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中澳春城是位于中山坦洲的一个大型住宅项目，以下是其详细介绍：

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基本信息
- 位置：中山市坦洲镇环市南路 131 号（格力电器对面，珠海南湾交界）。
- 开发商 / 物业：开发商为中山市春城房地产开发有限公司，物业是中山市中澳物业管理有限公司，物业费 2.4 元 /㎡/ 月。

规模：项目总占地约 381 亩，总建面约 120 万㎡，容积率 2.5，绿化率 32%，总户数约 5752 户，车位比约 1:0.88。
产权 / 装修：住宅产权 70 年，一期从 2014 年起算，有毛坯和精装可选，精装另加约 2000 元 /㎡。
户型与价格
- 户型：当前五期 / 六期主推 77-120㎡两至四房，有 77㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫等户型。

价格：根据幸福里房产 2026 年 1 月 3 日的信息，二手房价格约 11,421 元 /㎡，不同户型价格有所差异，如 79㎡两室两厅价格为 75 万元 / 套，137㎡四室两厅价格为 125 万元 / 套。
小区配套
- 内部配套：小区有约 10 万㎡新加坡式园林、1300㎡室外泳池、网球场、儿童乐园、室外篮球场、健身跑道、标准羽毛球场等，还配备有体验式休闲会所。

商业配套：社区自带风情商业街，1.5 公里内有皇爵假日广场、华润万家，3 公里可到珠海华发商都、南屏商都，满足居民的购物需求。

教育配套：小区内配建 12 班幼儿园，3 公里内有启乐第三幼儿园、贝乐嘉顿启稚园等。小学有汇翠广师大附小、中茂学校、同胜小学等，中学有坦洲中学、汇翠广师大附中，临近珠海立才学校。

交通配套：距广珠城际珠海明珠站约 6 公里，约 10 分钟车程。门前环市南路接造贝立交，约 7 公里到拱北口岸，15 分钟可达珠海华发商都，30 分钟到横琴，可接驳深中通道、港珠澳大桥。周边有坦洲理工学校站、环市南路中站等公交站点，多条线路直达珠海香洲、坦洲中心商圈，且小区自带港澳直通车。

项目特色中澳地产：该项目由中山市地产十强企业中澳地产开发，2016 年荣获 “广东省安全文明施工示范工地” 称号。项目规划科学合理，采用人车分流设计，园林为清新自然的新加坡式风格，户型方正实用，面积涵盖 85㎡三房至 200㎡五房，能满足不同购房者的需求。

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