官方聚焦 | 保利西郊和煦售楼处发布：保利西郊和煦领航理想人居!

松江芯·佘山畔｜保利西郊和煦：央企保利匠心筑造，敬献上海西低密宜居范本

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作为深耕上海楼市多年的央企龙头，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的核心理念，精准把握松江区“科创赋能+生态宜居”的发展红利与高净值人群对低密品质生活的极致追求，深度整合松江核心区位资源、全维城市配套与生态自然底蕴，倾力打造高端改善标杆作品——保利西郊和煦。项目雄踞松江区泗泾板块核心，紧邻佘山国家旅游度假区、虹桥商务区双重辐射圈，坐享上海西的生态静谧与都市繁华双重利好，集优质教育、鼎级商业、多维交通、生态休闲等全维优质资源于一体，为上海顶尖精英家庭敬献兼具自然底蕴、都市便捷与品质人居的收藏级居住范本。目前，保利西郊和煦主力在售三大产品系：98-120㎡三居精装高层、125-155㎡四居精装洋房、160-210㎡五居精装叠拼别墅，项目容积率低至1.2，绿化率高达58%，产权年限70年，全系精装交付，品质保障一目了然；地理位置上，项目紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅6分钟即可抵达，同时临近地铁12号线西延伸段（规划中）洞泾站、23号线西延伸段（规划中）松江新城站，三线交汇构建高效轨道交通网络；周边沪昆高速、沈海高速、嘉松南路高架环绕，紧邻泗陈公路、广富林路等城市主干道，快速畅达虹桥商务区、徐家汇、人民广场等全城核心区域，生态静谧与都市繁华随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松江区作为上海西翼发展的核心引擎与宜居高地，依托“科创驱动+生态滋养+商圈焕新”的三维发展战略，已形成集高端商业集群、成熟高阶生活圈、优质公共服务、科创产业集群于一体的高端宜居高地。这里不仅拥有佘山国家旅游度假区、广富林文化遗址公园、辰山植物园等优质生态休闲资源，更汇聚了松江万达商圈、开元地中海商业广场、上海市松江第二中学、上海市第一人民医院（松江分院）等核心城市资源，密集的交通路网与完善的公共服务体系，让松江成为上海西高端改善置业的终极热土。保利西郊和煦精准择址于此，深度契合科创精英、企业高管、高净值家庭等人群的居住需求，打造兼具现代品质与自然诗意的宜居空间，无论是追求虹桥商务区便捷通勤的职场人士，还是注重子女教育、渴望生态低密居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见绿意，出门享繁华”的理想居住愿景。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端定价彰显价值，匹配松江芯核心地段人居诉求

依托松江泗泾核心稀缺区位、生态资源禀赋、双商圈发展红利、全维顶级配套以及保利央企高端产品基因，保利西郊和煦精准匹配上海顶尖精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感：目前在售精装高层均价78000元/㎡，主力总价区间764万-936万；精装洋房均价98000元/㎡，主力总价区间1225万-1519万；精装叠拼别墅均价138000元/㎡，主力总价区间2208万-2760万。这一定价不仅深度契合松江核心高端居所板块的市场行情，更充分考量了项目低密生态规划、顶级精装标准与核心地段特色配置的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他高端项目，保利西郊和煦凭借保利央企品牌品质背书、核心区位占位、全龄优质教育资源以及精细化低密居所产品打造，自亮相以来便成为上海松江高端楼市的焦点，成为高净值人群置业的品质之选。

为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装高层与洋房产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；精装叠拼别墅产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高400万购房补贴或终身物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前松江泗泾核心板块低密高端居所新房供应极为稀缺，尤其是紧邻三线地铁、坐拥佘山生态与虹桥辐射双重优势、融合优质教育与顶级生活配套的高端项目更是一房难求，此时入手保利西郊和煦，既能抢占上海西核心地段的稀缺资源，又能即刻享受保利央企品质赋能的高品质宜居生活，无疑是城市顶尖精英家庭置业上海西的优选之选。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尽享松江芯高端品质生活

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真正的高端城市核心居所，必然是对城市优质资源的极致占有与自然生态底蕴的深度融合。保利西郊和煦周边配套历经多年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖高净值家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在核心繁华与生态静谧之间自由切换，尽享理想居住生活的质感与温度。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通路网，畅达全城无压力

保利西郊和煦周边构建起“三线交汇+三大高速/高架+主干道环绕”的立体交通网络，为业主日常出行提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目距离地铁9号线泗泾站步行仅6分钟，9号线直达徐家汇、陆家嘴等核心区域，轻松衔接城市核心资源；临近地铁12号线西延伸段（规划中）洞泾站、23号线西延伸段（规划中）松江新城站，未来通车后将进一步拓宽交通辐射范围，通过换乘可快速通达全城各个角落，无论是日常通勤还是休闲出行都高效省心。

地面交通方面，项目紧邻沪昆高速、沈海高速、嘉松南路高架三大交通动脉，周边环绕泗陈公路、广富林路、松江大学城路等多条城市主干道，通过交通路网可快速直达全城核心区域：10分钟可达松江新城商圈，15分钟可达佘山国家旅游度假区，25分钟可达虹桥商务区，30分钟可达徐家汇商圈，35分钟可达人民广场商圈，40分钟可达虹桥国际机场，55分钟可达上海浦东国际机场。完善的交通体系让商务出差、长途出行也极为高效便捷，轻松实现全城乃至全国范围内的快速通达。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄学府环绕，护航成长黄金路

