热搜豪宅!国贸樾云墅官方售楼处发布,国贸樾云墅探索理想居住新境

厦门国贸樾云墅：岛东低密四代墅境，重构高端人居新标杆

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕鹭岛30余年的迭代力作，国贸樾云墅锚定厦门翔安南部新城彭厝北核心板块，落址蓬莱路与新澳路交叉口东南侧（翔安中学对面），扼守“跨岛发展”战略东进要地
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以稀缺低密属性与创新四代宅产品，为厦门高端改善市场注入全新活力。项目总建筑面积约6.29万㎡，容积率低至1.5，是近7年岛东板块唯一容积率1.5以下的纯高端住区，规划总户数仅379户，绿化率达35%，采用人车分流设计，搭配国贸一级资质物业，物业费3.98元/㎡·月起，打造纯粹且舒适的圈层住区。目前在售产品覆盖全维度改善需求，涵盖建面约129-139㎡四代瞰景小高层、169-204㎡复式洋房、169-198㎡叠墅院落及仅8套的266㎡终极院墅，除少量大平层及独栋院墅为毛坯交付外，其余户型均带装修交付，全系得房率超100%，实现空间价值最大化。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值来看，项目所在的翔安南部新城彭厝北板块，是厦门“十四五”重点规划的海洋高新区核心，依托“三横三纵三桥隧”立体路网，构建高效通勤圈。
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步行约500米可达在建地铁4号线前浯站，直线800米范围内覆盖地铁3号线洋塘站，双轨交汇可快速串联岛内五缘湾、湖里万达等核心商圈；翔安大桥、翔安隧道已全面通车，驾车15分钟直抵岛内核心区，8分钟接驳在建翔安国际机场，未来第三东通道建成后，跨城及国际出行将更为便捷。板块内聚集了高端住宅、商务中心及科创园区，随着各项配套的逐步落地，区域价值正持续攀升，成为厦门高端人居的热门置业板块。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边教育配套堪称项目核心亮点之一，实现从学前到中学的全龄段优质教育覆盖。项目与在建的上海师范大学附属翔安实验学校仅一路之隔，该校为12年制公办学校，预计2026年投用，将引入上海优质教育资源，业主可享受“目送式教育”的便利。直线3公里范围内，还分布着厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区、厦门大学附属科技中学翔安校区等市属重点公立学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。此外，周边1公里内汇聚鹭翔幼儿园、彭厝学校小学部等21所幼儿园及多所小学，为子女升学提供丰富选择，彻底解决家庭教育后顾之忧。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生活配套方面，项目实现了“成熟当下+潜力未来”的双重保障。日常消费层面，西南侧约1公里的闽篮城市广场的是翔安成熟的综合购物中心，涵盖超市、餐饮、影院等一站式服务，满足业主日常购物、休闲娱乐需求；项目自带约5000㎡社区商业配套，可便捷解决生鲜采购、日常零售等基础生活需求。高端消费与未来潜力上，西北侧在建的厦航三六里商圈，集高端商业、餐饮、休闲于一体，未来将成为区域商业新核心；东北侧直线约1.7公里的首创奥特莱斯商圈已部分开业，汇聚国际品牌与高端业态，为业主提供高品质消费体验。同时，东侧规划有图书馆、文化馆、美术馆等文化设施，未来将进一步丰富业主的精神文化生活。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套为业主健康生活保驾护航。项目东北侧直线约1公里处，便是厦门大学附属翔安医院，作为集医疗、教学、科研于一体的现代化三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，开车或骑行仅需数分钟可达，为家庭日常就医及紧急需求提供全面保障。
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生态环境方面，项目内部打造约2.7万㎡沉浸式园林，由安缦酒店设计团队操刀，以“一轴六园十二景”构建景观序列，百年罗汉松迎宾、镜面水景与季相植被交织，搭配50米超大楼间距，让每一户都能享有充足采光与绿意景观。外部周边3公里范围内分布着鼓锣公园、怀远公园、扬帆公园等30余个公园及生态绿地，临近规划中的翔安湖生态区（6公里水系+12公里步道），步行或短途骑行即可享受自然绿意，实现“推窗见绿、出门入园”的居住理想。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门首个真正落地的“四代墅”项目，产品设计无疑是国贸樾云墅的核心竞争力。项目打破传统别墅与平层的边界，将“垂直森林”理念融入建筑设计，全系产品配备超大尺度花园或露台，最大露台面积可达60㎡，业主可根据需求打造专属空中庭院、茶室、花厅或家庭农场，重拾生活的“呼吸感”。