长沙是一座学区房之城,基础教育全国闻名,慕名前来的家长不计其数。
小学的学区价值虽然不如初中,但是小学是孩子养成学习习惯、打基础的关键阶段,同样不容忽视。
今天梳理了长沙十大公办小学(不包括子弟学校)及其学区房盘点,主要依据为师资力量,管理水平和家长口碑,不包括派位质量,排名不分先后。
想要今年来长沙读书的,记得4月之前搞定学区房,随时找我看房!
1.长沙市实验小学
![]()
位于岳麓区市府旁,学校创建于1905年,前身为湖南官立初等第一小学堂。现在是唯二的市教育局直属小学,师资力量强大,分校不多,口碑很好,毕业生大多直升长郡双语,派位的数量不多。
市实验小学2025年派位指标只有86人,派位实际录取初中包括长郡双语22人、长郡滨江20人、南雅求实13人、博才天顶9人、麓山国际9人、长郡双语谷山9人,还有6人自愿选择了民办初中。
![]()
![]()
![]()
配套楼盘只有一个八方小区,八方也有初中学位,长郡双语,所以是长沙学区房的价格天花板,虽然这两年也降价了,但是仍然要2万多的单价。
![]()
2.麓山国际小学
位于岳麓区市府旁,唯二的市教育局直属公办小学,创办于1993年,最开始的12年制的麓山国际学校,2015年成为独立法人,定位为第二实验小学,师资力量强大,小升初派位初中质量不错。
![]()
2025年,麓山国际派位指标数量最多的初中:麓山国际本部152人、长郡双语谷山170人,长郡双语的数量也较多(相对其他小学),达到25人,新增南雅求实中学。
![]()
麓山国际小学对口的学区有恒大华府,枫雅名苑、万象府台和北京御园这四个小区,最便宜的单价跌破了万元大关,性价比较高,楼龄较老,万象府台次新房略贵,要1.3-1.4万的均价。
![]()
3.砂子塘小学
位于雨花区市中心,创办于1963年,长沙小学天花板,教学质量好,口碑过硬,目前有本部、第六都和万博汇三个校区,与中雅构建了贯通培养体系,美中不足是初中派位质量一般。
![]()
砂子塘小学今年的436个微机派位指标中,中雅培粹北就有113个,派位质量有所提升,其他还包括十五中10人、二十一中72人、长沙外国语50人、稻田141人、雅实50人。
砂子塘的学区比较大,老旧小区单位宿舍为主,价格稳定,不到50万就可以上车,反而是略新一点的商品房跌价较多,包括万博汇、阳光锦城、六都国际和金色蓝庭等。
![]()
![]()
需要注意的是砂子塘老校区只有高年级,没有低年级,所以没有划分学区,万博汇校区只有低年级,直升到老校区;第六都校区是完全小学。
![]()
![]()
4.枫树山小学
位于雨花区市中心,雅礼中学本部对面,创建于1949年,现还有一个东校区是原来的莲湖小学,枫树山是长沙市小学天花板之一,雨花区双雄,与中雅构建了贯通培养体系。
![]()
枫树山2025年派位指标包括十五中72人、中雅北69人、稻田32人、雅实30人、长外15人、二十一中7人、地质4人。
学区包括不少省厅省直单位房、雅礼中学宿舍等,老旧小区为主,不到50万就可以上车,略新一点的商品房包括中天枫景、枫丹白露等等(下图为2025年范围)。
![]()
![]()
![]()
5.大同小学
位于芙蓉区市中心,大同小学创办于1948年,紧邻省委大院,素以校风严谨、质量过硬著称。
![]()
2025年派位指标150,一中初中部80人,青一8人,雅礼实验10人,一中双语35人,优质学校占比超过88.6%,其他还有明德华兴8人、长铁一中9人。
大同小学学区房以老旧小区单位宿舍为主,省委省直单位生源较多(下图为2025年范围)。
![]()
![]()
6.育才小学
位于芙蓉区市中心,创办于雍正二年(1724年),其前身是长沙育婴堂,1950年改为省立育才小学校,是长沙历史最悠久的小学,教学质量之高,有目共睹。
![]()
2025年小升初派位指标100个,一中初中部50人,湘郡培粹9人,占比59%;一中双语13人,明德华兴9人,长铁一中10人,地质9人。
育才学区范围包括省府机关、湘雅二医院宿舍等,基本是老旧小区、单位宿舍(下图为2025年范围)。
![]()
![]()
7.育英小学
![]()
位于芙蓉区市中心,创办于1950年,最初为湖南省军区干部子弟学校,现为芙蓉区教育局直属公办小学,长沙老牌名校。
2025年育英小学共计180个毕业生参与派位,一中初级中学85人、一中双语15人,湘郡培粹14个,雅礼实验10个,名校派中率68.9%;其他还有长郡芙蓉10人,一中马王堆10人,长铁一中19人,地质10人,周南实验7人。
![]()
育英小学学区范围基本都单位宿舍,市勘测设计院、六中、新华书店等 (下图为2025年范围) 。
![]()
![]()
8.清水塘小学
位于开福区市中心,学校创建于1936年,以优质教育闻名于湖湘。2020年完成改扩建工程,总投资4.5亿元,学位增加至1080个。
2025年清水塘小学派位指标没有看到数据,大概包括明德华兴、周南实验、一中广雅、青一、长雅、田家炳等中学。
![]()
清水塘学区以省政协、统战部、交通厅、公路局、市一中、新华社等省直单位宿舍为主(下图为2025年范围)。
![]()
![]()
9.湘府英才小学
位于省府核心区,创办于2011年,学校前身为仰天湖二小,后独立发展为天心区公办教育标杆,生源多来自省府公务员家庭,学风严谨,逐步成长为家长认可度极高的“网红校”。
![]()
2025年湘府英才共计608个毕业生参与派位,长郡外国语248个指标,中雅培粹南校区152个,名校派中率65.8%。
![]()
学区范围具体楼盘包括:鑫远·紫樾府、保利花园、星城荣域、鑫远·翡丽郡、银桂苑、花漾年华、慧辰园、鑫远·紫樾香苑、书香御府、华天苑、绿地公馆、华电湘苑、智辰园、金房·生活艺术城、保利·天心嘉园、天城榕园等(2025年)。
![]()
![]()
10.天心区青园小学
位于天心区省府板块,创办于2005年,沉淀了一批有经验的老师,最近几年特别火爆,已经扩张到五大校区,包括万芙、梓枫、友谊、中信、井岗等五个校区。
![]()
2025年,青园小学派位指标数量最多的初中:长郡外国语146人、明德天心112人、中雅南校区102人;此外还有郡外南校区73人,师大附中双语南北校区95人,长沙外国语28人。
![]()
最早的校区是万芙校区,第二个是梓枫校区,有段时间叫南校区,这两个校区的实力都很强。下图是万芙校区的学区范围。
![]()
![]()
此外,师大附小、科大附小、一师二附小都是顶级小学,各个区还有不少传统强校,比如天心区的仰天湖、岳麓区的实验小学、岳麓一小等等,这里难免挂一漏万,下次再按照行政区划来详细聊聊,欢迎找老左咨询。
以上学区范围截图均来自于“天地图湖南”,均为2025年数据,需要链接的添加老左微信
老左深耕长沙楼市十多年,服务上万组客户
独家出版《长沙学区房蓝皮书》
帮您拿到额外大V折扣,做您买房路上的自己人
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.