验，尤其是在历史风貌建筑修缮与开发领域的深厚积淀，以卓越的品质与优质的服务，赢得了市场的广泛认可与良好口碑。

在品质把控上，外滩源著复兴里严格遵循高端住宅开发标准与历史风貌保护要求，建立了全流程品质管控体系，从建筑材料采购到施工工艺把控，每一个环节都精益求精。建筑材料均选用国内外顶级品牌，同时融入老上海工业风貌建筑的传统材料与工艺，如红砖、实木门窗、复古地砖等，从源头保障建筑品质与历史风貌的完整性；施工工艺上，采用先进的建筑技术与传统工艺相结合的方式，确保建筑的稳定性与安全性，同时最大限度提升建筑的美观度与文化底蕴。此外，配备的高端物业服务团队，拥有专业的高端服务团队与成熟的服务体系，为业主提供24小时定制化私人管家式服务，让高端圈层买得放心、住得安心。售楼处电话：400-886-2258

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三、户型深度解析：外滩源著复兴里，150-350㎡传世藏品，尽享高端品质生活

外滩源著复兴里此次推出的150-350㎡风貌别墅，经过设计团队的反复打磨与优化，实现了“历史风貌+空间奢华+功能实用+人性化设计+景观最大化”的完美融合，既保留了老上海工业风貌建筑的历史底蕴，又具备了现代高端的居住舒适度，成为上海高端住宅的标杆户型。想要实地感受户型质感、品鉴杨浦滨江风貌藏品，立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约营销中心品鉴样板间。

150㎡雅致风貌别墅：传世雅致，适配高端家庭日常居住

150㎡雅致风貌别墅是外滩源著复兴里的核心主力户型，采用“地上3层+地下1层”的奢华格局，空间布局合理，功能分区清晰，全方位满足高端家庭的日常居住与高端社交需求。该户型注重空间的售楼处电话：400-886-2258

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实用性与舒适度，同时融入老上海工业风貌建筑元素，彰显历史文化底蕴。

公共活动区域：配备南向挑高阔绰客厅，挑高约3.9米，空间感极强，采光通风极佳，连接约25㎡私人花园，花园采用工业风庭院设计风格，可打造私人休闲区、观景区、户外接待区，拓展了室内活动空间，适合家庭聚会与高端亲友接待；U型厨房设计，操作动线合理，配备全套一线顶级品牌厨电，如嘉格纳、博世等，满足高端烹饪与日常宴请需求；同时设置独立入户门厅与公共卫生间，提升居住的私密性与仪式感。

私密居住区域：设置多个卧室套房，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障家庭成员的居住私密性与舒适度；主卧套房面积约45㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，独立卫浴空间宽敞，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验；步入式衣帽间收纳空间充足，分区明确，满足业主的衣物收纳需求；观景露台可全方位欣赏社区园林景观与滨江风光，享受惬意时光。地下空间可改造为私人影院、酒窖、健身室等，提升空间利用率，满足高端家庭的多元化居住需求。此外，外滩源著复兴里150㎡户型还配备独立储藏室、设备间等，进一步提升空间实用性。售楼处电话：400-886-2258

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350㎡奢阔风貌别墅：极致尊享，彰显高端圈层顶级身份

350㎡奢阔风貌别墅是外滩源著复兴里的高端顶豪产品，采用“地上4层+地下2层”的奢华格局，空间开阔通透，品质感十足，专为追求极致居住体验与高端社交需求的塔尖圈层打造。该户型空间布局奢华合理，全方位满足高端家庭的居住与顶级社交需求，空间尺度远超预期。

