上海热搜豪宅!︎联发金海雲墅官方售楼处发布,探索理想居住新境

9/12双轨交汇！「联发金海雲墅」112-182㎡高层&叠墅热销中，金桥东TOD公园低密住区敬献精英

在上海浦东楼市的发展版图中，金桥板块凭借成熟的产业布局、完善的配套体系以及强劲的发展潜力，始终是购房者关注的焦点。而今，板块内备受瞩目的TOD公园低密住区

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

——「联发金海雲墅」传来热销捷报，建面约112-126㎡瞰景高层与144-182㎡臻稀叠墅正火热销售中，凭借9/12双轨交汇的交通优势、金桥东TOD的规划红利以及低密公园住区的舒适体验，成为改善群体置业的优选标杆。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，不接受空降，即刻拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定专属看房时段，抢占金桥东核心置业良机。

作为联发集团深耕上海的重要力作，「联发金海雲墅」选址金桥东核心区域，坐享板块发展的双重红利。一方面，依托金桥开发区成熟的产业基础，周边聚集了大量高端产业人群，形成了浓厚的高端居住氛围；另一方面，项目紧邻金桥东TOD规划核心区，未来将依托轨交站点打造集商业、办公、居住、休闲于一体的综合性城市节点，区域价值将持续攀升。交通出行方面，项目堪称“双轨上盖级”便捷，距离地铁9号线、12号线金海路站仅约500米，步行7分钟内即可抵达，通过9号线可快速直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，12号线则串联起南京西路、龙华等重要区域，双轨交汇轻松实现全城快速通达。此外，项目周边还有金海路、申江路等城市主干道环绕，自驾出行可快速衔接中环线、外环线，畅达上海各区域。想要深入了解项目区位与交通详情，可拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属区位解析手册。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此次热销的「联发金海雲墅」，主打建面约112-126㎡瞰景高层与144-182㎡臻稀叠墅两大产品系，精准覆盖不同改善家庭的居住需求。高层产品采用现代简约的设计风格，户型规划方正通透，全明格局打造，最大程度保障采光与通风效果。其中约112㎡三房两厅两卫户型，经典三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，延伸空间视野的同时，将社区园林景致尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊贵感；U型厨房设计，操作动线合理，满足家庭日常烹饪需求。约126㎡四房户型则在三房基础上增加了灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房等，适配多代同堂或二胎家庭的居住需求。

叠墅产品作为板块内稀缺的低密业态，更是「联发金海雲墅」的核心竞争力之一。约144-182㎡叠墅均为上下叠设计，拥有独立入户庭院与星空露台，打造有天有地的居住体验。下叠户型配备超大地下空间，可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足家庭多样化的休闲娱乐需求；上叠则坐拥全景星空露台，闲暇时可养花种草、烧烤赏月，尽享惬意生活。所有产品均采用高端精装交付标准，选用日立、科勒、西门子等国际一线品牌建材，配备全屋新风系统、中央空调、地暖三大件，细节处融入人性化设计，彰显品质匠心。想要实地感受户型魅力与精装质感，务必提前拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约参观样板间，亲身触摸家的质感。

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作为金桥东难得的公园低密住区，「联发金海雲墅」的社区规划尽显用心。项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约12.6万㎡，容积率仅1.6，远低于区域内同类项目，为业主打造了开阔舒适的居住空间。社区内部以“公园住区”为设计理念，打造了约2.3万㎡中央园林景观，规划有中央水景、阳光草坪、亲子游乐区、长者活动区、环形健身步道等多个功能区域，同时引入了多种珍稀绿植，营造出推窗见景、移步异景的生态居住氛围。此外，项目采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；配备联发物业专属管家服务，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，让业主的生活更具品质与温度。周边生态资源同样丰富，紧邻金海湿地公园、金桥公园等多个城市公园，日常休闲散步、亲子互动均可在此实现，真正实现“把家安在公园里”。更多社区规划详情，欢迎拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取完整社区规划方案。

