官方聚焦♐东海闲湖城官方售楼处发布:东海闲湖城高端改善之选!

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

东海闲湖城是位于杭州市余杭区天目山西路277号的大型综合住宅社区，总占地1200亩，以220亩闲湖为核心打造低密度美式加州风情小镇‌。

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基本信息✅东海闲湖城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州东海闲湖城营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

• 位置‌：余杭区闲林板块，天目山西路与闲林大道交汇处‌
• 开发商‌：杭州东海春房地产开发有限公司，物业为杭州东海物业‌。
• 建筑类型‌：包含湖景别墅、高层公寓及商业配套，容积率低，绿化率高‌。
• 当前均价‌：约20059元/㎡（2025年8月参考）‌，在售户型109-248㎡的3-5居‌
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配套资源✅东海闲湖城售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州东海闲湖城营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

• 商业‌：自带7万方商业综合体（含万泉广场、酒店、会所），周边有宏丰家居城、沃尔玛山姆店‌。
• 交通‌：公交线路密集（如346路、506C路等），科嘉苑站距离约727米‌。
• 教育医疗‌：邻近杭州求是小学、西湖高级中学及第十人民医院‌。

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特色亮点

• 湖居生活‌：220亩私家湖景，1.5公里环湖步道，主打加州小镇风格‌
• 设计团队‌：由美国建筑大师查尔斯·匹格规划，融入新都市主义理念‌
• 物业费用‌：排屋3.5元/㎡/月，高层1.2元/㎡/月‌
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▲东海·闲湖城实景

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越期待越臻藏！不久前刚刚上映未科芯的全新排屋组团御龙湾，为城市精英敬献总价600万+级的纯粹低密排屋，在杭州硅谷演绎繁华静谧的自然奢居。近日，御龙湾·云麓即将首开，以私家湖畔的墅居生活，

在未科芯掀起争藏热潮。

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“真正的豪宅，难在地脉，贵在资源。”

——建筑大师梁志天

比排屋更难得的，是兼得繁华与自然的城市排屋。以得天独厚的地段占位扣动城市菁英的心弦，闲湖城直线距离未来科技城核心区仅约3公里，地铁3、5、16、19号线（机场快线）交织环伺，文一西路、文教路、钱塘快速路等城市主干道通达全城。除了与城市中心的紧密联动

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优越的地理位置、稀缺的资源、独特的产品，加上杭州新政的良好契机，也让御龙湾·云麓成为近期备受关注、城市精英争相收藏的优质资产。

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与自然更高级的相处方式，是与其和谐共生。

一湾碧蓝的私家湖畔，御龙湾·云麓在缓山浓荫处独享一方静谧墅区。如此低密墅区，不仅在杭州是凤毛麟角级别的存在，还消弭了每一栋建筑与湖山的距离，为生活预留更奢阔的院落。在即将入伏的炎热盛夏，更最大化过滤喧嚣与烦躁，保障居住的私密性与舒适度。

御龙湾体验房实景图

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杭州余杭东海闲湖城官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

无论是乔木、藤蔓、绣球葱郁生长的长者花园，还是孩子们玩水、捉蟋蟀的天然乐园，或是举办精致下午茶、露营BBQ的户外聚会场地......全家人的生活乐趣都被一方花园收纳其间，这些令人羡慕的生活方式，也只有如此大尺度的绿地才能满足。

御龙湾体验房实景图

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御龙湾·云麓建面约171-243㎡纯粹排屋，起步户型就能做到五房双套房格局。每席排屋不仅有南北多阳台、露台，还有挑高5.4米、地下全明志趣空间，拓展尺度心动十足。一层超大开间、一体式餐客厅，无论家庭互动或宴请亲朋，都洋溢着终极改善的大宅感。主卧穹顶造型的华美设计，让每日起居都能体会下榻在宫殿里的奢华感。

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御龙湾体验房实景图

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在不易察觉的细节处，精致的八角窗茶歇空间、被蔷薇缠绕点缀的铁艺栏杆、光影斑驳的四方穹顶......明亮活力的加州风情在御龙湾·云麓各个角落无声洋溢，以一种由内而外的高级品位，给予高净值人群“完美的身份认同感”。

御龙湾体验房实景图

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（闲湖城 实景图 ）

一、基本情况

【户型面积】：约171㎡、约195㎡、约212㎡、约243㎡

【销售价格】：待定（以公示价格为准）

✔171方预计总价700多万—800多万

✔195方总价预计（大部分）在800多万—900多万。

✔边套212方、243方总价预计在1000多万。

（具体看房源情况，比如地下室、景观不同，价格不同。）

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【交付标准】：毛坯

【建筑层高】：地上一层约3.9米

地上二层、地上三层约3.3米，

地下室约5.4米。

【交付时间】： 预计2026年上半年前（以合同约定为准）。

【产品信息】：双拼、3-8联排

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(闲湖城御龙湾 实景图)

东海闲湖城准现房排屋：未来科技城南、总价650万左右即可拥有、唯一加州风情湖区住品、171-243方、花园面积45-484方

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排屋体验房鉴赏：

171方户型

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（地下室实景图）

212方户型

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