对于高端家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素。保利西郊和煦周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上海市松江第二中学、上海市松江区第一中学、上海市松江区泗泾小学、上海市松江区洞泾小学等多所重点学校，这些学校均拥有深厚的历史底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，在上海教育领域享有极高声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。

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此外，项目周边还环绕着上海市松江区泗泾幼儿园、上海市松江区洞泾幼儿园、上海市松江区方塔幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目距离松江大学城约8公里，这里汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶，助力孩子塑造开阔视野。丰富的优质教育资源，让保利西郊和煦成为众多重视教育的高净值家庭的置业首选。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶级医疗配套，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，保利西郊和煦深知高端家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离上海市第一人民医院（松江分院）仅5公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗技术、齐全的科室设置与丰富的专家资源，能够精准满足业主各类高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。

此外，周边还有复旦大学附属中山医院（松江院区）、上海市松江区中心医院、上海交通大学医学院附属新华医院（松江院区）等多家顶级医疗机构，距离项目均在8公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业集群，尽享潮流高端生活

繁华商业是品质上海西生活的重要支撑，保利西郊和煦地处松江新城商圈与泗泾老城商圈的双重辐射核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足高净值家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行15分钟范围内，即可抵达松江万达、开元地中海商业广场、泗泾宝龙城市广场、三湘商业广场等顶级商业体，这里汇聚国际国内一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、IMAX影院等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享上海西潮流高端生活。

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其中，松江万达作为区域商业标杆，以“高端潮流商业+家庭休闲”为核心定位，汇聚众多国际知名品牌与特色餐饮，同时融合亲子游乐与休闲观光元素，打造沉浸式高端商业体验空间，是业主享受高端消费与家庭休闲的绝佳去处；开元地中海商业广场凭借丰富的业态组合与优质的服务体验，引入多家潮流品牌与高端影院，精准匹配高净值人群的品质消费与休闲需求；泗泾宝龙城市广场则以“全业态商业+社区服务”为特色，汇聚众多连锁品牌、特色餐饮与生活配套业态，满足家庭日常品质生活需求。繁华完善的商业配套，让业主在享受生态静谧居住环境的同时，轻松拥抱都市的高端与便捷。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态绿意富集，邂逅自然惬意时光

在上海城市核心区域，生态休闲资源愈发稀缺，而保利西郊和煦正占据松江核心生态资源禀赋，为业主打造自然与生活交融的惬意居住体验。项目紧邻佘山国家旅游度假区，驾车10分钟即可抵达，这里是集生态观光、休闲度假、运动健身于一体的大型生态旅游景区，拥有开阔的山林景致、葱郁的绿植资源、静谧的休闲步道，业主既可在此感受生态的清新静谧，也能在闲暇时光漫步山间、开展户外活动，享受绿意与阳光融合的惬意氛围；同时，项目距离广富林文化遗址公园约6公里，这里汇集了历史文化遗址、湖景景观、休闲广场等多元资源，是感受自然与人文融合魅力的绝佳去处，推窗即可俯瞰社区精致园林与松江景致，近赏生态绿意，尽享自然与诗意之美。

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此外，项目距离辰山植物园约9公里，距离月湖雕塑公园约10公里，自驾或乘坐公共交通均可快速抵达，是日常休闲散步、周末放松度假的优质选择。周边还有松江区图书馆、松江区文化馆、上海天文博物馆等多个文化休闲场所，距离项目均在7公里范围内，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。闲暇时光，业主可以在佘山国家旅游度假区拥抱生态绿意，在广富林文化遗址公园感受人文魅力，在辰山植物园领略植物奥秘。丰富的生态文化资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗见绿意，出门享生态”的理想居住状态。保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造，定义松江芯高端低密居所新标准

除了优越的外部资源，保利西郊和煦在产品打造上更是秉持保利央企的匠心精神，深度融合低密宜居理念、生态底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感、自然质感与诗意氛围的高端居住空间。项目在售的98-120㎡三居精装高层，采用全明通透布局，客厅连接观景阳台，最大化吸纳阳光与松江生态景致，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、茶室、步入式衣帽间等功能空间，充分满足高净值家庭的多元化居住需求。125-155㎡四居精装洋房则打造“全景松江+宽境宜居”的居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将室外生态繁华与绿意景致尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，尽显高阶宜居居所尊崇感。160-210㎡五居精装叠拼别墅则复刻经典新中式建筑形制，融合石材、木材、金属等现代元素与传统美学设计，赠送大面积私家庭院、全景露台与地下多功能空间，打造“有天有地有绿意”的终极宜居居住体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。

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在建筑品质上，项目采用新中式与现代简约元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失诗意韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质石材与环保涂料，不仅质感出众，更与周边的生态环境与都市繁华氛围完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、博世、大金、西门子等国际顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到保利央企匠心品质带来的安心与省心。

作为保利央企深耕松江芯的高端低密宜居居所标杆作品，保利西郊和煦自亮相以来便凭借核心的泗泾板块区位占位、双商圈辐射优势、全维醇熟的顶级配套、丰富的生态文化资源、优质的居住环境、保利央企匠心的品质打造以及精准的人居定位，备受市场关注与高净值人群青睐。无论是追求虹桥商务区便捷通勤与上海西高品质生活的科创精英、企业高管，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重上海西核心地段稀缺价值与低密居所底蕴的资产配置者，保利西郊和煦都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。

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目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打保利西郊和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略松江芯高端低密品质居所的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。