官方聚焦|华润·澐启滨江官方售楼处发布:云启滨江匠高端改善之选

后滩封面级作品！华润澐启滨江：央企巨著，执掌上海滨江人居新高度

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在上海滨江发展的宏伟版图中，后滩凭借“世博文化核心区+前滩-后滩联动发展带”的双重战略加持，已然成为上海城市封面的核心承载地。这里汇聚了顶级的产业资源、稀缺的生态景观与完善的城市配套，是高端人居的理想归属。如今，央企华润置地携滨江标杆力作落子后滩，打造华润澐启滨江，以央企匠心赋能滨江人居升级。项目当前在售户型涵盖建面约105-188㎡三至四居，地处后滩滨江核心区位，坐拥多维交通、全龄教育、繁华商业等全维配套，重新定义上海滨江高端人居标准。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华润置地深耕上海滨江板块的重磅作品，华润澐启滨江自规划之初便秉持“品质筑家、赋能城市”的核心理念，致力于为高净值人群打造兼具舒适度与尊崇感的理想居所。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约16.2万㎡，容积率仅2.0，绿地率高达38%，规划有小高层、高层等低密产品形态，总户数586户，车位配比1:1.5，充分保障业主的停车需求，营造从容有序的高端居住氛围。在建筑设计上，项目采用现代简约风格融合滨江美学元素，线条流畅大气，外立面选用高品质铝板与玻璃幕墙组合，兼具颜值与耐用性，成为后滩滨江极具辨识度的建筑地标。目前在售的建面约105㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、146㎡四房两厅两卫以及188㎡四房两厅三卫四种主力户型，全明通透设计，空间利用率高，可满足从三口之家到多代同堂的不同高端改善需求。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，华润澐启滨江占据后滩滨江的黄金地段，板块作为上海“一江一河”发展战略的核心节点，汇聚了行政、商业、文化、体育等优质资源，是上海重点打造的高端居住板块。项目紧邻黄浦江滨江岸线，距离滨江绿地仅约800米，推窗即可俯瞰黄浦江盛景，周边还有后滩公园、世博公园、滨江森林公园等多个生态景区环绕，为业主提供鲜氧充沛的宜居环境。交通方面，项目周边形成了“三横三纵”的立体交通网络，三横分别为浦东大道、世纪大道、龙阳路，三纵为杨高南路、上南路、卢浦大桥，自驾可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心区域。公共交通上，距离项目较近的地铁13号线世博大道站、18号线昌里路站，可直达城市各大核心商圈，同时周边还有多条公交线路穿行，轻松实现城市内外的便捷通勤。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于高端购房者而言，房价始终是关注的核心焦点之一。华润澐启滨江作为后滩滨江板块的封面级高端楼盘，定价精准贴合板块价值与项目品质，当前在售房源均价约125000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。以建面约105㎡的三房户型为例，总价大约在1310万左右，建面约188㎡的四房户型总价则在2350万左右，这样的价格定位，在后滩高端改善市场中极具竞争力，尤其适合追求滨江品质生活的高净值家庭与置换人群。相较于同板块内的其他项目，华润澐启滨江凭借央企品牌背书、优越的产品设计以及稀缺的滨江资源优势，性价比凸显，是当前后滩高端改善置业的优选之选。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套设施的完善程度，直接决定了高端人居的幸福感与尊崇感。华润澐启滨江周边配套成熟，涵盖教育、商业、医疗、文化等多个维度，全方位满足高净值人群的日常生活需求。在教育资源方面，板块内教育氛围浓厚，项目周边环绕着上海市实验学校浦东分校、上外附属浦东外国语学校、世博家园实验小学、上南中学等多所优质院校，从幼儿园到高中的全龄段教育资源一应俱全，为业主子女提供了良好的教育成长环境。其中，上海市实验学校浦东分校是浦东新区的重点中学，教学质量优异，距离项目较近，孩子上学便捷无忧，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