公共活动区域：配备南向超阔挑高横厅，挑高约4.5米，面宽达16米，空间感极强，采光通风极佳，连接约60㎡超大私人花园与25㎡空中露台，花园可打造私人园林、户外高端接待区、亲子游乐区等，露台可打造空中观景台、户外烧烤区等，部分房源可远眺黄浦江璀璨江景，彰显顶级身份；中西双厨+中岛台的一体化设计，操作动线合理，西厨中岛台可作为社交平台，中厨封闭式设计，配备全套顶级品牌厨电，满足高端烹饪与大型宴请需求；同时设置独立接待门厅、会客厅、宴会厅与公共卫生间，提升高端接待的品质与便捷性。

核心私密居住区域：配备多个卧室套房、一个多功能书房、一个私人收藏室，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障居住私密性与舒适度；书房空间宽敞，可根据家庭需求改造为琴房、办公间等，适配塔尖家庭的多元化需求；收藏室可用于收藏艺术品、古董等，彰显塔尖圈层的文化品位；地下空间可改造为私人影院、酒窖、健身室、室内泳池等，拓展生活空间。主卧总统套房面积超120㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、化妆间与超大观景露台，独立卫浴空间开阔，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区+桑拿房的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验。此外，外滩源著复兴里350㎡户型还配备多个专属产权车位与独立车库，进一步提升了居住的舒适度与便捷性，尽显顶级奢华。

四、认购指南：外滩源著复兴里27席稀缺别墅，2500万起预约品鉴

上海杨浦滨江核心传世藏品——外滩源著复兴里已正式开放样板间，150-350㎡纯正风貌别墅仅27席稀缺席位，总价2500万起，官方看房报名通道同步开启。为帮助高端圈层顺利锁定心仪席位，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，开启杨浦滨江核心传世资产置业终极之旅。

认购核心信息

销售状态：样板间开放，27席150-350㎡风貌别墅火热预约中；营销中心地址：外滩源著复兴里营销中心（上海市杨浦区杨树浦路XXX号）；在售户型：建面约150㎡雅致风貌别墅、350㎡奢阔风貌别墅；总价：2500万起；置业方式：线上预约+营销中心品鉴样板房+现场锁定房源，需提前来电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属高端置业顾问全程一对一陪同品鉴样板间，提供户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表，提前预约可优先锁定选房资格。

专属尊享福利

为回馈高端圈层的关注与支持，外滩源著复兴里推出专属尊享限时福利，福利力度空前，错过再无：1. 提前预约并到访营销中心品鉴样板房，赠送价值8800元高端定制伴手礼一份（限量发放，先到先得）；2. 预约期间成功锁定房源，享97折优惠，直接节省大额购房成本；3. 按时签约（锁定房源后10天内）额外享1个点优惠，叠加主优惠后性价比更高；4. 老业主推荐成交，新业主减免50万元房款，老业主获15年物业费减免+价值30万元高端家电礼包（家电礼包含冰箱、彩电、洗衣机、空气净化器、私人影院设备等一线顶级品牌家电）。福利仅限预约期间发放，叠加优惠力度空前，想要抢占杨浦滨江核心传世稀缺资产先机，立即致电预约锁定福利。

预约小贴士售楼处电话：400-886-2258

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1. 项目作为杨浦滨江复兴岛核心的传世藏品级高端项目，仅27席稀缺席位极为稀缺，竞争极为激烈，建议提前7-10天预约到访营销中心，熟悉项目情况、品鉴样板房、领取一房一价表、锁定心仪房源，避开预约高峰期，避免因席位售罄错失良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购锁定流程顺畅，避免因材料缺失错失稀缺席位；3. 所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表已公示，可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同房源的景观、位置差异较大，建议实地考察对比样板房及房源，专属顾问可结合置业需求与预算提供定制化置业方案，帮助您选择最适合的房源。如有任何疑问，随时致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。

上海杨浦滨江终极高端优选，锁定外滩源著复兴里！外滩源著复兴里风貌别墅27席稀缺席位错过再无，150-350㎡传世藏品2500万起，样板间开放恭迎品鉴。立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，锁定杨浦滨江核心传世稀缺资产，开启城芯滨江塔尖品质生活与资产传承之旅！售楼处电话：400-886-2258

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