官方聚焦|华发·海上都荟官方售楼处发布:海上都荟以品质铸就传奇!

过会均价50152元/㎡！8站徐汇「华发海上都荟」四期加推 约83-136㎡高层&叠加震撼入市

在上海闵行置业市场的热门赛道中，华发海上都荟凭借“8站徐汇”的便捷交通优势与高性价比产品力，始终是刚需及刚改家庭的优选标杆。作为华发股份深耕上海西南板块的匠心之作，

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目前三期入市后均实现快速去化，积累了良好的市场口碑。如今项目最新动态重磅官宣：四期已正式过会，过会均价50152元/㎡，即将加推建面约83-136㎡多元产品，涵盖高层与叠加别墅两大业态，精准适配不同置业家庭的需求。目前项目样板间已对外开放，意向购房者可预约实地品鉴。意向客户需提前通过华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记预约，案场实行严格预约制，看房需提前来电确认行程，避免错失这一高性价比置业良机。

华发海上都荟的核心竞争力，源于“近徐汇、低门槛”的区位红利与华发品牌的品质保障。项目坐落于闵行核心板块，紧邻地铁线路，通过地铁8站即可直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈，轻松畅享徐汇优质的商业、文体资源，同时享受闵行板块相对亲民的房价，实现“低成本畅享核心资源”的置业梦想。作为华发“都荟”系经典产品，项目延续了品牌一贯的精工基因，以“宜居、实用、便捷”为规划核心，打造高层+叠加别墅的混合业态，总户数456户，容积率仅1.8，营造出低密舒适的社区氛围。当前项目最新施工进度稳步推进，四期加推楼栋已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修与内部管线铺设，预计2027年实现整体交付。社区内部规划约6000㎡中央景观花园、全龄段休闲活动区、亲子游乐区、健身步道等功能空间，搭配专业的物业服务体系，营造出兼具自然活力与人文温度的居住氛围。了解项目四期过会详情、加推房源信息、认购规则等核心内容，可致电华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问将为您一对一详细解读。

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在产品打造上，华发海上都荟以全周期置业需求为导向，此次四期推出的83-136㎡高层&叠加别墅产品，展现出极高的空间利用率与实用性。其中83㎡高层两房两厅一卫户型，是刚需家庭的优选之作，采用经典两开间朝南设计，南向采光面达8.2米，客厅连接5.8米宽景阳台，最大化吸纳阳光与社区景观；U型厨房设计优化操作动线，餐厅与客厅相连，提升空间通透感，满足小家庭日常居住需求。105㎡高层三房两厅两卫户型则聚焦刚改需求，三开间朝南设计，采光面达10.6米，主卧套房配备独立卫生间，保障居住私密性，书房可根据需求灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长周期。叠加别墅产品则瞄准改善核心需求，建面约125-136㎡户型分为上中下三叠，下叠配备私家庭院与地下多功能空间，可打造影音室、健身房等，满足休闲娱乐需求；上叠拥有超大观景露台，尽享星空与自然美景；中叠兼顾空间尺度与居住舒适度，每户均实现南北通透、全明格局，尽显尊崇居住体验。想实地感受各户型的空间尺度与装修品质，务必提前通过华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，样板间已全面对外开放，直观呈现理想居住场景。

作为衔接徐汇与闵行的核心住区，华发海上都荟周边的全维配套日趋成熟完善。交通方面，项目距离地铁15号线某站点约900米，步行12分钟即可抵达，乘坐地铁8站直达徐汇，30分钟内可通达漕河泾开发区、徐家汇等核心就业与商业区域；周边嘉闵高架、申嘉湖高速、莘松路等交通干道交织，自驾出行畅通无阻，轻松衔接城市各核心区域。商业配套上，1公里范围内覆盖大型商业综合体、社区商业中心、生鲜超市、特色餐饮等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐等全方位需求；周边成熟社区环绕，生活氛围浓厚，各类便民配套一应俱全。教育资源丰富，周边环绕多所公办幼儿园、小学及中学（具体学区划分以官方公示为准），构建全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。医疗与文体资源同样完备，周边覆盖社区卫生服务中心、二甲医院等医疗设施，紧邻城市公园、社区体育场馆等文体场所，为家人健康与休闲生活提供坚实保障。详细配套分布图可通过华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】获取，顾问将为您梳理全维生活配套体系。

