官方发布|碧桂园凤凰城云顶(2026年更新房价)售楼处电话

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碧桂园云顶：探寻价值洼地中的潜力之居

一、卖爆的秘诀是？

碧桂园云顶，由实力雄厚的碧桂园集团打造，虽历经市场起伏，但如今以极具吸引力的价格重新焕发生机。项目售价低至 1.2 万 /㎡ ，价格优势显著。定位高端的 “云” 系产品，规划占地约 267,393㎡，建面约 1,095,100㎡，容积率 3 ，绿化率 33.6%。周边教育资源丰富，12 所优质学校涵盖幼儿园至高中，百米内有应元学校（市二中）等名校，可实现目送式教育。商业配套成熟，近享凤凰城 40 万㎡商业及社区 5000㎡商业街，驱车 10 分钟可达新塘万达等大型综合体。医疗配套完善，周边有三甲医院及综合医疗社区医院。生态环境优越，背靠陈家林风景区，家楼下三大主题公园环绕。现主推 6 号楼，两梯 4 户，103㎡三房与 130㎡四房，南向毛坯交付，2026 年 6 月 30 日交房，无论是刚需自住还是投资，都颇具潜力。

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二、高标准的基础配套

碧桂园云顶占地面积约 267,393㎡，建筑面积约 1,095,100㎡，规模宏大。容积率 3 ，绿化率 33.6%，营造出舒适宜人的居住环境。30 栋楼共 4501 户，居住氛围浓厚。停车位规划机动车泊位 3911 个，满足业主停车需求。由碧桂园物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡・月 ，以专业的服务为业主打造高品质生活。社区内部配套丰富，涵盖国际标准泳池、约 3000㎡独立体育馆和约 1200㎡高端私人会所 “云顶荟”，提升业主生活品质。

三、四通八达的交通

目前交通出行以自驾为主，小区门口的宁埔大道已通车，双向六车道保障出行畅通。自驾到科学城便捷，到金融城、珠江新城等核心区域也在可接受时间范围内。虽周边地铁线路尚在规划中，途径的 20 号线有待建设，距新塘站直线距离约 4.3 公里，需公交车接驳，但随着区域发展，交通状况有望改善。整体而言，自驾便利性为业主日常通勤与出行提供了保障。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源得天独厚，周边汇聚 12 所优质学校，涵盖幼儿园至高中，公立私立兼备，满足不同家庭的教育需求。仅百米距离就有应元学校（市二中）初高中部、公办凤凰实验小学以及广州斐特思公学，社区还配套幼儿园，真正实现目送式教育，为孩子提供优质教育环境，让家长无需担忧孩子的求学之路。

五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟完善，近享凤凰城 40 万㎡的成熟商业配套，社区内 5000㎡商业街满足日常消费。驱车 10 分钟可到达新塘万达、合生汇、永旺梦乐城等大型商业综合体，提供丰富的购物、娱乐、餐饮选择。医疗配套优质，10 分钟可到三甲医院 —— 南方医院增城院区，2 分钟可达 4100㎡独立综合医疗社区医院，为业主及家人的健康保驾护航。休闲配套方面，家楼下三大云系主题公园 —— 云朵儿童公园、云境运动公园、云景休闲公园，总面积达 7 万㎡，堪比 166 个篮球场大小。同时，项目背靠陈家林风景区，占据广州东部绿肺生态资源，采用东方美学立体园林设计，让业主回家即可望山揽湖观园，享受自然景观与绿意。

六、新规户型 + 高得房率

现主推 6 号楼，两梯 4 户设计，户型为 103㎡三房和 130㎡四房，均为南向。南向户型采光通风俱佳，能充分享受阳光与清新空气。户型设计合理，空间布局紧凑，虽未明确提及得房率，但整体规划注重居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。103㎡三房适合刚需家庭，空间利用高效；130㎡四房则为改善型家庭提供更宽敞的居住空间。

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七、核心价值总结

碧桂园云顶凭借其丰富的教育资源、成熟的商业与医疗配套、优越的生态环境以及颇具性价比的户型，在市场中展现出独特价值。尽管当前交通存在一定依赖自驾的情况，但随着区域发展，交通状况有望改善。对于注重子女教育、追求生活品质且希望以较低成本入住高端社区的购房者而言，碧桂园云顶是理想之选。其价格优势与潜力，无论是自住还是投资，都具备一定吸引力，有望在区域发展中实现价值提升，开启舒适便捷的美好生活。

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