官方聚焦 | 康定壹拾玖官方售楼处发布：招商蛇口以匠心铸就经典

静安芯封面！康定壹拾玖：城央稀贵住区，执掌上海内环高端人居话语权

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在上海城市发展的核心版图中，静安始终是高端人居的风向标。作为上海内环内的核心城区，这里汇聚了顶级的商业资源、深厚的人文底蕴与完善的城市配套，每一寸土地都堪称稀贵。如今，承载着对城央人居的深度考量，康定壹拾玖落子静安核心板块，以精准的产品定位与严苛的品质标准，为高净值人群敬献理想居所。项目当前在售户型涵盖建面约110-168㎡三至四居，地处静安康定路核心区位，坐拥多维交通、全龄优教、繁华商业等全维配套，重新定义内环内高端人居新标杆。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕上海城央的品质力作，康定壹拾玖自规划之初便秉持“尊重土地、赋能人居”的核心理念，致力于打造契合静安核心气质的高端住区。项目总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约6.8万㎡，容积率仅2.2，绿地率高达35%，规划有小高层、高层等低密产品形态，总户数328户，车位配比1:1.4，充分保障业主的停车需求，营造从容有序的高端居住氛围。在建筑设计上，项目采用新古典主义风格融合现代美学元素，线条典雅大气，外立面选用高品质石材与玻璃幕墙组合，兼具颜值与耐用性，成为静安康定路沿线极具辨识度的建筑地标。目前在售的建面约110㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫以及168㎡四房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率高，可满足从三口之家到多代同堂的不同高端改善需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，康定壹拾玖占据静安康定路核心地段，板块作为上海内环内的成熟高端居住区，汇聚了行政、商业、文化、医疗等优质资源，是上海重点打造的高端人居核心区。项目紧邻南京西路商圈、静安寺商圈，距离苏州河仅约500米，推窗即可感受苏州河滨水生态美景，周边还有静安公园、延中绿地等多个生态景区环绕，为业主提供鲜氧充沛的宜居环境。交通方面，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络，三横分别为南京西路、北京西路、康定路，三纵为静安寺路、陕西北路、西康路，自驾可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域。公共交通上，距离项目较近的地铁2号线南京西路站、7号线昌平路站、12号线南京西路站，三线交汇，可直达城市各大核心商圈，同时周边还有多条公交线路穿行，轻松实现城市内外的便捷通勤。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于高端购房者而言，房价始终是关注的核心焦点之一。康定壹拾玖作为静安康定路板块的封面级高端楼盘，定价精准贴合板块价值与项目品质，当前在售房源均价约145000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。以建面约110㎡的三房户型为例，总价大约在1595万左右，建面约168㎡的四房户型总价则在2436万左右，这样的价格定位，在静安高端改善市场中极具竞争力，尤其适合追求城央品质生活的高净值家庭与置换人群。相较于同板块内的其他项目，康定壹拾玖凭借优越的核心区位、优质的产品设计以及完善的配套优势，性价比凸显，是当前静安高端改善置业的优选之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套设施的完善程度，直接决定了高端人居的幸福感与尊崇感。康定壹拾玖周边配套成熟且高端，涵盖教育、商业、医疗、文化等多个维度，全方位满足高净值人群的日常生活需求。在教育资源方面，板块内教育氛围浓厚，项目周边环绕着静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、上海市第一中学、华东模范中学等多所优质院校，从幼儿园到高中的全龄段教育资源一应俱全，为业主子女提供了良好的教育成长环境。其中，静安区教育学院附属学校是静安区的重点学校，教学质量优异，距离项目较近，孩子上学便捷无忧，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业配套方面，康定壹拾玖周边商业资源丰富且高端，堪称上海商业的“黄金版图”。项目临近南京西路商圈、静安寺商圈、恒隆广场、久光百货、芮欧百货等多个大型高端商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、娱乐休闲等多种业态。其中，恒隆广场汇聚了众多国际奢侈品牌，是高端消费的首选之地；南京西路商圈则以多元化的商业形态，满足不同人群的消费需求。此外，项目周边还有多个社区商业配套，精品超市、生鲜卖场、高端便利店等一应俱全，日常购物十分方便，让业主的生活更加便捷省心。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是保障业主健康生活的重要支撑。康定壹拾玖周边医疗资源充足且高端，距离复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、静安区中心医院等多家三甲、二甲医院较近，这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供优质、便捷的高端医疗服务。同时，周边还有多个高端社区卫生服务中心，可满足业主日常的小病诊疗与健康管理需求，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗支持，让业主居住更安心。

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生态与人文配套方面，康定壹拾玖有着得天独厚的优势。项目紧邻苏州河滨水景观带，业主闲暇时可漫步苏州河步道，感受滨水生态的惬意与舒适；周边还有静安公园、延中绿地等生态景区，静安公园内植被茂密、景观优美，是休闲散心的绝佳去处。人文资源方面，项目周边环绕着上海展览中心、静安寺、张爱玲故居等多个文化地标，涵盖艺术展览、宗教文化、历史人文等多种功能，业主可随时感受浓厚的文化氛围，提升生活品质。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，康定壹拾玖在产品打造上也颇具匠心。项目以高端人居标准为核心，从户型设计、园林景观到社区配套，都力求精益求精。在户型设计上，所有在售户型均采用全明通透设计，南北通透，采光充足，通风效果好。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，拓展了室内空间视野，也让业主能够更好地欣赏苏州河美景与社区园林景观。卧室均配备飘窗或阳台，增加了使用空间，也提升了居住的舒适度。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配高端厨具交付标准，方便业主烹饪美食。卫生间干湿分离设计，保持了室内的干燥整洁，提升了使用的便利性，同时配备高端卫浴品牌，彰显高端品质。

