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当世界的目光重归东方

一群时代创变者正振翅于北京亦庄

北京招商序深刻洞察

阅遍世界归心者的内心向往

基于好房子的政策指引

与对客群的深刻洞察

率先打造超越北京现有好房标准

真正回应时代需求的“四代宅”

满足人们日益进化的高阶居住理想

北京招商序在此打造的不仅是一处居所

更是一座为阅历世界归来的人们

所定制的先锋栖境

实景图

响应亦庄“建设没有大城市病的国际新城”理想，北京招商序以全球前沿的城市规划理念“柔性城市单元”为蓝本，旨在打造一个高浓、低密、丰盈、松弛的跨代好社区。

为此，北京招商序通过营造高浓低密的综合住区、实践时代创新的先锋设计、注入手工慢艺的隐奢美学，回应时代创变者活力、静谧、美学的生活需求。

高浓度的生活场景，低密度的居住环境。北京招商序通过“地面、地下、人文”三重链接，将教育、商业、公寓、医疗、公园、轨道融为一个丰盛而低密的有机整体，既能享受TOD级便捷，又免于其拥挤和喧嚣，营造活力又松弛的城市栖居体验。

项目东侧，是为国家“卡脖子”技术专班打造的高端人才公寓。这意味着，业主未来将与约2000位来自清华、北大及中国科学院的硕博级创新人才为邻。这不仅是择邻而居，更是选择了一种由智慧与远见构成的、独一无二的人文氛围。

效果图

约6500㎡开放式商街，打破了亦庄传统的“盒子式”商业格局，绿色、漫步与社交成为主题。社区与商业的连通，高阶的烟火气，让每一次消费都更精致从容，成为转角即享的美好日常。这里以好房子为起点，实现出门即达的便捷、与邻里交流的温度，将理想生活嵌入每一刻。

效果图

创新峡谷坡地庭院，复刻雅鲁藏布大峡谷的肌理，以约6m高差、40m纵深，辅以蜿蜒叠水与原生山感林木，在社区腹地雕琢出一座澎湃的“精神峡谷”。行走其间，俯仰皆景，心境随之流转。

实景图

北京首座垂直双会所「序·Gallery」，一座“峡谷里的艺术馆”。通过垂直化设计，将约2000㎡的物理空间，升华为近4000㎡的丰盛体验。11个创新场景在此垂直生长，有约500㎡Meland级儿童乐园、云影书吧、静谧书房等。巨幕落地窗将自然与艺术交融，为全家庭策划了一座永不落幕的生活剧场。

实景图

世界东方的温润意境，以中轴对称、三进归家礼序，营造世界东方的温润意境，让回家成为一场逐渐放松的旅程：一进仪式感，二进静谧感，三进松弛感。

实景图

无边框全面屏建筑，从手工打磨的白世贸花岗岩弧角，到毫米级精工的氟碳金属漆一体板，北京招商序以不计成本的投入，营造出温润而简约的“无边框巨幕美学”，成为独秀亦庄的美学地标。

实景图

真正的奢侈，不在于符号的堆砌，而在于材质的本真、工艺的考究与时间的沉淀。北京招商序将这份匠心哲学，深藏于每一寸可被触摸的木石肌理之间，让所有细节都经得起时光的凝视。

摒弃苗圃“行道树”，远赴原生山林，移植150岁的小叶菩提、30年的文冠果树、山感栾树、黄栌、红枫……这些在别处足以担当主角的名贵树木，在此仅是自然画卷的一部分，共同以最舒展的姿态，还原着生命的天性与生机。

全球臻选约9大奢石，由匠人手工打磨柔和的弧形。约60%的材料损耗，只为让归家的每一眼风景，都浸润着静谧与温润。

实景图

招商蛇口认为，一个真正的“跨代好住宅”，不仅在于提供超越想象的空间尺度，更在于以智慧和美学，为家庭日常建立起一套优雅高效的内在秩序，让生活回归从容与安宁。基于此洞察，北京招商序通过实现超90%得房率的极致空间、搭载“智序+”收纳系统、构筑六大静音系统，将精奢洋房的居住体验提升至全新高度。

北京招商序得益于好房子政策对空间的支持，不仅实现了约90%-97%的超高得房率，更通过科学规划，巧妙实现全面宽约1.8m进深阳台、北向空间等，均以拓展形式不计入产权面积，换算到实际使用空间，相当于为生活额外拓展了约22㎡的可塑领域。正是这样的时代机遇，赋予产品超越传统的空间表现，让家的尺度与自由感同步提升。随着北京好房子政策的收紧，如此高得房率的“好房子”已成绝响。

建面约91m²样板间实景图

真正的奢华，是回归内在的秩序。北京招商序“智序+”精装收纳系统，以“智慧·隐形·满奢”为理念，遍布5大空间，涵盖55项魔鬼细节，将生活的万象精妙地归于优雅秩序。

建面约91m²样板间实景图

从密封静音门、国标级静音楼板到三玻两腔静音窗，北京招商序以六重静音科技，为您构筑一个远离尘嚣、可深度休憩的身心栖息地。

示意图

北京招商序所倡导的“跨代好服务”，不止于基础的物管保障，更致力于成为有温度、有预见性、持续创造惊喜的生活伙伴。因此，百年招商旗下物业服务公司、中国物业服务TOP3企业——招商积余，依托其服务政府、机场及世界500强企业的高标准经验，以前置服务与源自高奢酒店的会所级服务模式，为北京招商序业主提供贯穿始终的尊崇体验。通过“招友荟”人文社群平台，在入住前即启动全龄段多元社群服务；承袭“会所大师”品牌基因，引入招商旗下“康莱德酒店”的高奢服务标准，以“1314”服务体系，兑现超越期待的礼遇。

示意图

北京招商序项目，自今年开盘后，6-11月稳居区域7万+价位段签约套数、面积、金额“三冠王”，瞩目热度背后，是市场的高度认可，也足以见证招商序好房子的领先产品力。建面约91㎡三居户型凭借出色的得房率，强势登上北京总价约700万元三居的热销榜首。现建面约91㎡三居压轴楼栋热势加推，户户边户，270°转角飘窗，实楼样板间也正式开放，让“跨代好房”的品质眼见为实。（数据来源:天朗房研网）

建面约91m²样板间实景图

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