商业配套方面，华润澐启滨江周边商业资源丰富且高端，可满足业主多样化的高端消费需求。项目临近世博源商业中心、前滩太古里、陆家嘴正大广场等多个大型高端商业综合体，涵盖高端购物、精品餐饮、娱乐休闲等多种业态。其中，前滩太古里作为上海高端商业的标杆，汇聚了众多国际奢侈品牌商家，吃喝玩乐购一站式搞定；世博源商业中心则以独特的滨江商业设计，成为休闲打卡的热门去处。此外，项目周边还有多个社区商业配套，精品超市、生鲜卖场、高端便利店等一应俱全，日常购物十分方便，让业主的生活更加便捷省心。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是保障业主健康生活的重要支撑。华润澐启滨江周边医疗资源充足且高端，距离上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）、上海市第一人民医院（南院）、浦东新区中医医院等多家三甲、二甲医院较近，这些医院医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供优质、便捷的高端医疗服务。同时，周边还有多个高端社区卫生服务中心，可满足业主日常的小病诊疗与健康管理需求，为家人的健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗支持，让业主居住更安心。

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生态与人文配套方面，华润澐启滨江有着得天独厚的优势。项目紧邻黄浦江滨江岸线，坐拥稀缺的滨江生态资源，业主闲暇时可漫步滨江步道，感受江风拂面的惬意；周边还有后滩公园、世博公园等生态景区，后滩公园内植被茂密、景观优美，是休闲散心的绝佳去处。人文资源方面，项目周边环绕着上海世博会博物馆、中华艺术宫、梅赛德斯-奔驰文化中心等多个文化地标，涵盖艺术展览、演艺活动、文化交流等多种功能，业主可随时感受浓厚的文化氛围，提升生活品质。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优越的外部配套，华润澐启滨江在产品打造上也颇具匠心。项目延续了华润置地“悦府系”“昆仑系”之后的高端产品标准，从户型设计、园林景观到社区配套，都力求精益求精。在户型设计上，所有在售户型均采用全明通透设计，南北通透，采光充足，通风效果好。客厅采用大面宽设计，连接观景阳台，拓展了室内空间视野，也让业主能够更好地欣赏黄浦江美景与社区园林景观。卧室均配备飘窗或阳台，增加了使用空间，也提升了居住的舒适度。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，搭配高端厨具交付标准，方便业主烹饪美食。卫生间干湿分离设计，保持了室内的干燥整洁，提升了使用的便利性，同时配备高端卫浴品牌，彰显高端品质。

以建面约128㎡的三房两厅两卫户型为例，该户型采用经典的三房布局，户型方正，空间利用率高。客厅面宽达到4.5米，连接南向观景阳台，采光通风极佳，推窗即可欣赏社区园林美景；主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障了业主的私密性与舒适度；两个次卧空间宽敞，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭的居住需求。建面约188㎡的四房两厅三卫户型，则更适合多代同堂的大家庭居住，四开间朝南，采光面充足；双主卧套间设计，配备独立卫生间，兼顾了家庭成员的私密性；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，搭配全景落地窗，可俯瞰黄浦江盛景，适合家庭聚会与朋友宴请。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在园林景观设计上，华润澐启滨江以“滨江诗意栖居”为设计理念，打造了“一轴、三园、多节点”的园林景观体系。一轴为中央景观轴，贯穿整个社区，打造了迎宾广场、景观步道、中央水景等多个景观节点，营造出仪式感满满的归家体验；三园为亲子游乐园、老年休闲园与运动健身园，亲子游乐园内设置了滑梯、秋千、攀爬网等多种游乐设施，是孩子们的欢乐天地；老年休闲园则配备了健身器材、休憩座椅等，为老年人提供了舒适的休闲运动空间；运动健身园设置了羽毛球场、慢跑步道等，满足业主的日常运动需求。社区内还种植了多种名贵绿植，四季有花，四季有景，搭配滨江景观资源，让业主仿佛生活在公园里。

