2025压轴新盘登场：163套房，1.65万/㎡起开售

在岁末新旧交替之际，西安纯新盘也接连入市。

从刚需到豪宅均有，包括金地长缨赋、绿城长安玉华、邦泰·观云曲江、中铁云岫，再到金茂璞逸高新。

值得关注的是，2025年的西安楼市，在高端豪宅的连番轰炸中收官。

2025年爆款改善新盘扎堆，如金茂璞逸东方、曲江金茂府、招商西安玺凭借超配产品力，开盘后一直卖得风声水起！

其中招商西安玺更是四开四罄，2个月清盘，刷新纪录！

那么，2026年，将会有哪些纯新盘值得大家关注呢？

首先，就是龙翔·奥城锦宸府，在2025年的最后一天取得首批房源价格备案公示，将在2026年入市销售。

项目位于浐灞国际港和顺路以西、港丰路以北、港泽路以南。

该项目为纯新盘首次公示，推出1#、6#楼，总共163套房，整体单价区间16542-21488元/㎡。

其中，1#楼总高26层，共99套房，户型面积约107-119㎡，均价约元/㎡；6#楼总高16层，共64套房，户型面积约125-127㎡，均价约元/㎡；

这是龙翔2025年5月份在浐灞港务片区所摘地块，占地约34亩，容积率2.1，规划了7栋16-27F的小高层和高层产品，主力建面约117-126㎡。

项目邻近地铁3号、14号线双寨站，北侧不远处是奥体中央公园，东侧800米为陕西师范大学陆港小学，西侧奥体大道以西有华润万象汇等配套。

在户型方面，约119㎡做到四室两厅两卫，适合预算有限，对于户型结构需求多的家庭。

接下来，还有龙翔在未央团结村板块所摘地块，项目案名龙翔未央和鸣，位于未央区行舍路以西、太华路以东、仁宇路以北。

占地约99亩，规划18栋住宅，13栋高层+5栋小高层，建面约110-139㎡，全新超配四代宅，包括大面宽、大横厅、大露台等设计。

团结板块向南一站路，在地铁10号线帽珥冢站口，还有招商林屿缦岛待开。

占地约77亩，容积率2.3，建面约105-139㎡四代宅，其中139㎡户型做到4+1室两厅三卫，实得面积飙到210㎡。

值得一提的是，招商林屿缦岛为市场少有的精装房项目。

2026年，绿城在港务区核心纯新盘——绿城桂冠东方将入市销售。

这是绿城在6月10日所摘地块，也是目前港务区的地王项目，处于奥体板块的白菜心位置。

占地约46亩，容积率2.5，产品建面约180-278㎡，以“九重降噪系统“、”八角晶钻立面“、“两大下沉式庭院”等，打造奥体核心高端改善住宅。

此外，本土房企欣多升第三作，欣多升·博润府，打造土门核心稀缺盘。

位于莲湖区团结三路以东、团结西路以南。占地约33.46亩，纯小高层社区，容积率1.2-2.3，绿化率35%。

从位置上，周边有双地铁加持，其西侧紧邻远东一中、远东一小、西安医学院一附院旁，2026年1月开工。

计划买房的家庭，可以关注以上楼盘。