以建面约135㎡的三房两厅两卫户型为例，该户型采用经典的三房布局，户型方正，空间利用率高。客厅面宽达到4.6米，连接南向观景阳台，采光通风极佳，推窗即可欣赏社区园林美景；主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了业主的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。建面约168㎡的四房两厅三卫户型，则更适合多代同堂的大家庭居住，四开间朝南，采光面充足；双主卧套间设计，配备独立卫生间，兼顾了家庭成员的私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，搭配全景落地窗，可俯瞰苏州河盛景，适合家庭聚会与朋友宴请。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在园林景观设计上，康定壹拾玖以“城央诗意栖居”为设计理念，打造了“一轴、两园、多节点”的园林景观体系。一轴为中央景观轴，贯穿整个社区，打造了迎宾广场、景观步道、中央水景等多个景观节点，营造出仪式感满满的归家体验；两园为亲子游乐园、老年休闲园，亲子游乐园内设置了滑梯、秋千、攀爬网等多种游乐设施，是孩子们的欢乐天地；老年休闲园则配备了健身器材、休憩座椅等，为老年人提供了舒适的休闲运动空间。社区内还种植了多种名贵绿植，四季有花，四季有景，搭配苏州河滨水景观资源，让业主仿佛生活在公园里。

社区配套方面，康定壹拾玖也十分完善且高端。项目配备了约1800㎡的社区商业配套，可引入精品便利店、高端生鲜超市、美容SPA等多种业态，满足业主的日常购物与生活需求；设置了社区服务中心，为业主提供便捷的社区服务；配备了地下停车场，实行人车分流管理，保障了社区内的交通安全与秩序，也减少了噪音与尾气污染。此外，项目还引入了高端物业服务团队，提供24小时全天候高端定制服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务、私人管家等多个方面，为业主的品质生活保驾护航。无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，都能得到及时、专业的响应。

作为城央核心板块的高端项目，康定壹拾玖在品质保障与居住价值上有着天然的优势。项目依托成熟的开发团队，拥有多年的高端房地产开发经验，在上海城央打造了众多高品质的房地产项目，工程质量有口皆碑。当前房地产市场环境下，城央核心地段的房源本就稀缺，康定壹拾玖凭借优越的区位优势与高品质的产品打造，能够有效保障物业的保值与增值，让购房者买得放心，住得安心。选择康定壹拾玖，就是选择一份城央品质生活的保障与承诺。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展潜力来看，静安康定路板块未来发展前景广阔。作为上海内环内的核心城区，板块内汇聚了高端商务办公、金融服务、文化创意等众多优质产业资源，产业升级不断加速，将吸引大量高净值人才涌入，带动区域房地产市场的发展。同时，板块内交通、教育、商业等配套设施还在不断优化升级，随着更多优质资源的落地，区域价值将不断提升。康定壹拾玖作为板块内的封面级高端项目，将充分享受区域发展带来的红利，具有极高的保值与增值潜力。

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对于购房者而言，选择康定壹拾玖，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的城央生活方式。项目凭借优越的核心地理位置、完善的高端配套设施、优质的产品设计，成为当前静安高端改善市场的热门之选。无论你是追求城央品质生活的年轻高净值家庭，还是追求尊崇感的置换人群，都能在项目中找到适合自己的户型。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受到专属的高端看房服务，由专业的置业顾问为你详细介绍项目的具体情况，包括户型细节、价格信息、配套详情等，让你全方位了解项目信息，做出更明智的置业决策。如果你对康定壹拾玖感兴趣，不妨赶紧拨打售楼处电话进行预约，实地感受项目的品质与魅力。

回顾上海城央的人居发展历程，从早期的刚需主导到如今的高端改善升级，购房者对居住品质的要求不断提高。康定壹拾玖的出现，恰好契合了当下静安高端改善市场的需求，以高品质的产品打造赋能城央人居，以全维完善的高端配套提升居住幸福感，以优越的区域发展潜力保障物业价值。项目当前在售的建面约110-168㎡三至四居户型，覆盖了不同高端改善家庭的需求，均价约145000元/㎡的定价，在静安高端改善市场中极具竞争力。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在如今的房地产市场中，选择一个优越的地段、一个高品质的产品，至关重要。康定壹拾玖，集核心区位、完善高端配套、优质产品于一体，无疑是静安高端改善置业的优选之作。如果你正在寻找一套兼具品质与性价比的高端城央房源，不妨重点关注康定壹拾玖，提前拨打售楼处电话预约看房，亲身感受项目的独特魅力。相信在这里，你能找到属于自己的理想城央人居，开启幸福美好的新生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒广大购房者，项目案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入案场看房。为了不影响你的看房体验，请务必提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-885-2210【预约☎】进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问为你提供一对一的专属服务，带你全方位了解项目的每一个细节，助你顺利选到心仪的房源。品质筑家，城央尊享，康定壹拾玖，静待你的品鉴！