商业配套方面，「联发金海雲墅」凭借TOD规划优势，实现了“出门即繁华”的便捷生活。项目自身规划有约2000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求；同时，距离金桥国际商业广场、啦啦宝都等大型商业体仅约3公里，驾车10分钟内即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全维度消费业态，一站式满足家庭多样化的消费需求。教育与医疗配套同样完善，周边环绕着金桥实验小学、上海师范大学附属浦东临港小学、上海市第七人民医院等优质资源，从幼儿园到中学的全龄段教育覆盖，以及专业的医疗保障，为业主的生活保驾护航。想要了解更多配套详情，可拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取详细配套清单。

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客观剖析「联发金海雲墅」的核心优势，堪称全方位契合高端改善群体的置业需求。其一，交通优势得天独厚，9/12双轨交汇，步行可达地铁站，加上完善的主干道网络，实现全城快速通达；其二，TOD规划红利显著，依托金桥东TOD核心区规划，未来区域价值与生活便捷度将大幅提升；其三，低密产品稀缺珍贵，容积率1.6的公园住区，叠加臻稀叠墅业态，在寸土寸金的浦东极为罕见，居住舒适度极高；其四，产品力过硬，户型设计科学合理，精装标准高端，适配不同改善家庭需求；其五，配套完善成熟，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，入住即可享受成熟生活。想要深入了解项目核心价值，赶紧拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专业顾问一对一解读，解锁更多置业利好。

与此同时，我们也客观梳理项目的不足，供购房者理性权衡。首先，板块发展节奏有待提速，虽然金桥东TOD规划前景广阔，但部分配套仍处于建设完善阶段，短期内可能无法完全兑现；其次，叠墅产品总价门槛较高，约144-182㎡叠墅总价相对较高，仅能覆盖高端改善群体，受众面相对较窄；再者，周边部分路段在早晚高峰期可能存在交通拥堵现象，尤其是临近商业体与学校的区域，自驾出行需做好时间规划；最后，项目周边优质学区资源的划分存在不确定性，对学区有刚性需求的购房者需提前了解相关政策细节。对于这些细节问题，可拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，咨询顾问获取针对性解答，结合自身需求做出理性决策。

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当前，「联发金海雲墅」正处于火热销售阶段，凭借双轨交汇、TOD规划、低密公园住区等核心优势，吸引了大量改善群体的关注与青睐，优质房源持续递减中。需要再次强调的是，项目案场实行严格的预约制，所有看房客户必须提前来电预约登记，无预约将无法进入案场参观样板间与社区实景。为避免耽误您的宝贵时间，建议尽快拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定看房名额，优先品鉴优质房源。

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从市场行情来看，浦东金桥板块作为上海高端改善型住宅的核心板块之一，凭借成熟的产业基础与完善的规划配套，楼市始终保持稳中有升的态势。随着TOD规划的持续推进与区域配套的不断完善，板块内低密住宅项目的稀缺性愈发凸显，保值增值潜力不容小觑。「联发金海雲墅」此次推出的112-182㎡高层&叠墅产品，凭借全方位的优势，无疑是抢占金桥东高端资产的难得良机。

机会稍纵即逝，置业窗口期不容错过！再次郑重提醒，「联发金海雲墅」112-126㎡高层&144-182㎡叠墅热销中，房源稀缺，竞争激烈。案场严格执行预约制，看房必须提前来电预约登记。即刻拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，24小时畅通，随时欢迎您的致电咨询。拨打热线不仅能预约看房，还可获取项目最新认购政策、户型图、优惠详情等权威资料，让您的置业决策更有依据。

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选择「联发金海雲墅」，不仅是选择一套高品质的住宅，更是选择一种便捷、舒适、生态的高端生活方式，抢占金桥东TOD发展红利。赶紧拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约实地考察，亲身感受项目的品质魅力与宜居氛围，锁定您的理想居所！还在犹豫的购房者，不妨先致电咨询，专业顾问将为您一对一解答所有置业疑问，助力您轻松抢占金桥东低密豪宅席位。最后，再次强调，看房请务必提前拨打联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约登记，切勿空降，以免耽误您的宝贵时间。