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浦东后滩重磅加推！「澐启滨江」二批次认筹开启，125-239㎡宽境大宅敬献城市精英

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在上海浦东的置业版图中，后滩板块凭借滨江生态禀赋与主城核心区位，成为改善型置业者的终极向往之地。如今，板块内备受瞩目的品质红盘——「澐启滨江」二批次房源正式进入建设认筹阶段，此次推出建面约125-239㎡3-4房宽境产品，以多元户型适配不同改善家庭需求，重新定义滨江人居新高度。对于渴望入主浦东后滩核心区的置业者而言，这无疑是抢占优质滨江资产的黄金机遇。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为后滩板块的标杆级改善项目，澐启滨江自亮相以来便凭借优越的区位、完善的配套与硬核的产品力，收获了市场的广泛关注与认可。此次二批次加推，不仅延续了项目的高品质基因，更在户型规划上进一步贴合家庭居住需求，从三口之家到多代同堂，都能在此找到理想的居住解决方案。依托后滩板块的发展红利，项目坐享成熟的生活配套与便捷的交通网络，无论是日常通勤还是家庭休闲，都能实现高效便捷的场景切换。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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区位赋能：立足后滩核心，执掌多维立体交通

置业的核心逻辑，始终离不开对区位价值的考量，而澐启滨江的区位优势堪称得天独厚。项目坐落于浦东后滩核心区域，紧邻前滩中央活动区与世博滨江板块，享受三大板块的资源辐射，轻松衔接陆家嘴、外滩等主城核心商圈。对于在金融城、陆家嘴、静安寺等区域工作的置业者而言，优越的区位条件能大幅缩短通勤时间，实现工作与生活的高效平衡。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目周边构建了“轨交+主干道+过江通道”的立体交通网络，通达全城无压力。轨交层面，临近地铁13号线、8号线，其中13号线可直达南京西路、静安寺等核心商务区，8号线则串联起人民广场、豫园等城市地标，轻松实现多区域快速换乘。地面交通上，项目紧邻济阳路、卢浦大桥、南浦大桥等城市主干道与过江通道，自驾出行可快速衔接中环、外环，便捷抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，无论是日常通勤还是长途出行，都能从容应对。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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全维配套：成熟生活圈，一站式满足多元需求

成熟的周边配套是品质生活的重要保障，澐启滨江周边汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，打造一站式便捷生活圈。商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖多个成熟商圈，包括前滩太古里、世博源、陆家嘴中心L+Mall等，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态。日常购物可前往周边的社区商业中心，满足柴米油盐的生活需求；周末休闲可前往前滩太古里，享受高端购物、艺术展览、特色餐饮等丰富体验。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，其中不乏浦东新区新世界实验小学、上外附属浦东外国语学校等优质院校，浓厚的教育氛围为孩子的成长保驾护航。医疗保障上，临近上海市东方医院、上海市第一人民医院（南院）等多家三甲医疗机构，配备专业的医疗团队与完善的医疗设备，能及时为家人的健康提供全方位的专业保障。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态休闲方面，项目坐拥滨江生态带核心资源，临近后滩湿地公园、世博公园、滨江森林公园等多个城市公园。闲暇时光，带着家人漫步滨江步道，吹着江风欣赏江景；或在公园内骑行、野餐，呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活氛围，有效缓解城市生活的压力。这种“推窗见江景，出门即公园”的居住体验，正是当下改善家庭追求的理想生活状态。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品力解析：125-239㎡宽境大宅，重构改善居住尺度

作为项目的核心竞争力之一，澐启滨江在产品打造上精益求精，此次推出的125-239㎡3-4房宽境产品，精准匹配改善家庭的居住需求。项目打造低密社区环境，合理规划楼栋布局，保障了居住的私密性与舒适度，同时让每一户都能拥有良好的采光与通风条件，部分户型还能享受一线江景视野。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体到户型设计上，所有户型均采用方正通透的布局，空间利用率极高。125㎡三房户型主打温馨实用，三开间朝南设计，客厅连接观景阳台，采光充足；主卧采用套房设计，配备独立卫浴，保障主人的居住私密性。180㎡四房户型则更侧重宽境体验，超大横厅设计搭配全景落地窗，延伸空间视野，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有开阔的活动空间；U型厨房设计，操作动线合理，满足家庭烹饪需求。239㎡大四房户型堪称终极改善之选，总统级主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显高阶居住的尊崇感；多卧室朝南，且均带有观景飘窗，让每一位家人都能享受阳光与江景。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套与物业服务方面，项目同样不遗余力。社区内部规划有中心园林、健身步道、亲子游乐区、下沉式庭院等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，项目配备专业的高端物业服务团队，实行封闭式管理，提供24小时安保巡逻、精细化保洁、设施维护、管家式服务等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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理性审视：澐启滨江优缺点全解析

对于改善置业者而言，全面了解项目的优缺点，才能做出最适合自己的选择。澐启滨江的核心优势十分突出：其一，区位优势显著，立足后滩核心，衔接多个主城核心板块，多维交通网络便捷通达全城，通勤出行高效省心；其二，配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等全维优质资源环绕，一站式满足家庭多元生活需求，尤其是滨江生态资源，更是稀缺优势；其三，产品力硬核，低密社区环境、多元宽境户型设计与优质物业服务，全方位提升居住品质，适配不同改善家庭需求。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

与此同时，项目的不足之处也需要置业者理性考量：其一，项目定位纯改善，125-239㎡的户型区间与相应的总价，使得置业门槛相对较高，更适配具备一定资金实力的改善家庭，对刚需人群而言并不友好；其二，后滩板块作为热门置业区域，当前在售新房项目较少，市场竞争相对温和，但也导致板块内二手房价格居高不下，后续资产增值空间虽有保障，但短期大幅溢价的可能性较小；其三，项目周边部分道路仍在优化升级中，短期内可能会对出行便捷性与居住静谧性产生轻微影响，不过随着板块发展，这一问题将逐步得到解决。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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置业适配：谁该抢占这席滨江宽境人居？

综合项目的区位优势、配套资源与产品品质来看，澐启滨江二批次房源更适合三类置业人群：一是在陆家嘴、南京西路、静安寺等主城核心商务区工作的高净值改善家庭，项目便捷的交通网络能大幅缩短通勤时间，成熟的配套与宽境户型能完美匹配家庭生活需求；二是追求滨江生态居住体验的品质追求者，项目坐拥后滩滨江核心资源，低密社区环境与优质物业服务，能全方位提升居住舒适度，实现“江居生活”的理想；三是看重板块发展潜力与资产保值能力的置业者，后滩作为浦东重点发展板块，随着配套的持续完善与升级，区域价值将不断提升，项目的居住价值与资产保值能力也将进一步增强。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海浦东改善型住宅市场竞争愈发激烈的当下，像澐启滨江这样兼具核心区位、成熟配套、稀缺江景与硬核产品力的项目，已然成为稀缺资源。此次二批次房源正式开启认筹，机遇难得。项目官方预约通道已正式开启，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记。无论是想实地探访项目，深入了解户型细节与社区环境，还是咨询项目具体认筹信息、资金准备等相关问题，都可随时拨打官方预约电话。澐启滨江售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错过这席浦东后滩的滨江宽境人居，未来再想入主同类优质改善产品，或许将面临更高的置业成本与更少的选择，静待城市品质改善精英珍藏！售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

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