广西
三十多万！桂林市这个别墅小区又一栋超级便宜的别墅被人捡漏买下了！
1月2日，在元旦假期第二天，在阿里拍卖上，桂林市再次迎来了一宗超便宜的房产拍卖，一栋位于桂林市灵川县漓江奥林苑 F23A1号的房产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋别墅，不过不是独栋别墅而已。别墅建筑面积248.36平方米，套内建筑面积239.64平方米，分摊建筑面积8.72平方米。别墅一楼带有两个停车位，目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过。别墅是被执行人黎忠文所有，但是别墅还登记在开发商名下，没有过户。
这栋别墅此前在去年进行过两次拍卖了，其中第二次拍卖是去年双12进行的，起拍价为33.4352万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
此次是第三次拍卖，起拍价跟第二次拍卖一样，也是33.4352万元，折合单价才1346元/平方米，不到1500元/平方米。此次第三次拍卖跟第二次拍卖不一样，其拍卖周期是60天，然后在拍卖周期里有人出价就进入24小时倒计时竞拍。此次拍卖，只有一个人报名竞拍，该竞拍者特意选择在2026年元旦假期第一天出价竞拍，然后到1月2日当天结束，可能是竞拍者觉得元旦假期大家都放假去游玩，捡漏机会更大，所以特意选择这样的时间竞拍。最终别墅也是以底价成交了。
此次拍卖的别墅所在的漓江奥林苑小区，该小区距离漓江其实非常近，但是距离桂林市中心或者灵川县城都是非常远，位于桂林市南部，靠近大圩镇区。这个小区偏僻到可以用前不着村后不着店来形容，周边不要说其他小区，就连村庄都没有，是一个点外卖都无法送到的地方。唯一好的就是离漓江近而已。然后这个小区的开发商已经破产了，整个项目还没有完全开发好，还有部分地块以及别墅都没有建，整个小区的基础设施其实还是不完善的。
目前，这个小区还有三栋别墅正在进行第三次拍卖，其中一栋起拍价更是只有26万元起而已。另外有一栋独栋别墅起拍价稍微高一些，要183.2396万元，不过别墅建筑面积达到了384.15平方米，同时带有超大花园。感兴趣的朋友可以看一下。
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