Ai✦网易首页丨和畅雅苑官方售楼处发布：探索奢境新房标杆|住宅|房源|开发商|售楼部|旭辉地产|舒缓雅居新篇章

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和畅雅苑售楼处电话☎：400-9966-224官方【售楼热线】

当城市发展的脉络不断延伸，人们对理想居所的向往，早已超越“居有其所”的基础需求，转向对品质、配套、空间与未来的综合考量。在苏州相城区“一核四城”战略的核心辐射区，和畅雅苑携纯改善定位而来，由相城城投与旭辉建管联合匠造，以138-178㎡精装大宅、全维成熟配套与前瞻区域势能，为追求品质生活的家庭，勾勒出一幅“离尘不离城”的幸福图景。

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-9966-224 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-9966-224（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-9966-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9966-224预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9966-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-9966-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

售楼处电话：400-9966-224

营销中心热线400-9966-224（官方预约看房热线）

根据规划，项目拟建8幢15-17F小高层住宅产品，其中，2栋15F小高层、6栋17F小高层。占地面积35055㎡，容积率2.3，总建筑面积119626㎡，计容建筑面积80626㎡。项目主出入口设置在钻石路上。

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效果鸟瞰图

从公示的效果图可以到，以大面积玻璃以及铝板装饰，现代大气，颜值高。

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效果图

68套住宅房源，装修交付

整体备案均价20500元/平

备案总价区间在238-302万元

建筑面积段118.99-143.6平

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本次取证主力户型约138平。

建筑面积约138平

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和畅雅苑坐落于相城区渭塘镇钻石路288号，地处渭塘核心板块，紧邻相城核心区域，可直接承接核心区的资源外溢，无论是商业配套、公共服务还是产业就业机会，都能便捷享受板块发展成果。作为苏州“一核四城”发展战略的重要组成部分，相城区依托交通枢纽建设、产业升级等规划，发展势能持续释放。项目周边2km内规划珍珠湖科创园，5km辐射长三角国际研发社区，产城融合加速推进，不仅为居住带来浓厚的人文科创氛围，更赋予房产稳定的保值增值潜力。

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出行的便捷度，决定生活的幸福感。和畅雅苑以“立体交通网络”解锁高效生活模式，3km内覆盖6个地铁站，紧邻轨道交通2号线北延段与10号线（规划中），其中珍珠湖路地铁站步行约868米即可抵达，10分钟内轻松进站，快速串联苏州主城各区域，日常通勤无需奔波。地面交通同样便捷，1km内分布11个公交站点，875路、804路、861路等多条公交线路环绕，最近的钻石路刘珏路南公交站仅距小区132米，轻松满足日常出行、接送孩子等需求。同时，项目可便捷接入城市主干道及高速路网，跨区域出行畅通无阻，真正实现“主城繁华触手可及”。

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理想的居所，必然离不开完善的生活配套。和畅雅苑从教育、医疗、商业、生态等多维度，为业主构建全方位的便捷生活圈。

教育方面，项目周边3公里内汇聚5所学校，形成全龄教育体系，珍珠湖幼儿园步行仅689米，珍珠湖小学步行729米，还有江苏省渭塘实验小学等优质学校加持，孩子上学无需远行，家长接送更省心（具体对口学校需以政府官方学区划分为准）。

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医疗方面，周边10个医疗机构分布，347米即可抵达相城区第三人民医院，社区卫生服务中心、诊所等基础医疗资源遍布，日常小病就医无需奔波；同时可快速通达相城区及苏州主城优质医院，全方位保障家人健康。

商业方面，项目自带1栋商业配套，规划便利店和社区菜场，预计2026年投入使用，下楼即可满足买菜、购物等日常需求；周边1.2公里内有荟品仓·城市奥莱广场，缤购邻里中心等购物中心环绕，购物、餐饮、娱乐业态齐全，多元化消费需求全满足。

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生态方面，1.7公里可达珍珠湖公园，2.8公里直达21号音乐公园，闲暇时光漫步湖畔、运动健身，让自然与生活无缝衔接，为家人提供清新舒适的居住环境。

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作为板块内纯改善项目，和畅雅苑专注于提升居住的舒适度与品质感，规划8栋15-17层小高层住宅，容积率仅2.3，35%绿化率，居住密度低，视野开阔，私密性更强。外立面采用玻璃幕墙+铝板设计，搭配转角阳台，现代风格凸显品质感，视觉效果大气通透，同时提升居住的采光与通风效果。

主力户型为138-178㎡四居室，空间方正，功能分区合理，完美契合三代同堂或二胎家庭的改善需求。户型设计注重空间感与功能性，大横厅、套房设计、多飘窗等亮点纷呈，通风采光俱佳，能够迅速排除异味和湿气，保证居住的健康舒适。项目全部装修交付，由旭辉建管提供代建服务，凭借专业的建造经验提升产品品质，为业主省去装修烦恼，轻松实现“拎包入住”。

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好的居所，离不开专业的物业服务加持。和畅雅苑引入智能门禁、电梯五方通话等科技化管理手段，龙湖物业曾参与前期顾问，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从社区安全巡逻到日常设施维护，从环境保洁到业主需求响应，每一个细节都力求做到尽善尽美，让业主居住更安心、更舒心。

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相较于苏州主城同面积段改善产品，和畅雅苑拥有显著的价格优势，整体备案均价约20500元/㎡，总价区间在238-372万元，277万起即可入手精装四居。对于预算有限但追求品质的购房者而言，无需为高房价妥协居住品质，轻松实现改善置业梦想。目前项目二期主推中，4号楼68套房源持续热销，优质房源分秒递减，机遇不容错过。

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项目占地面积35055平，容积率 2.30。

根据规划，项目拟建8栋住宅和1栋商业配套。

其住宅方面，为8栋15-17F小高层，其中，2栋15F小高层、6栋17F小高层。

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旭辉建管在苏州拿下了相城陆慕地块、昆山巴城地块、相城黄桥地块、相城娄北地块以及本次的渭塘地块。

项目定位板块内纯改善项目，仅八栋，得天独厚的自然景观加持加上旭辉建管卓越的产品营造力，项目品质毋庸置疑。极致的空间营造，必将为渭塘人居再献高阶品质范本。

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