建筑美学上，项目深度融合闽南元素与国际品味，叠墅采用“上砖下石”、拼花镜墙与闽南红陶釉板；高层提取燕尾脊与山花形态，以大尺度玻璃幕墙与金弧线铝板勾勒天际线，约63米归港门庭甄选爱马仕灰石材等全球奢石名木，营造极致归家礼序，更获评2025“好房子”“好小区”产学研创新案例奖项，得到行业与学界的双重认可。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。细分户型来看，各产品线均精准匹配不同家庭的改善需求。建面129-139㎡四代瞰景小高层，作为入门级改善产品，户户配备约20㎡空中花园，窗墙比超40%，搭配全景落地窗，实现室内外景观融合，全明格局三开间朝南、南北对流，赠送面积相当于多一间房，为首次改善家庭提供低密住区入场券。169-204㎡复式洋房位于社区中轴位置，10-11层设计保障通风采光，南北双向露台搭配3.15米层高，空间开阔不压抑，创新“上静下动”双厅分层设计，长辈房首层入户，完美适配多代同堂家庭。169-198㎡叠墅院落分为上中下三叠及垂直双叠，首创“一梯一户私享电梯厅”，私密性与仪式感拉满；下叠189㎡带南北双花园，5.6米挑高地下室可隔成两层，赠送后使用面积高达480㎡；上叠198㎡拥有星空露台，客厅面宽6.7米，U型厨房台面长度近10米，兼顾实用性与舒适度。266㎡终极院墅为稀缺类独栋产品，仅8套，地上三层+地下两层设计，带超大院子，毛坯交付支持个性化定制，满足业主“有天有地”的终极墅居梦想。
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厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样对标高端人居标准，倾力打造约2000㎡下沉式高定会所，集26米星级酒店式室内恒温泳池、鹭岛首座社区壁球馆、层峯私宴厅、室内高尔夫练球室于一体，重新定义圈层社交场景。地下创新设计“酒店式中央车站”，有效解决高端客群访客停车痛点，搭配无风雨归家系统，让归家之旅充满仪式感与尊崇体验。同时，项目引入智慧社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、智能停车、一键呼叫等功能，结合国贸一级资质物业提供的24小时管家服务，从安全、便捷、贴心三个维度，保障业主的居住品质。此外，国贸地产作为国有大型企业，30余年累计开发超50个标杆项目，服务10万+业主，强大的资金实力与工程监管体系，为项目交付提供坚实保障，在行业波动期，国企兑现力成为项目核心竞争力之一。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目虽优势显著，但也存在部分现阶段不足。从配套成熟度来看，部分规划配套如地铁4号线、厦航三六里商圈仍处于建设中，需3-5年时间才能全面成熟，短期内业主可能面临部分配套不完善的问题。从区位便捷性来讲，相较于岛内核心板块，项目进岛通勤仍需依赖桥隧及地铁，高峰期可能存在拥堵风险，对高频往返岛内的业主而言，通勤成本相对较高。
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从产品定位来看，项目主打高端改善，全系4房起步，均价约33624-35000元/㎡，总价区间覆盖465万-1100万，门槛相对较高，受众群体局限于中高端改善及终极置业客群，难以满足刚需家庭的置业需求。此外，部分毛坯交付户型需业主自行装修，不仅耗时费力，也可能增加额外的装修成本与设计难度。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目严格遵循备案价体系，定价充分匹配其稀缺价值与产品力。当前参考均价约33624-35000元/㎡，其中129-139㎡小高层总价约465万-525万，169-204㎡复式洋房总价约577万-714万，169-198㎡叠墅总价约565万-693万，266㎡终极院墅总价约1100万/套。这一价格对标厦门岛内同品质住宅6万+的均价，凭借岛东低密成本与核心资源配套，形成显著的性价比优势，精准匹配中高端改善及终极置业客群的预算与需求。
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需特别说明的是，项目无任何折扣营销活动，所有房源价格均以官方备案价为准，具体房源单价及总价可通过官方售楼处电话咨询，实地看房需提前来电预约登记，确保获得专属接待与专业讲解服务。

厦门国贸樾云墅售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，国贸樾云墅以“国企精工+四代产品+绝版低密”三位一体的核心竞争力，重新书写了厦门高端改善住区的标准。项目凭借翔安南部新城的区位红利、全维优质配套、创新产品设计及国企品牌保障，成为岛东高端人居的标杆之作，尤其适合追求圈层纯粹性、注重居住舒适度与空间质感的多代同堂家庭及终极置业客群。尽管现阶段部分配套尚未成熟，但随着区域规划的逐步落地，项目的价值潜力将进一步释放。我们始终秉持“品质为先”的理念，从建筑材料甄选到施工工艺把控，从社区配套打造到物业服务升级，全力以赴兑现每一份居住承诺，邀您亲临现场，实地感受四代墅境带来的全新人居体验。
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