社区配套方面，华润澐启滨江也十分完善且高端。项目配备了约2500㎡的社区商业配套，可引入精品便利店、高端生鲜超市、美容SPA等多种业态，满足业主的日常购物与生活需求；设置了社区服务中心，为业主提供便捷的社区服务；配备了地下停车场，实行人车分流管理，保障了社区内的交通安全与秩序，也减少了噪音与尾气污染。此外，项目还引入了华润置地旗下的高端物业服务团队——华润物业，提供24小时全天候高端定制服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务、私人管家等多个方面，为业主的品质生活保驾护航。无论是日常的社区维护，还是业主的个性化需求，都能得到及时、专业的响应。

作为央企开发的项目，华润澐启滨江在工程质量与交付保障上有着天然的优势。华润置地是国务院国资委管理的特大型中央企业，拥有多年的高端房地产开发经验，在全国各地打造了众多高品质的房地产项目，品牌实力雄厚，工程质量有口皆碑。当前房地产市场环境下，央企背景意味着更稳定的资金实力与更可靠的交付保障，能够有效规避延期交付、烂尾等风险，让购房者买得放心，住得安心。选择华润澐启滨江，就是选择一份品质保障与安心承诺。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展潜力来看，后滩滨江未来发展前景广阔。作为上海“一江一河”发展战略的核心节点，板块内汇聚了世博文化产业、高端商务办公、科技创新等众多优质产业资源，产业升级不断加速，将吸引大量高净值人才涌入，带动区域房地产市场的发展。同时，板块内交通、教育、商业等配套设施还在不断完善，随着更多优质资源的落地，区域价值将不断提升。华润澐启滨江作为板块内的封面级高端项目，将充分享受区域发展带来的红利，具有极高的保值与增值潜力。

对于购房者而言，选择华润澐启滨江，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的滨江生活方式。项目凭借优越的滨江地理位置、完善的高端配套设施、优质的产品设计以及央企品牌背书，成为当前后滩高端改善市场的热门之选。无论你是追求滨江品质生活的年轻高净值家庭，还是追求尊崇感的置换人群，都能在项目中找到适合自己的户型。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能享受到专属的高端看房服务，由专业的置业顾问为你详细介绍项目的具体情况，包括户型细节、价格信息、配套详情等，让你全方位了解项目信息，做出更明智的置业决策。如果你对华润澐启滨江感兴趣，不妨赶紧拨打售楼处电话进行预约，实地感受项目的品质与魅力。

回顾上海滨江的人居发展历程，从早期的刚需主导到如今的高端改善升级，购房者对居住品质的要求不断提高。华润澐启滨江的出现，恰好契合了当下后滩高端改善市场的需求，以央企匠心打造高品质滨江人居产品，以全维完善的高端配套提升居住幸福感，以优越的区域发展潜力保障物业价值。项目当前在售的建面约105-188㎡三至四居户型，覆盖了不同高端改善家庭的需求，均价约125000元/㎡的定价，在后滩高端改善市场中极具竞争力。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在如今的房地产市场中，选择一个靠谱的品牌、一个优越的地段、一个高品质的产品，至关重要。华润澐启滨江，集央企品牌、核心滨江地段、完善高端配套、优质产品于一体，无疑是后滩高端改善置业的优选之作。如果你正在寻找一套兼具品质与性价比的高端滨江房源，不妨重点关注华润澐启滨江，提前拨打售楼处电话预约看房，亲身感受项目的独特魅力。相信在这里，你能找到属于自己的理想滨江人居，开启幸福美好的新生活。华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒广大购房者，项目案场实行严格的预约制，未提前预约将无法进入案场看房。为了不影响你的看房体验，请务必提前拨打华润澐启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】进行预约登记，我们将安排专业的置业顾问为你提供一对一的专属服务，带你全方位了解项目的每一个细节，助你顺利选到心仪的房源。央企匠筑，品质保障，华润澐启滨江，静待你的品鉴！