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作为华发股份打造的品质住宅项目，华发海上都荟在品质把控与社区服务上尽显国企担当。项目高层产品采用全装修交付标准，叠加别墅为毛坯交付可定制装修方案，高层装修选用老板、科勒、美的等知名品牌厨卫家电与卫浴设备，全系配备全屋中央空调、新风系统，部分户型配备地暖，细节处融入人性化设计理念，兼顾品质与实用性。社区配套完善，除中央景观花园外，还规划有业主休闲会所、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区实行全封闭式管理，配备24小时智能安防系统、电子巡更、人脸识别入户、高空抛物监测等多重安防措施，引入华发物业专业服务团队，提供定制化家政服务、社区文化活动组织、24小时维修响应等全方位物业服务，让业主享受便捷、安心的居住体验。关于项目装修标准详情、叠加别墅定制装修方案、物业服务细则等信息，可致电华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询核实，获取完整官方资料。

客观来看，华发海上都荟的核心优势十分突出：其一，区位优势显著，紧邻徐汇，8站地铁直达核心商圈，交通便捷，同时享受闵行板块的价格红利，性价比极高；其二，品牌实力雄厚，华发股份作为国企，深耕地产领域多年，品质与交付更具保障，物业服务口碑良好；其三，产品业态丰富，83-136㎡高层与叠加别墅可选，总价门槛亲民，适配刚需、刚改及改善等多元置业需求，户型设计实用通透，空间利用率高；其四，社区规划优质，低容积率、大面积中央景观与完善的功能配套，居住舒适度高。同时，项目也存在一定不足：一是部分楼栋临近交通干道，高峰期可能会受到轻微交通噪音影响；二是周边部分配套仍在升级完善中，短期内部分高端消费需求需依托徐汇商圈；三是四期加推房源有限，市场热度较高，热门楼层与户型竞争激烈，可选范围可能受限；四是叠加别墅毛坯交付，后续装修需要额外投入时间与资金成本。

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综合而言，华发海上都荟凭借“8站徐汇”的区位优势、50152元/㎡的亲民均价、丰富的产品业态以及国企品质保障，成为上海西南板块高性价比置业的标杆之作，尤其适合在徐汇、漕河泾等区域工作的刚需及刚改家庭、年轻城市精英以及注重生活便捷性与性价比的购房者。目前项目四期已过会，加推进入倒计时，专属认购优惠与优先选房权仅限预约客户专享，想要锁定优质房源，务必提前通过华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记信息。案场预约制严格执行，看房需提前来电确认，避免因市场热潮影响咨询与看房体验。

华发海上都荟以国企匠心雕琢西南板块品质人居典范，此次四期推出的83-136㎡高层&叠加别墅产品，每一处空间设计都贴合刚需及改善家庭的居住需求。无论是“8站徐汇”的便捷区位红利，还是低密社区的舒适居住体验，亦或是日趋成熟的全维配套，都让项目成为西南板块置业的优选之作。再次提醒，意向客户需通过华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】提前预约，看房需携带身份证明，按预约时间到访。四期房源有限，先约先得，把握衔接徐汇的高性价比置业良机，从致电预约开始。

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想要深入了解项目四期最新加推时间、认购流程、剩余房源情况、购房优惠政策、户型具体参数等核心信息，欢迎随时致电华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。专业团队将为您提供一对一专属咨询服务，解答购房疑问，协助完成预约登记。案场专属看房通道已为预约客户开启，期待与您共鉴华发西南板块品质人居典范，亲身感受便捷舒适的理想生活魅力。

华发海上都荟的每一份匠心，都旨在为置业家庭打造理想居所。从核心地块的甄选到产品的精心规划，从户型的尺度雕琢到细节的品质把控，都充分考量刚需及改善家庭的居住痛点与需求。目前项目四期已过会，加推进入倒计时，优质房源持续递减，唯有提前预约才能抢占先机。立即拨打华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定您的专属看房时间，开启西南板块品质居住新旅程。案场预约制，看房需提前来电，让每一次到访都能获得优质的体验。

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最后再次强调，华发海上都荟案场实行严格预约制，无预约谢绝到访。如需看房或咨询，务必提前拨打华发海上都荟售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记。建面约83-136㎡高层&叠加别墅，过会均价50152元/㎡，8站徐汇，四期已过会即将加推，样板间开放恭迎品鉴！